118.000 EUR

1 hab

19 m²

planta 4

Villejuif

210.000 EUR

2 hab

1 dorm

33 m²

planta 2

Villejuif

210.000 EUR

2 hab

1 dorm

33 m²

planta 2

Villejuif

133.000 EUR

1 hab

16 m²

Villejuif

118.000 EUR

1 hab

20 m²

planta 4

Villejuif

389.990 EUR

3 hab

2 dorm

75 m²

terreno 89 m²

Villejuif

460.000 EUR

5 hab

4 dorm

95 m²

planta 2

Villejuif

199.500 EUR

1 hab

33 m²

planta 4

Villejuif

195.000 EUR

2 hab

1 dorm

29 m²

planta 3

Villejuif

445.000 EUR

3 hab

2 dorm

66 m²

planta 6

Villejuif

215.000 EUR

204.000 EUR

2 hab

1 dorm

38 m²

planta 4

Villejuif

527.500 EUR

5 hab

4 dorm

92 m²

terreno 54 m²

Villejuif

527.500 EUR

4 dorm

92 m²

terreno 54 m²

Villejuif

640.000 EUR

6 hab

4 dorm

120 m²

terreno 375 m²

Villejuif

315.000 EUR

3 hab

2 dorm

65 m²

planta 9

Villejuif

399.990 EUR

389.990 EUR

3 hab

2 dorm

75 m²

terreno 89 m²

Villejuif

345.000 EUR

3 hab

2 dorm

65 m²

planta 16

Villejuif

389.000 EUR

5 hab

3 dorm

95 m²

planta 6

Villejuif

345.000 EUR

3 hab

2 dorm

65 m²

planta 16

Villejuif

1.250.000 EUR

1.199.000 EUR

9 hab

6 dorm

250 m²

terreno 895 m²

Villejuif

104.300 EUR

Venta en bloque de 7 plazas de aparcamiento subterráneo - Villejuif Metro Villejuif-Léo Lagrange a 400 m Villejuif-Paul Vaillant-Couturier a 500 m A sólo 1 km del centro de la ciudad y cerca de la D7, estos aparcamientos están estratégicamente situados para el proyecto del Gran París. A pocos minutos de los principales enlaces de transporte, estos aparcamientos están perfectamente posicionados para los residentes, las empresas y los comerciantes que buscan una ubicación segura. Ventajas de la ubicación : - Proximidad al Grand Paris Express: Los aparcamientos están situados cerca de la futura línea 15 del Grand Paris Express, que ofrece un acceso rápido a los centros económicos de la región parisina. La línea 15, que unirá las principales zonas de negocios con el sur de París, transformará la accesibilidad de Villejuif y reforzará su conectividad con el resto del área metropolitana. - RER B a sólo unos minutos: Acceso rápido a la estación de Villejuif-Aragon, que conecta a los usuarios con destinos importantes como Denfert-Rochereau y Châtelet-les-Halles. - Carretera D7: enlaces ideales con el sur de París y las zonas de negocios circundantes, lo que facilita los desplazamientos en coche. ¿A quién va dirigido? - Residentes que buscan un aparcamiento seguro cerca de su casa. - Empresas locales que deseen disponer de una flota de vehículos para sus empleados o servicios de reparto. - Comerciantes que buscan aparcamientos para sus vehículos en una zona en pleno desarrollo económico. Características de los aparcamientos : - Superficie total: 88 m². - Precio total de compra: 107.800 - Número de aparcamientos: 7 (6 aparcamientos estándar + 1 plaza para minusválidos) - Alquiler bruto por aparcamiento: 1.490 euros al año para los 6 aparcamientos, 1.080 euros para la plaza PMR - Gastos de copropiedad de cada aparcamiento estándar: 120 euros al año - Gastos del espacio PMR: 1.080 euros al año - Impuesto sobre bienes inmuebles: 112 euros por aparcamiento (7 aparcamientos) Ingresos anuales estimados : - Ingresos de los 6 aparcamientos estándar: 1.490 euros × 6 = 8.940 euros - Ingresos del espacio PMR: 1.080 euros = 1.080 euros - Total ingresos anuales: 10.020 euros Tasas anuales (copropiedad) : - Tasas por los 6 aparcamientos estándar: 120 euros × 6 = 720 euros - Tasas por el espacio PMR: 1.080 euros - Impuesto sobre bienes inmuebles para los 7 aparcamientos: 112 euros × 7 = 784 euros Total cargas y gastos : - Total gastos de copropiedad: 1.800 euros - Gastos totales (incluido el impuesto sobre bienes inmuebles): 2.584 euros Cálculos de rentabilidad : Conclusión : - Rentabilidad bruta: 9,3 - Rentabilidad neta: 7,6 - Rentabilidad neta doble: 6,9 Con el desarrollo de las infraestructuras del Gran París y la mejora continua de las conexiones de transporte, estos aparcamientos representan una excelente oportunidad para asegurar un vehículo o una flota en una zona de rápido crecimiento.

4 hab

56 m²

Villejuif

699.000 EUR

Ubicado en el corazón de una moderna residencia erigida en 2020 en una zona tranquila y residencial de Villejuif, este dúplex de 115m2 en la planta superior tiene una vista panorámica y una triple exposición. Accesible por ascensor desde la 5ª planta, la entrada en forma de estrella distribuye por un lado un gran salón orientado al sur con techo catedral de unos 24m2 y una cocina abierta amueblada y equipada de unos 11m2. El acceso a la terraza de 38m2 es posible desde estos 2 espacios y promueve la recepción y los momentos con la familia o los amigos. En el mismo nivel y al otro lado de la entrada, una suite principal de 13m2 con baño privado con ducha y acceso a una terraza privada, así como un aseo independiente completan todos los servicios de esta planta. La escalera de conexión con el 1er nivel es accesible desde la entrada del apartamento y distribuye un rellano y 3 dormitorios de 10m2, 11m2 y 12m2 así como un gran baño con aseo. La terraza arbolada tiene un goteo automático y ofrece una vista panorámica de los jardines maduros de esta residencia tranquila y moderna. 2 plazas de garaje contiguas situadas en el sótano del edificio y con acceso directo por ascensor completan todos los servicios. Villejuif es uno de los municipios más dinámicos del sur del Val de Marne. Cuenta con 2 salidas de metro y un animado centro comercial. La infraestructura de alta calidad y el acceso al transporte a las puertas de París lo sitúan como una zona de inversión para los próximos 10 años. Sujeto a la condición de copropiedad. Estación de metro Villejuif - Louis Aragon (Línea 7): 15 minutos a pie Tiendas: 5-10 minutos a pie Escuelas y guarderías: 10 minutos a pie CLASE ENERGÉTICA: C / CLASE CLIMÁTICA: C. Importe medio estimado del gasto energético anual para uso estándar, basado en los precios de la energía para el año 2021: entre 1080 euros y 1510 euros. Contacto: Balthazar ... RSAC: 534 060 124 Créteil Copropiedad de 26 lotes (No hay trámite en curso). Cuota anual: 4344 euros. Balthazar BRIGAUD (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 534060124 - Créteil. Features: - Lift - Garage - Terrace

5 hab

4 dorm

116 m²

planta 5

Villejuif

421.100 EUR

4 hab

2 dorm

85 m²

terreno 30 m²

Villejuif

990.000 EUR

4 hab

3 dorm

294 m²

terreno 40 m²

Villejuif