335.000 EUR
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Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
YYWE-T666440
/ 364390rck
Referencia:
YYWE-T666440
País:
FR
Ciudad:
AUBIGNY LES CLOUZEAUX
Código postal:
85430
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
101 m²
Terreno:
1.549 m²
Habitaciones:
4
Dormitorios:
3
Cuartos de baño:
1
Aseos:
2
Número de plantas:
1
Cocina equipada:
Sí
Tipo de calefacción:
Individual
Modo de calefacción:
Gasóleo
Certificado Energético:
226
Gases de efecto invernadero:
49
Chimenea:
Sí
Desván:
Sí
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PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| La Roche-sur-Yon | 1.822 EUR | 1.781 EUR |
| Vandea | 1.782 EUR | 2.579 EUR |
| Talmont-Saint-Hilaire | 2.443 EUR | 2.746 EUR |
| Longeville-sur-Mer | 2.285 EUR | - |
| Aizenay | 1.806 EUR | - |
| Angles | 2.075 EUR | - |
| Saint-Vincent-sur-Jard | 2.723 EUR | - |
| Jard-sur-Mer | 2.676 EUR | 2.635 EUR |
| Château-d'Olonne | 3.126 EUR | 3.580 EUR |
| Grues | 1.796 EUR | - |
| Les Sables-d'Olonne | 3.655 EUR | 4.117 EUR |
| La Tranche-sur-Mer | 3.063 EUR | 3.067 EUR |
| Sainte-Hermine | 1.145 EUR | - |
| La Faute-sur-Mer | 2.771 EUR | - |
| Saint-Michel-en-l'Herm | 1.814 EUR | - |
| L'Aiguillon-sur-Mer | 2.099 EUR | - |
| Le Fenouiller | 2.544 EUR | - |
| Saint-Gilles-Croix-de-Vie | 3.231 EUR | 3.662 EUR |
| Saint-Hilaire-de-Riez | 2.817 EUR | 2.720 EUR |
| Soullans | 2.193 EUR | - |
Idéalement située au sud de La Roche sur Yon à la campagne, cette maison pleine de charme sera vous séduire, très bien entretenue, elle est composée au rez de chaussée, d'un salon séjour avec cheminée, exposé sud ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau ,une salle d'eau avec wc et une buanderie. A l'étage, 2 chambres, une salle de bains avec wc, un grenier. La maison est construite sur un terrain de 1549 m², piscinable, constructible, possibilité de division, 2 dépendances en pierre et un puits complètent ce bien.
DPE : D GES : D montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690 et 2320 euros
Prix : 335000 euros honoraires 3.99 % inclus charge acquéreur, soit 322150 euros hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, au 0683101345 ou par courriel à k.racaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 364390RCK. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine RACAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 850 616 715 - . of which 3.99 % fees incl. VAT at the buyer's expense.