499.000 EUR
2 hab
120 m²
The investors have paid great attention to the interior layout of the villas to ensure that each room fully serves its intended purpose.
All villas in the complex have the same surface area and layout, but of course, they leave room for future owners to adjust the property according to their needs and desires in cooperation with the investor.It is a typical project of five identical villas, each spanning two levels: ground floor and first floor, with a total net usable area of 127.66 m2.The ground floor consists of an entrance hall leading into a spacious living room surrounded by glass walls, offering plenty of natural light, a dining room, kitchen, pantry, bedroom with an en-suite bathroom, toilet, storage room, and a terrace.
Upstairs, there are two bedrooms, each with its own bathroom and access to a shared terrace with views of the nature and vineyards.
In front of the living room, there is a pool with a sunbathing area. A parking space for two vehicles is provided.ADDITIONAL INFORMATION: The villas are sold turnkey, without furniture.
Buyers have the right to influence the construction.
The villas will be equipped with air conditioners in each room, as well as underfloor heating powered by electricity in all rooms.
The property is VAT-inclusive, which means that for legal entities, the price can be reduced by the VAT amount.
The estimated completion date is around 8/2025.A very interesting complex of 5 identical villas with pools, just a 20-minute drive to Poreč and Vrsar, where beautiful beaches and all the necessary amenities for daily life can be found.An opportunity for multiple families or friends looking for a property in Istria, while being in close proximity.For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us!ID CODE: 1309Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 45 22 22
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Ver más Ver menos Na prodej je komplex pěti typických vil, navržených podle italských vil s nádechem istrijského stavebního stylu.Vily se nacházejí ve střední Istrii, blízko historického města Tinjan, obklopeny nedotčenou přírodou.
Investoři věnovali velkou pozornost vnitřnímu uspořádání vil, aby zajistili, že každá místnost bude plně plnit svůj účel.
Všechny vily v komplexu mají stejnou plochu a rozvržení prostor, ale samozřejmě poskytují budoucím majitelům prostor k úpravám nemovitosti podle jejich potřeb a přání ve spolupráci s investorem.Jedná se o typický projekt pěti identických vil, které se rozkládají na dvou podlažích: přízemí a první patro, s celkovou užitnou plochou 127,66 m2.Přízemí se skládá z předsíně, která vede do prostorného obývacího pokoje obklopeného skleněnými stěnami, které poskytují dostatek přirozeného světla, jídelny, kuchyně, spíže, ložnice s vlastní koupelnou, toalety, skladu a terasy.
V prvním patře se nacházejí dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou a přístupem na společnou terasu s výhledem na přírodu a vinice.
Před obývacím pokojem je bazén se sluneční terasou. K dispozici je parkovací místo pro dvě vozidla.DALŠÍ INFORMACE: Vily se prodávají ve stavu "na klíč", bez nábytku.
Kupující mají právo ovlivnit výstavbu.
Vily budou vybaveny klimatizací v každé místnosti a elektrickým podlahovým vytápěním ve všech místnostech.
Nemovitost je v systému DPH, což znamená, že pro právnické osoby může být cena snížena o částku DPH.
Očekávané dokončení prací je kolem 08/2025.Velmi zajímavý komplex pěti identických vil s bazény, pouze 20 minut jízdy od Poreče a Vrsaru, kde se nacházejí krásné pláže a všechny potřebné služby pro každodenní život.Příležitost pro více rodin nebo přátel, kteří hledají nemovitost v Istrii a přitom být v bezprostřední blízkosti.Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat!ID CODE: 1309Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 45 22 22
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Tinjan, Tinjan.Zum Verkauf steht ein Komplex aus fünf typischen Villen, die nach italienischen Villen mit einem Hauch von istrianischem Baustil entworfen wurden.Die Villen befinden sich im Zentrum Istriens, in der Nähe der historischen Stadt Tinjan, umgeben von unberührter Natur.
Die Investoren haben großen Wert auf die Gestaltung des Innenraums der Villen gelegt, um sicherzustellen, dass jeder Raum seine beabsichtigte Funktion vollständig erfüllt.
