En Chartres, esta vasta casa adosada de unos 255 m2 se distingue por su volumen, sus 11 habitaciones y su hermoso jardín de unos 580 m2, algo raro en el corazón de la ciudad. Ofrece un potencial real para alojar a una familia numerosa, un proyecto mixto de vivienda/actividad o varios espacios de vida distintos, todo en un entorno agradable. Actualmente, la planta baja está organizada en dos partes. A la izquierda, un estudio independiente con entrada, salón y cocina permite imaginar un espacio dedicado a un ser querido, una actividad profesional o un ingreso por alquiler. A la derecha, encontrarás una entrada que conduce a una oficina, un salón y un dormitorio, que ya ofrece una hermosa base de estar en un solo nivel. En la planta superior, el espacio se extiende con un vestidor/sala de calderas, un baño con aseo, tres dormitorios, una cocina, un pasillo, un salón y otro salón con una estufa de leña. Esta generosa configuración deja espacio para muchos proyectos de desarrollo, cada uno de los cuales puede encontrar su lugar y privacidad. En cuanto a comodidad, la casa se beneficia de calefacción de gas municipal, complementada por ventanas de doble cristal, chimenea y paneles solares con una potencia de 4,5 kW, activos apreciables para la vida cotidiana. En el exterior, el jardín forma una auténtica extensión de los salones, ideal para disfrutar de los días soleados e imaginar diferentes zonas de relajación o juegos. Los edificios auxiliares son otro punto destacado de esta propiedad: un gran garaje de unos 197 m2 completado con dos palcos, un pequeño garaje de unos 40 m2 y un refugio para coches de unos 45 m2. Suficiente para albergar varios vehículos, almacenamiento, un taller o almacenamiento según tus necesidades, además de las seis plazas de aparcamiento anunciadas. Cerca, el barrio se beneficia de un buen entorno escolar y de numerosos espacios verdes. El colegio Marceau está a unos 400 m, al igual que el colegio privado Sainte-Marie Institution Guéry, también a unos 400 m. Para los más pequeños, la guardería Annie Fournier está a unos 700 m. En cuanto a paseos y actividades al aire libre, la Plaza de Rávena está a unos 500 m, la Pequeña Venecia a unos 600 m, mientras que el Parc des Bords de l'Eure te espera a unos 600 m. La Place des Épars, a unos 700 m, completa este agradable entorno urbano, entre la vida del barrio, la naturaleza y los servicios. Características técnicas - Impuesto sobre la propiedad: 2933 euros - DPE: E - Método de calefacción: gas urbano Aviso legal: La información presentada en este anuncio ha sido cuidadosamente recopilada por Zefir a partir de la información disponible en el momento de redactar esta redacción. Se proporcionan únicamente con fines informativos y no sustituyen los diagnósticos técnicos obligatorios ni las verificaciones habituales realizadas en el contexto de una transacción inmobiliaria, ya sea en términos de planificación urbana, aspectos catastrales o servidumbres. Para cualquier información oficial sobre riesgos naturales, mineros o tecnológicos, le invitamos a consultar la página web de Géorisques, un servicio de referencia en el sector. Zefir acompaña a los compradores durante todo su proyecto con transparencia y rigor, para que puedan tomar sus decisiones con total tranquilidad. Si tiene alguna pregunta, contacte con Zefir en el ... Features: - Garden
