Meticulosamente administrada granja de 9 hectáreas (22.23 acres) en Villa Atuel. Esta zona agrícola es famosa por su producción de frutas, y esta propiedad es un excelente ejemplo de una granja familiar de tamaño manejable que funciona en la producción máxima. Hay 1,5 hectáreas (3,7 acres) de membrillos INTA-147 (membrillo) de cinco años de antigüedad bajo tela antigranizo (red). Se describen como de tamaño mediano a grande. Piel amarilla. Pulpa ácida dulce, de muy buena calidad. Se mantiene muy bien en el árbol y es resistente al transporte. Madura a finales de marzo. Excelente y consistente cultivo de 4 hectáreas de Ciruela D'Agen (10 acres de ciruelas D'Agen). 2 1/2 hectáreas están bajo malla antigranizo. Los árboles varían en edad de 1 hectárea a 5 años, y 3 hectáreas a 10 años. Esta es una ciruela originaria de Francia, y es un alimento comercial vital para la región. Fruto ovalado, grande, con piel fina y violeta. Carne de color amarillo verdoso, muy dulce. Excelente sabor, ideal para hacer mermeladas y para comer crudo. Es una de las variedades más utilizadas para elaborar ciruelas pasas secas. Se recoge a finales de febrero hasta principios de marzo. 1 1/2 hectáreas de pera Giffard están bajo malla antigranizo. Giffard es una vieja pera francesa. Pera mediana, verde claro. Se vuelve amarillo pálido con rubor rosado a medida que madura. Carne crujiente, tierna, jugosa y con sabor delicioso y refrescante. ¡Hay 1/2 hectárea de tierra en barbecho, trabajada y lista para plantar lo que quieras plantar! La granja está totalmente equipada con un tractor Fiat, un pulverizador y un ventilador anticongelante para huertos. Se incluyen escaleras de cosecha, pulverizadores de mochila y un complemento completo de herramientas manuales, y el galpón (almacén) está completamente abastecido. La casa es sólida, con una buena base y techo. Está conectado y cableado con monofásico 220 VCA. Tiene agua de pozo potable y un sistema séptico. Las superficies interiores y exteriores de la casa se pueden terminar a su gusto. ¡Esta granja está en plena e inmediata producción, y está disponible como una inversión comercial o como una inversión en una nueva vida! Esta operación llave en mano se encuentra a 30 kms de General Alvear, un hermoso y próspero pueblo agrícola de 30.000 almas. General Alvear es una ciudad cabecera del departamento General Alvear, provincia de Mendoza, Argentina. Fundada el 12 de agosto de 1914, tiene una población estimada de 40.000 habitantes. General Alvear se encuentra en el sudeste de la provincia de Mendoza, a 290km de la ciudad de Mendoza y a 88km de la ciudad de San Rafael Se encuentra aproximadamente a 900 kms de Buenos Aires. Tiene todas las comodidades esperadas de la vida moderna, pero mantiene la sensación de una época pasada; piense en Mayberry, Carolina del Norte del programa de Andy Griffith. Se caracteriza por el turismo rural y la gastronomía. La cultura del trabajo de la tierra alrededor del río Atuel, ha logrado que con el paso de los años, a lo largo del Departamento se creen espacios donde se puedan experimentar nuestras tradiciones, destacando la gastronomía como un atributo diferenciador, ya que el crisol de razas que hicieron de esta zona un oasis productivo, transmitió sus sabores desde Ucrania, Rusia, Japón, Italia y España principalmente, para que los turistas puedan disfrutar de una amplia gama de sabores. El departamento se encuentra en el Oasis Sur de la provincia de Mendoza, lo que lo convierte en un hogar ideal para producir varietales de calidad. Las uvas tintas son las que predominan en el paisaje alvearense, como el Malbec, Cabernet Sauvignon y Bonarda entre otras; esta última es la cepa que más se ha adaptado al clima, logrando así que aquellas bodegas de este terruño, hayan sido ganadoras de importantes premios en el mundo con las mejores Bonardas. Los parques apícolas y las cooperativas son parte del mundo de la miel. Un producto diferenciador en nuestra zona con sabores distintivos debido al clima de nuestro departamento. General Alvear ofrece un fascinante recorrido por la historia, la ciencia y el arte, con sus 6 museos que actualmente se pueden visitar, que pronto se ampliarán a 8 con la apertura del Museo de Historia de la Ciudad e Historia Natural "Salvador Calafat" y el Museo del Deporte. El Cine Teatro Antonio Lafalla fue restaurado y reabierto en julio de 2018. Su sala de cine cuenta con 122 asientos, equipada con sistema de audio y video de última generación, ofrece números artísticos nacionales para ser disfrutados por turistas y vecinos durante todo el año. Atractivos turísticos, propuestas culturales, ferias y fiestas patrias completan la oferta de opciones alvearenses. Está a 60 kms de San Rafael, una ciudad moderna y pequeña de 120.000 habitantes, con todas las ofertas modernas esperadas, para incluir un pequeño aeropuerto con vuelos a Buenos Aires. Mendoza y su aeropuerto internacional están a 250 kms, con 1.000.000 de habitantes, y Buenos Aires, a 900 kms.
