Frankenstraat 7 en La Haya ¿Le gustaría vivir en el querido Statenkwartier, a poca distancia de la playa y el puerto? ¿En una encantadora y espaciosa casa adosada con una superficie habitable de aproximadamente 335 m², un hermoso jardín delantero y trasero, 2 balcones y un generoso sótano? ¡Ahora puedes! Situada en una de las calles más codiciadas y tranquilas de Statenkwartier, esta gran casa adosada se encuentra en una gran parcela de 221 m². Las amplias dimensiones de las distintas habitaciones, con hermosos techos altos, y su ubicación central en el barrio familiar de Statenkwartier lo convierten en la casa familiar perfecta. La propiedad cuenta con varios detalles originales, como adornos, separaciones en suite y chimeneas. Además, la casa cuenta con 7 a 8 dormitorios, un sótano de aproximadamente 65 m² y 3 baños. La propiedad está bien cuidada, equipada con doble acristalamiento y tiene una etiqueta energética B. ENTORNO Esta casa familiar está situada en el popular Statenkwartier, a la vuelta de la esquina del Frederik Hendriklaan, una zona auténtica de La Haya con un carácter internacional. "De Fred", como se llama comúnmente a la encantadora calle comercial, se encuentra en la Zona Internacional de Statenkwartier, cerca del animado puerto de Scheveningen. En los alrededores del Frederik Hendriklaan, puedes experimentar las compras, la vida y el trabajo en una ciudad internacional. La ubicación es ideal para estar cerca de las escuelas alemanas, francesas e internacionales. Los parques verdes de la ciudad están cerca, así como varias carreteras principales. En el Statenkwartier, también se encuentra el Kunstmuseum diseñado por el arquitecto Berlage, el Museon, el Omniversum y el Fotomuseum Den Haag. Las líneas de transporte público 10, 11, 17, 21, 24 y 65 se encuentran a poca distancia. La playa, el mar y las dunas también están a poca distancia. En resumen: todo lo que necesita para disfrutar de este maravilloso lugar de vida. DISEÑO Planta baja: Jardín delantero soleado, entrada de la casa, vestíbulo, armario con contadores, pasillo con escalera, aseo separado con lavabo y acceso al sótano. El pasillo tiene un suelo de mármol bien cuidado. Sala de estar y comedor luminosos y extendidos con techos altos de aproximadamente 3,2 metros, chimenea y puertas francesas que dan a los jardines delantero y trasero. Zona de comedor con armario empotrado original y extensión con una cocina semiabierta con claraboyas, cafetera, cocina de gas con horno (1,20 metros), microondas y lavavajillas. Precioso jardín trasero orientado al noroeste. Primera planta: Rellano, armario empotrado y aseo independiente con lavabo. Dormitorio / oficina 1 en la parte delantera de la casa con chimenea eléctrica, armarios empotrados, separación corredera en suite y puertas francesas que conducen al balcón delantero, donde se puede disfrutar del sol de la mañana. Dormitorio 2 en la parte trasera, también con puertas francesas al balcón trasero. Dormitorio luminoso con armario empotrado. Cuarto de baño con doble lavabo, radiador de toallas, ducha a ras de suelo y bañera. Toda la primera planta tiene tarimas de madera. Segundo piso: Rellano, armario empotrado con conexión a lavadora, inodoro separado con lavabo y un vestidor interno con claraboya. Luminoso dormitorio 4 y 5 en la parte delantera de la casa. Dormitorio 6 en la parte trasera. Todo el segundo piso tiene tarima de madera. Baño 2 con ducha a ras de suelo, lavabo doble y radiador de toallas. Planta sótano: Hall con armarios empotrados y la colocación del sistema de calefacción central. Dormitorio 7 y 8 con armarios empotrados y acceso tanto al jardín delantero como al trasero. Baño 3 con inodoro, lavabo y ducha a ras de suelo. Todo el piso tiene calefacción por suelo radiante. FUNCIONES - Superficie habitable de aproximadamente 335 m²; - Tierras de dominio absoluto; - De 7 a 8 dormitorios; - 3 baños; - Jardines delanteros y traseros; - Amplio sótano excavado con calefacción por suelo radiante; - Bien mantenido; - Doble acristalamiento; - Etiqueta energética B; - Paisaje urbano rico y protegido; - Cláusula de edad y material aplicable; - Entrega en el verano de 2025.
