Situado en el corazón del distrito 15, en el corazón de un encantador pasaje empedrado, Espaces Atypique Rive Gauche le ofrece una casa adosada realmente excepcional. Este edificio de una sola propiedad de 222 m2 (206,76 m2 de superficie habitable) ha sido completamente renovado. Se distingue por su absoluta calma, su rareza y la calidad de sus servicios. La entrada se abre a una gran sala de estar, compuesta por una amplia sala de estar donde se revela una elegante escalera de madera, que contrasta sutilmente con el estilo industrial de las vigas de carga de acero azul. La sala de estar se prolonga con la pieza central de la casa: una magnífica terraza con techo de cristal, con un techo alto, que inunda la zona del comedor con luz constante. A la izquierda, descubrimos la cocina con su isla central de cuarzo blanco, ideal para grandes recepciones y momentos íntimos de convivencia. La combinación de materiales crea un verdadero universo: cuarzo, travertino, acabados de madera hechos a medida, techo de vidrio de aluminio, pared de ladrillo, iluminación inteligente... Son tantos los detalles que subrayan esta renovación contemporánea perfectamente acertada. La calefacción por suelo radiante también equipa toda esta parte de la casa. Dos elementos raros completan este primer nivel de 85 m2: un jardín de 49 m2 y una piscina contracorriente climatizada y cubierta de 17 m2, que ofrece una vista al exterior. Ideal para disfrutar de París y del sol en cualquier momento, lejos del bullicio de la ciudad. En la planta superior, la casa alberga una primera suite principal con baño y balcón privado, así como un segundo salón con chimenea, bañado de luz gracias a su orientación suroeste. Esta sala de estar conduce a un segundo dormitorio con su propio baño con ducha. El tercer nivel ofrece dos amplios dormitorios abuhardillados, acompañados de un baño con ducha. Este espacio se completa con una habitación adicional, que se puede utilizar como oficina o como sala de estar/cocina, ideal para niños mayores. Por último, una gran bodega abovedada de 11 m2, saludable y práctica, completa esta excepcional propiedad. Esta casa le seducirá con su ambiente único y representa una propiedad rara y singular en París. Posibilidad de adquirir una plaza de garaje adicional. CLASE ENERGÉTICA: D/ CLASE CLIMÁTICA: D. Importe estimado del gasto energético anual para uso estándar, basado en los precios de 2021, 2022, 2023: entre 3.810 € y 5.240 €. Metro: Convention (línea 12) Contacto: Déborah ... Agente Comercial - RSAC: 890 685 415 Paris Déborah PILLON (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 890 685 415 - PARÍS. Features: - Garden