Alle Villen im Komplex haben die gleiche Fläche und Raumaufteilung, bieten jedoch den zukünftigen Eigentümern Raum, um die Immobilie in Zusammenarbeit mit dem Investor an ihre Bedürfnisse und Wünsche anzupassen.Es handelt sich um ein typisches Projekt von fünf identischen Villen, die sich über zwei Etagen erstrecken: Erdgeschoss und erstes Obergeschoss, mit einer gesamten Nutzfläche von 127,66 m2.Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, der in ein geräumiges Wohnzimmer führt, das von Glaswänden umgeben ist und viel Tageslicht bietet, einem Esszimmer, einer Küche, einem Abstellraum, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, einem WC, einem Lagerraum und einer Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einer gemeinsamen Terrasse mit Blick auf die Natur und die Weinberge.
Vor dem Wohnzimmer befindet sich ein Pool mit einer Sonnenterrasse. Ein Parkplatz für zwei Fahrzeuge ist vorhanden.ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: Die Villen werden schlüsselfertig ohne Möbel verkauft.
Käufer haben das Recht, Einfluss auf den Bau zu nehmen.
Die Villen werden mit Klimaanlagen in jedem Raum sowie mit Fußbodenheizung in allen Räumen ausgestattet.
Die Immobilie unterliegt der Mehrwertsteuer, was bedeutet, dass für juristische Personen der Preis um den Mehrwertsteuerbetrag reduziert werden kann.
Der voraussichtliche Fertigstellungstermin ist etwa 08/2025.Ein sehr interessantes Komplex aus fünf identischen Villen mit Pools, nur 20 Minuten mit dem Auto von Poreč und Vrsar entfernt, wo sich wunderschöne Strände und alle nötigen Einrichtungen für den täglichen Lebensbedarf befinden.Eine Gelegenheit für mehrere Familien oder Freunde, die eine Immobilie in Istrien suchen und dabei in unmittelbarer Nähe bleiben möchten.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!ID CODE: 1309Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 45 22 22
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr À vendre, un complexe de cinq villas typiques, conçues sur le modèle des villas italiennes avec une touche de style architectural istrien.Les villas sont situées au centre de l'Istrie, près de la ville historique de Tinjan, entourées par une nature intacte.
Les investisseurs ont accordé une grande attention à l'agencement intérieur des villas, afin de garantir que chaque pièce remplisse pleinement sa fonction prévue.
Toutes les villas du complexe ont la même superficie et organisation de l'espace, mais laissent bien sûr aux futurs propriétaires la possibilité d'adapter la propriété à leurs besoins et souhaits en coopération avec l'investisseur.Il s'agit d'un projet typique de cinq villas identiques, chacune répartie sur deux niveaux : rez-de-chaussée et premier étage, avec une superficie nette totale de 127,66 m2.Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée menant à un salon spacieux entouré de murs en verre, offrant une abondance de lumière naturelle, une salle à manger, une cuisine, un garde-manger, une chambre avec salle de bain attenante, des toilettes, un débarras et une terrasse.
À l'étage, se trouvent deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain et donnant accès à une terrasse commune avec vue sur la nature et les vignobles.
Devant le salon, se trouve une piscine avec une terrasse pour bains de soleil. Un espace de stationnement pour deux véhicules est prévu.INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES: Les villas sont vendues en l'état, sans mobilier.
Les acheteurs ont le droit d'influencer la construction.
Les villas seront équipées de climatiseurs dans chaque pièce, ainsi que de chauffage au sol électrique dans toutes les pièces.
La propriété est soumise à la TVA, ce qui signifie que pour les entreprises, le prix peut être réduit du montant de la TVA.
La fin des travaux est prévue pour environ 08/2025.Un complexe très intéressant de 5 villas identiques avec piscines, situé à seulement 20 minutes en voiture de Poreč et Vrsar, où se trouvent de magnifiques plages et toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne.Une opportunité pour plusieurs familles ou amis qui recherchent une propriété en Istrie tout en étant à proximité immédiate.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter!ID CODE: 1309Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 45 22 22
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Tinjan, Tinjan.Na prodaju je kompleks pet tipskih vila, dizajniranih po uzoru na talijanske vile s daškom istarskog stila gradnje.Vile su smještene u središnjoj Istri u blizini povijesnog grada Tinjana okružene netaknutom prirodom.
Investitori su izrazito pazili na organizaciju unutrašnjeg prostora vila, kako bi osigurali da svaka prostorija u potpunosti ispunjava svoju zacrtanu svrhu.
Sve vile u kompleksu jednake su površine i organizacije prostora, ali naravno, svojim budućim vlasnicima ostavljaju prostora da u suradnji s investitorom prilagode nekretninu svojim potrebama i željama.Radi se o tipskom projektu pet identičnih vila koje se protežu na dvije etaže, prizemlje i kat, ukupne neto korisne površine 127,66 m2.Prizemlje se sastoji od ulaznog predvorja koje vodi u prostrani dnevni boravak okružen staklenim stijenama koje pružaju obilje dnevne svijetlosti, blagavaone, kuhinje, ostave, spavaće sobe sa vlastitom kupaonicom, toaleta, spremišta te terase.
Na katu se nalaze dvije spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom te izlazom na zajedničku terasu sa koje se pruža pogled na prirodu i vinograde.
Ispred dnevnog boravka smjestio se bazen sa sunčalištem. Osigurano je parking mjesto za dva vozila.DODATNE INFORMACIJE:
Vile se prodaju po sistemu ključ u ruke bez namještaja.
Kupci imaju pravo utjecaja na gradnju.
Vila će biti opremljen klima uređajima u svakoj prostoriji, kao i podnim grijanjem na struju u svim prostorijama.
Nekretnina je u sustavu PDV-a, što znači da za pravne osobe cijena se može računati umanjena za iznos poreza.
Predviđen kraj radova je cca 8 / 2025.godineVrlo zanimljiv kompleks od 5 identičnih vila sa bazenima udaljenim svega 20 minuta vožnje do Poreča, Vrsara gdje se nalaze prekrasne plaže i svi sadržaji potrebni za svakodnevni život.Prilika za više obitelji, prijatelja koji traže nekretninu u Istri a da pritom budu u neposrednoj blizini.Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte!ID KOD AGENCIJE: 1309Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 45 22 22
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Eladó egy öt tipikus villát tartalmazó komplexum, amelyet olasz villák ihlettek, egy kis istriai építészeti stílusjeggyel.A villák Közép-Istria területén találhatók, a történelmi Tinjan város közelében, érintetlen természettel körülvéve.
A befektetők nagy figyelmet fordítottak a villák belső terének kialakítására, hogy biztosítsák, hogy minden helyiség teljes mértékben betöltse a szándékolt funkcióját.
A komplexumban található összes villa azonos alapterületű és térbeli elrendezésű, de természetesen lehetőséget adnak a jövőbeli tulajdonosoknak, hogy az ingatlant az igényeikhez és vágyaikhoz igazítsák, az építővel való együttműködésben.Ez egy tipikus projekt öt azonos villa számára, amelyek két szintre terjednek ki: földszint és emelet, összesen 127,66 m2 nettó hasznos alapterülettel.A földszint tartalmaz egy előteret, amely egy tágas nappaliba vezet, amelyet üvegezett falak vesznek körül, biztosítva ezzel a bőséges természetes fényt, egy étkezőt, konyhát, kamrát, hálószobát saját fürdőszobával, WC-t, tárolót és teraszt.
Az emeleten két hálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával és hozzáféréssel egy közös teraszra, ahonnan a természetre és a szőlőültetvényekre nyílik kilátás.
A nappali előtt egy medence és napozóterület található. Két autó számára parkolóhely biztosított.TOVÁBBI INFORMÁCIÓK: A villák kulcsrakész állapotban, bútorok nélkül kerülnek értékesítésre.
A vásárlóknak joguk van befolyásolni az építkezést.
A villák minden helyiségében légkondicionálással, valamint elektromos padlófűtéssel lesznek felszerelve.
Az ingatlan áfa rendszerben van, ami azt jelenti, hogy jogi személyek esetén az ár csökkenthető az áfa összegével.
A várható befejezési időpont körülbelül 2025 augusztusa.Nagyon érdekes komplexum, 5 azonos villa medencékkel, mindössze 20 perces autóútra Porectól és Vrsartól, ahol gyönyörű strandok és minden szükséges szolgáltatás elérhető a mindennapi élethez.Lehetőség több család vagy barát számára, akik ingatlant keresnek Istria területén, ugyanakkor közvetlen közelben.További információért vagy a megtekintés egyeztetéséért bátran vegye fel velünk a kapcsolatot!ID CODE: 1309Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 45 22 22
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Tinjan, Tinjan.In vendita è un complesso di cinque ville tipiche, progettate sulla base delle ville italiane con un tocco dello stile architettonico istriano.Le ville si trovano nel centro dell'Istria, vicino alla storica città di Tinjan, circondate dalla natura incontaminata.
Gli investitori hanno prestato molta attenzione alla disposizione degli spazi interni delle ville per garantire che ogni stanza adempia pienamente alla sua funzione prevista.
Tutte le ville del complesso hanno la stessa superficie e disposizione degli spazi, ma naturalmente lasciano ai futuri proprietari la possibilità di adattare la proprietà alle loro necessità e desideri, in collaborazione con l'investitore.Si tratta di un progetto tipico di cinque ville identiche, ciascuna distribuita su due livelli: piano terra e primo piano, con una superficie netta utile totale di 127,66 m2.Il piano terra è composto da un ingresso che porta in un ampio soggiorno circondato da pareti di vetro che offrono molta luce naturale, una sala da pranzo, cucina, dispensa, una camera da letto con bagno privato, un WC, un ripostiglio e una terrazza.
Al primo piano si trovano due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e accesso a una terrazza comune da cui si può godere della vista sulla natura e sui vigneti.
Davanti al soggiorno c'è una piscina con area solarium. È previsto un posto auto per due veicoli.INFORMAZIONI AGGIUNTIVE: Le ville vengono vendute chiavi in mano senza mobili.
Gli acquirenti hanno il diritto di influire sulla costruzione.
Le ville saranno dotate di aria condizionata in ogni stanza, nonché di riscaldamento a pavimento elettrico in tutte le stanze.
La proprietà è nel regime IVA, il che significa che per le persone giuridiche il prezzo può essere ridotto dell'importo dell'IVA.
La data di completamento prevista è circa 8/2025.Un complesso molto interessante di 5 ville identiche con piscine, a soli 20 minuti di auto da Poreč e Vrsar, dove si trovano splendide spiagge e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana.Un'opportunità per più famiglie o amici che cercano una proprietà in Istria, pur essendo in prossimità.Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci!ID CODE: 1309Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 45 22 22
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Te koop is een complex van vijf typische villa's, ontworpen op basis van Italiaanse villa's met een vleugje Istrische bouwstijl.De villa's bevinden zich in centraal Istrië, nabij de historische stad Tinjan, omgeven door ongerepte natuur.
De investeerders hebben veel aandacht besteed aan de indeling van de binnenruimtes van de villa's om ervoor te zorgen dat elke kamer volledig aan zijn beoogde functie voldoet.
Alle villa's in het complex hebben dezelfde oppervlakte en indeling, maar laten toekomstige eigenaren natuurlijk ruimte om het onroerend goed aan te passen aan hun behoeften en wensen in samenwerking met de investeerder.Het betreft een typisch project van vijf identieke villa's die zich over twee verdiepingen uitstrekken: begane grond en eerste verdieping, met een totale netto bruikbare oppervlakte van 127,66 m2.De begane grond bestaat uit een entreehal die leidt naar een ruime woonkamer omgeven door glazen wanden die voor veel daglicht zorgen, een eetkamer, keuken, berging, slaapkamer met eigen badkamer, toilet, opslagruimte en terras.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer en toegang tot een gemeenschappelijk terras met uitzicht op de natuur en de wijngaarden.
Voor de woonkamer ligt een zwembad met zonneterras. Er is een parkeerplaats voor twee voertuigen.AANVULLENDE INFORMATIE: De villa's worden verkocht in casco-staat, zonder meubels.
Kopers hebben het recht om invloed uit te oefenen op de bouw.
De villa's worden uitgerust met airconditioning in elke kamer en elektrische vloerverwarming in alle kamers.
Het onroerend goed valt onder de btw-regeling, wat betekent dat de prijs voor juridische personen kan worden verlaagd met het btw-bedrag.
De verwachte opleverdatum is rond augustus 2025.Een zeer interessant complex van vijf identieke villa's met zwembaden, op slechts 20 minuten rijden van Poreč en Vrsar, waar zich prachtige stranden en alle benodigde voorzieningen voor dagelijks gebruik bevinden.Een kans voor meerdere families of vrienden die onroerend goed zoeken in Istrië en toch in de directe nabijheid willen blijven.Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen!ID CODE: 1309Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 45 22 22
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Na sprzedaż jest kompleks pięciu typowych willi, zaprojektowanych na wzór włoskich willi z nutą istriańskiego stylu architektonicznego.Wille znajdują się w centralnej Istrii, w pobliżu historycznego miasta Tinjan, otoczonego nietkniętą naturą.
Inwestorzy szczególną uwagę przykładają do organizacji przestrzeni wewnętrznych willi, aby każda z nich w pełni spełniała swoje przeznaczenie.
Wszystkie wille w kompleksie mają tę samą powierzchnię i rozkład, ale oczywiście pozostawiają przestrzeń dla przyszłych właścicieli, aby dostosowali nieruchomość do swoich potrzeb i życzeń we współpracy z inwestorem.To projekt pięciu identycznych willi, które rozciągają się na dwóch poziomach: parterze i piętrze, o łącznej powierzchni użytkowej 127,66 m2.Parter składa się z wejściowego przedsionka prowadzącego do przestronnego salonu otoczonego szklanymi ścianami, które zapewniają obfitość światła dziennego, jadalni, kuchni, spiżarni, sypialni z łazienką, toalety, schowka i tarasu.
Na piętrze znajdują się dwie sypialnie, każda z własną łazienką i wyjściem na wspólny taras z widokiem na naturę i winnice.
Przed salonem znajduje się basen z tarasem do opalania. Zapewnione jest miejsce parkingowe dla dwóch pojazdów.DODATKOWE INFORMACJE: Wille sprzedawane są w stanie deweloperskim, bez mebli.
Kupujący mają prawo wpłynąć na budowę.
Wille będą wyposażone w klimatyzację w każdym pomieszczeniu, a także ogrzewanie podłogowe elektryczne w każdym z pomieszczeń.
Nieruchomość jest objęta systemem VAT, co oznacza, że dla osób prawnych cena może zostać pomniejszona o kwotę podatku VAT.
Szacowany termin zakończenia prac to około 08/2025.Bardzo interesujący kompleks pięciu identycznych willi z basenami, oddalony o zaledwie 20 minut jazdy od Poreču i Vrsar, gdzie znajdują się piękne plaże i wszystkie niezbędne udogodnienia do codziennego życia.Okazja dla rodzin lub przyjaciół szukających nieruchomości w Istrii, jednocześnie w bliskiej odległości.Po więcej informacji lub umówienie się na obejrzenie nieruchomości, prosimy o kontakt!ID CODE: 1309Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 45 22 22
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Tinjan, Tinjan.For sale is a complex of five typical villas, designed based on Italian villas with a touch of Istrian architectural style.The villas are located in central Istria, near the historic town of Tinjan, surrounded by untouched nature.
The investors have paid great attention to the interior layout of the villas to ensure that each room fully serves its intended purpose.
All villas in the complex have the same surface area and layout, but of course, they leave room for future owners to adjust the property according to their needs and desires in cooperation with the investor.It is a typical project of five identical villas, each spanning two levels: ground floor and first floor, with a total net usable area of 127.66 m2.The ground floor consists of an entrance hall leading into a spacious living room surrounded by glass walls, offering plenty of natural light, a dining room, kitchen, pantry, bedroom with an en-suite bathroom, toilet, storage room, and a terrace.
Upstairs, there are two bedrooms, each with its own bathroom and access to a shared terrace with views of the nature and vineyards.
In front of the living room, there is a pool with a sunbathing area. A parking space for two vehicles is provided.ADDITIONAL INFORMATION: The villas are sold turnkey, without furniture.
Buyers have the right to influence the construction.
The villas will be equipped with air conditioners in each room, as well as underfloor heating powered by electricity in all rooms.
The property is VAT-inclusive, which means that for legal entities, the price can be reduced by the VAT amount.
The estimated completion date is around 8/2025.A very interesting complex of 5 identical villas with pools, just a 20-minute drive to Poreč and Vrsar, where beautiful beaches and all the necessary amenities for daily life can be found.An opportunity for multiple families or friends looking for a property in Istria, while being in close proximity.For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us!ID CODE: 1309Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 45 22 22
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr