499.000 EUR
2 hab
120 m²
The ground floor consists of an entrance area, a living room with a fireplace and access to the terrace, a dining room, a kitchen, a bedroom with an en-suite bathroom, a storage room and laundry room, and a guest toilet.
On the first floor, there are two bedrooms, each with its own bathroom and access to a shared terrace.The villa is located on the edge of the building zone and offers a view of nature.
The garden features a pool and a sunbathing area, and there is parking for two vehicles.
Each room is air-conditioned, and the heating is underfloor electric with a heat pump.
The highest quality materials are used in the construction to ensure minimal energy consumption for heating and cooling.The property is sold turnkey, without furniture, but the interior design can be arranged with the investor.A very interesting micro-location just a few kilometers from Tinjan and about twenty minutes' drive from Poreč.At this stage, the buyer can still negotiate some details regarding the final finishes.The completion of the works is planned for 8/2025.For additional information or to arrange a viewing, feel free to contact us!ID CODE: 1312Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 45 22 22
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Ver más Ver menos V okolí Tinjanu byla zahájena výstavba vily s autentickým designem, inspirovaná architekturou a charakterem istrijských vesnic.Villa má rozlohu 127,66 m² a rozkládá se na dvou podlažích, přízemí a patře.
Přízemí se skládá z předsíně, obývacího pokoje s krbem a výstupem na terasu, jídelny, kuchyně, ložnice s vlastní koupelnou, skladu a prádelny a toalety pro hosty.
V patře se nacházejí dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou a výstupem na společnou terasu.Villa se nachází na okraji stavební oblasti a nabízí výhled na přírodu.
Na pozemku se nachází bazén a sluneční terasa a za ní parkování pro dvě auta.
Každá místnost je klimatizována a vytápění je podlahové, napájené tepelným čerpadlem.
Pro stavbu se používají materiály nejvyšší kvality, aby nemovitost měla minimální spotřebu energie při vytápění a chlazení.Prodává se v režimu „klíč v ruce“ bez nábytku, ale je možné dohodnout se s investorem na úpravy interiéru.Velmi zajímavá mikro-lokace, jen pár kilometrů od Tinjanu a dvacet minut jízdy od Poreče.V této fázi může kupující stále jednat o detailech týkajících se dokončení interiéru.Dokončení prací je plánováno na 8/2025.Pro více informací nebo dohodnutí prohlídky nás neváhejte kontaktovat!ID CODE: 1312Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 45 22 22
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Tinjan, Tinjan.In der Umgebung von Tinjan wurde mit dem Bau einer Villa im authentischen Design begonnen, inspiriert von der Architektur und dem Charakter der istrischen Dörfer.Die Villa hat eine Fläche von 127,66 m² und erstreckt sich über zwei Etagen: Erdgeschoss und Obergeschoss.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, einem Esszimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, einem Abstellraum und einer Waschküche sowie einem Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer und Zugang zu einer gemeinsamen Terrasse.Die Villa befindet sich am Rand des Baugebiets und bietet einen Blick auf die Natur.
Im Garten gibt es einen Pool und eine Sonnenfläche, sowie einen Parkplatz für zwei Fahrzeuge.
Jeder Raum ist klimatisiert und die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung mit Strom und einer Wärmepumpe.
Für den Bau werden nur die hochwertigsten Materialien verwendet, um einen minimalen Energieverbrauch beim Heizen und Kühlen zu gewährleisten.Die Villa wird schlüsselfertig ohne Möbel verkauft, aber die Innenausstattung kann mit dem Investor vereinbart werden.Eine sehr interessante Mikrolage, nur wenige Kilometer von Tinjan entfernt und etwa zwanzig Minuten Fahrt von Poreč.In dieser Phase kann der Käufer noch einige Details bezüglich der Endausstattung besprechen.Der Abschluss der Arbeiten ist für 08/2025 geplant.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte!ID CODE: 1312Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 45 22 22
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Dans les environs de Tinjan, la construction d'une villa au design authentique a commencé, inspirée par l'architecture et le caractère des villages istriens.La villa a une surface de 127,66 m² et s'étend sur deux étages, rez-de-chaussée et étage.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon avec une cheminée et une sortie sur la terrasse, une salle à manger, une cuisine, une chambre avec salle de bain privée, un débarras, une buanderie et des toilettes invités.
À l'étage se trouvent deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain et une sortie sur une terrasse commune.La villa est située à la périphérie de la zone de construction et offre une vue sur la nature.
Dans le jardin, il y a une piscine et un solarium, et à l'arrière, un parking pour deux voitures.
Chaque pièce est climatisée et le chauffage est au sol, alimenté par une pompe à chaleur.
Les matériaux de construction utilisés sont de la plus haute qualité, garantissant une consommation d'énergie minimale pour le chauffage et la climatisation.La villa est vendue clé en main sans mobilier, mais des arrangements peuvent être pris avec l'investisseur pour l'aménagement intérieur.Un emplacement très intéressant, à seulement quelques kilomètres de Tinjan et à une vingtaine de minutes en voiture de Poreč.À ce stade, l'acheteur peut encore discuter des détails liés à la finition.La fin des travaux est prévue pour 08/2025.Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter !ID CODE: 1312Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 45 22 22
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Tinjan, Tinjan.U okolici Tinjana započeta je izgradnja vile autentičnog dizajna, inspiriran arhiktekturom i karakterom istarskih sela.Vila je površine 127,66 m2 te se proteže na dvije etaže, prizemlje i kat.
Prizemlje se sastoji od ulaznog dijela, dnevnog boravka u kojem se nalazi kamin sa izlazom na terasu, blagavaone, kuhinje, spavaće sobe sa vlastitom kupaonicom, spremišta i vešeraja te gostinjskog toaleta.
Na katu se nalaze dvije spavaće soba svaka sa svojom kupaonicom te izlazom na zajedničku terasu.Vila je smještena na rubu građevinskog područja te ima pogled na prirodu.
Na okućnici se nalazi bazen te sunčalište a u nastavku parking za dva vozila.
Svaka prostorija je klimatizirana a grijanje je podno na struju sa dizalicom topline.
Za izgradnju se koriste najkvalitetniji materijali kako bi ova nekretnina imala minimalnu potrošnju energije prilikom grijanja i hlađenja.Prodaje se po principu ključ u ruke bez namještaja ali se može sa investitorom dogovoriti i uređeje samog interijera.Vrlo interesantna mikro lokacija koja je svega par kilometara udaljena od Tinjana a dvadesetak minuta vožnje od Poreča.U ovoj fazi kupac još može dogovarati pojedine detalje vezano za završno uređenje.Završetak radova planira se 8/2025.Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte!ID KOD AGENCIJE: 1312Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 45 22 22
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr A Tinjan környékén megkezdődött egy autentikus dizájnú villa építése, amely az isztriai falvak építészetéből és karakteréből merít inspirációt.A villa területe 127,66 m², és két szinten helyezkedik el: a földszinten és az emeleten.
A földszint tartalmazza a bejárati részt, egy nappalit kandallóval és teraszra vezető kijárattal, étkezőt, konyhát, hálószobát saját fürdőszobával, tárolót és mosókonyhát, valamint egy vendég WC-t.
Az emeleten két hálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával és közös teraszra vezető kijárattal.A villa a beépített terület szélén helyezkedik el, és természetre néző kilátással rendelkezik.
A kertben medence és napozó terület található, és két autó számára parkolóhely is rendelkezésre áll.
Minden szoba légkondicionált, a fűtés padlófűtéssel működik, elektromos árammal és hőszivattyúval.
A legmagasabb minőségű anyagokat használják az építés során, hogy az ingatlan a lehető legkevesebb energiát fogyassza a fűtés és a hűtés során.Kulcsrakész állapotban, bútorok nélkül kerül eladásra, de az belső tér kialakítása az építővel egyeztethető.Nagyon érdekes mikro-lokáció, mindössze néhány kilométerre Tinjan-tól és körülbelül húsz perc autóútra Poreč-tól.Ebben a fázisban a vásárló még egyeztethet néhány részletet a végső befejezésről.A munkálatok befejezése 2025. augusztusára van tervezve.További információkért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez bátran keressen minket!ID CODE: 1312Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 45 22 22
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Tinjan, Tinjan.È iniziata la costruzione di una villa dal design autentico, ispirata dall'architettura e dal carattere dei villaggi istriani, nei pressi di Tinjan.La villa ha una superficie di 127,66 m² e si sviluppa su due piani: il piano terra e il primo piano.
Il piano terra è composto da un'area di ingresso, un soggiorno con camino e accesso alla terrazza, una sala da pranzo, una cucina, una camera da letto con bagno privato, un ripostiglio e una lavanderia, e un bagno per gli ospiti.
Al primo piano si trovano due camere da letto, ognuna con il proprio bagno e accesso a una terrazza condivisa.La villa è situata ai margini della zona edificabile e offre una vista sulla natura.
Nel giardino si trovano una piscina e un'area solarium, e c'è un parcheggio per due veicoli.
Ogni stanza è climatizzata e il riscaldamento è a pavimento con elettricità e pompa di calore.
Per la costruzione sono utilizzati materiali di altissima qualità per garantire un consumo energetico minimo per il riscaldamento e il raffreddamento.Viene venduta con formula "chiavi in mano" senza arredamento, ma si può concordare con l'investitore anche l'arredamento degli interni.Una posizione micro molto interessante, a solo pochi chilometri da Tinjan e a circa venti minuti di auto da Poreč.In questa fase, l'acquirente può ancora negoziare alcuni dettagli riguardanti le finiture finali.Il completamento dei lavori è previsto per l'8/2025.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci!ID CODE: 1312Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 45 22 22
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr In de omgeving van Tinjan is de bouw van een villa met authentiek ontwerp begonnen, geïnspireerd door de architectuur en het karakter van de Istrische dorpjes.De villa heeft een oppervlakte van 127,66 m² en strekt zich uit over twee verdiepingen, de begane grond en de eerste verdieping.
De begane grond bestaat uit een entree, een woonkamer met een open haard en toegang tot het terras, een eetkamer, een keuken, een slaapkamer met een eigen badkamer, een opslagruimte en een wasruimte, en een gastentoilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer en toegang tot een gemeenschappelijk terras.De villa is gelegen aan de rand van een bouwgebied en heeft uitzicht op de natuur.
Op het terrein bevinden zich een zwembad en een zonneterras, evenals een parkeerplaats voor twee voertuigen.
Elke kamer is voorzien van airconditioning en de verwarming is vloerverwarming met een warmtepomp.
Voor de bouw worden de hoogste kwaliteit materialen gebruikt, zodat het pand een minimaal energieverbruik heeft voor verwarming en koeling.De villa wordt verkocht op basis van "sleutelklaar" zonder meubels, maar het is mogelijk om met de investeerder afspraken te maken over de inrichting van het interieur.Een zeer interessante micro-locatie, op slechts een paar kilometer van Tinjan en ongeveer twintig minuten rijden van Poreč.In dit stadium kan de koper nog steeds details bespreken over de afwerking.De voltooiing van de werkzaamheden is gepland voor 08/2025.Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem gerust contact met ons op!ID CODE: 1312Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 45 22 22
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr W okolicach Tinjan rozpoczęto budowę willi o autentycznym designie, inspirowanej architekturą i charakterem wiosek istriańskich.Willa ma powierzchnię 127,66 m² i rozciąga się na dwóch kondygnacjach: parterze i piętrze.
Parter składa się z części wejściowej, salonu z kominkiem i wyjściem na taras, jadalni, kuchni, sypialni z łazienką, spiżarni, pralni oraz toalety dla gości.
Na piętrze znajdują się dwie sypialnie, każda z własną łazienką i wyjściem na wspólny taras.Willa znajduje się na obrzeżach obszaru budowlanego i oferuje widok na przyrodę.
Na działce znajduje się basen oraz przestrzeń do opalania, a także parking na dwa pojazdy.
Każde pomieszczenie jest klimatyzowane, a ogrzewanie jest podłogowe elektryczne z pompą ciepła.
Do budowy używane są najwyższej jakości materiały, aby zapewnić minimalne zużycie energii podczas ogrzewania i chłodzenia.Willa sprzedawana jest w stanie "pod klucz" bez mebli, ale możliwa jest współpraca z inwestorem w kwestii aranżacji wnętrza.Bardzo interesująca mikrolokalizacja, zaledwie kilka kilometrów od Tinjan i około dwadzieścia minut jazdy od Poreča.Na tym etapie kupujący może jeszcze negocjować szczegóły dotyczące wykończenia.Zakończenie prac planowane jest na 08/2025.Po więcej informacji lub w celu umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt!ID CODE: 1312Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 45 22 22
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Tinjan, Tinjan.Construction of a villa with an authentic design, inspired by the architecture and character of Istrian villages, has begun near Tinjan.The villa has an area of 127.66 m² and spans two floors: the ground floor and the first floor.
The ground floor consists of an entrance area, a living room with a fireplace and access to the terrace, a dining room, a kitchen, a bedroom with an en-suite bathroom, a storage room and laundry room, and a guest toilet.
On the first floor, there are two bedrooms, each with its own bathroom and access to a shared terrace.The villa is located on the edge of the building zone and offers a view of nature.
The garden features a pool and a sunbathing area, and there is parking for two vehicles.
Each room is air-conditioned, and the heating is underfloor electric with a heat pump.
The highest quality materials are used in the construction to ensure minimal energy consumption for heating and cooling.The property is sold turnkey, without furniture, but the interior design can be arranged with the investor.A very interesting micro-location just a few kilometers from Tinjan and about twenty minutes' drive from Poreč.At this stage, the buyer can still negotiate some details regarding the final finishes.The completion of the works is planned for 8/2025.For additional information or to arrange a viewing, feel free to contact us!ID CODE: 1312Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 45 22 22
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr