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Marsella - Oficina & local comercial se vende
229.000 EUR
Oficina & Local comercial (En venta)
5 hab
154 m²
Referencia:
VINP-T3662353
/ a-2000028419179
SPECIAL INVESTISSEUR : Idéalement situé entre les FACS de St JEROME et le TECHNOPOLE de CHATEAU GOMBERT, , transports en commun à 100m, METRO à 500m, proche commerces et noyau villageois. En RDC un LOCAL BUREAUX de 154 m² loi Carrez avec PLANS et PERMIS ACCORDE / PURGE de tout recours pour aménagement en 3 STUDIOS + T1bis + T2 (ou 2 APPARTEMENTS) avec : - LOCAL déjà équipé de KITCHENETTE, 2 WC, DOUCHE, dégagements, - 5 PLACES de stationnement. - 2 PISCINES et TENNIS / RESIDENCE VAL dAZUR - CALME avec GARDIEN 24h/24h EXEMPLE AMENAGEMENT : T2 31.7 m² loyer CC pratiqué 780/mois T1 bis 33.8 m² loyer CC pratiqué 690/mois STUDIO 1 23.9 m² loyer CC pratiqué 650/mois STUDIO 2 20.6 m² loyer CC pratiqué 600/mois STUDIO 3 18.2 m² loyer CC pratiqué 600/mois TOTAL LOYER charges comprises : 3320/mois soit : 39 840/an RENDEMENT LOCATIF (base investissement 410 000) : 8.19% NET ((loyer 39 840 charges 6247) ÷Investissement 410 000) Dossier avec un FORT POTENTIEL et de multiple
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SPECIAL INVESTISSEUR : Idéalement situé entre les FACS de St JEROME et le TECHNOPOLE de CHATEAU GOMBERT, , transports en commun à 100m, METRO à 500m, proche commerces et noyau villageois. En RDC un LOCAL BUREAUX de 154 m² loi Carrez avec PLANS et PERMIS ACCORDE / PURGE de tout recours pour aménagement en 3 STUDIOS + T1bis + T2 (ou 2 APPARTEMENTS) avec : - LOCAL déjà équipé de KITCHENETTE, 2 WC, DOUCHE, dégagements, - 5 PLACES de stationnement. - 2 PISCINES et TENNIS / RESIDENCE VAL dAZUR - CALME avec GARDIEN 24h/24h EXEMPLE AMENAGEMENT : T2 31.7 m² loyer CC pratiqué 780/mois T1 bis 33.8 m² loyer CC pratiqué 690/mois STUDIO 1 23.9 m² loyer CC pratiqué 650/mois STUDIO 2 20.6 m² loyer CC pratiqué 600/mois STUDIO 3 18.2 m² loyer CC pratiqué 600/mois TOTAL LOYER charges comprises : 3320/mois soit : 39 840/an RENDEMENT LOCATIF (base investissement 410 000) : 8.19% NET ((loyer 39 840 charges 6247) ÷Investissement 410 000) Dossier avec un FORT POTENTIEL et de multiple
Referencia:
VINP-T3662353
País:
FR
Ciudad:
MARSEILLE
Código postal:
13000
Categoría:
Comercial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Oficina & Local comercial
Subtipo de inmeuble:
Local comercial
Superficie:
154 m²
Habitaciones:
5
Gases de efecto invernadero:
5
PRECIO POR INMEUBLE MARSELLA
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| XIII Distrito de Marsella | 4.090 EUR | 3.747 EUR |
| X Distrito de Marsella | - | 4.507 EUR |
| IV Distrito de Marsella | - | 4.130 EUR |
| XIV Distrito de Marsella | - | 2.943 EUR |
| I Distrito de Marsella | - | 4.802 EUR |
| XV Distrito de Marsella | - | 2.463 EUR |
| XII Distrito de Marsella | - | 4.724 EUR |
| III Distrito de Marsella | - | 2.723 EUR |
| VII Distrito de Marsella | - | 5.811 EUR |
| II Distrito de Marsella | - | 4.543 EUR |