Una oportunidad única de vivir o invertir en un proyecto único con diseño exclusivo, a solo unos pasos de Leblon Beach. L'Azur es una invitación a la belleza cotidiana, construida en una de las últimas parcelas disponibles tan cerca del mar en Leblon. Ubicado en la parte más privilegiada y tranquila del barrio, en la Rua General Urquiza, el desarrollo lo ubica a solo unos pasos de la arena y justo al lado de la vibrante Rua Dias Ferreira, con sus reconocidos restaurantes, cafés y boutiques. Es más que una ubicación privilegiada; es donde todos querrían estar. Diseñado para aquellos que valoran lo raro y lo inconfundible, L'Azur ofrece unidades exclusivas, que incluyen estudios, suites dobles de 32,04 m² a 70,04 m² y magníficos áticos de 76,79 m² a 95,88 m². La arquitectura, firmada por la galardonada firma A+ Arquitetura, y los interiores del reconocido Jean de Just fueron diseñados para acoger la luz y la brisa marina, integrándose perfectamente con el paisaje. La exclusividad de L'Azur se extiende a sus áreas de bienestar. En el sótano, se diseñó un impresionante SPA para ofrecer un oasis de tranquilidad, con piscina climatizada, sauna de vapor, zona de relajación y un moderno gimnasio. Cada detalle del proyecto se eleva gracias a la curaduría de arte de Aura Galeria, transformando L'Azur en una verdadera experiencia estética y sensorial. Puede obtener ganancias de alquiler premium si su ami va a hacer alquileres a corto plazo o Airbnb. Los apartamentos con Trajes Dobles tienen entradas independientes, por lo que los trajes se pueden alquilar a 2 personas diferentes al mismo tiempo. ¡Hable con nosotros para obtener información adicional! Comprar un apartamento aquí lo hace elegible para una visa de residencia de inversionista en Brasil, y también podemos ayudarlo con este proceso. Apartamentos La fecha prevista para la entrega de llaves de su unidad es octubre de 2027 24 apartamentos – estudios, suites dobles de 32,04 m² a 70,04 m² y magníficos áticos de 76,79 m² a 95,88 m² La piscina privada se puede pedir opcionalmente para los apartamentos Penthouse Aparcamiento Infraestructura lista para instalar lavadora, aires acondicionados split Cerradura electrónica para todas las unidades Desarrollo e incorporación por Brix Áreas comunes Espacio de fitness Sauna de vapor y spa Piscina climatizada en la azotea con vista panorámica al mar Minimercado Aparcamiento Guardabicicletas con toma de corriente para recarga Seguridad y automatización Control de acceso las 24 horas Sistema de seguridad perimetral con sensores Circuito cerrado de televisión Control de acceso digital para vehículos y peatones Sistema de monitoreo digital para áreas comunes y ascensores Sostenibilidad Desarrollo diseñado de acuerdo con los estándares de confort acústico y térmico Sistema de reutilización de agua de lluvia para riego de jardines Medidas de eficiencia energética destinadas a mejorar el uso de las fuentes de energía mediante el dimensionamiento de las instalaciones energéticas, el uso de lámparas LED, la optimización y el control de la iluminación y un mejor uso de las condiciones de iluminación natural Sensor de presencia en las luces de las zonas comunes Inodoros con gatillos dobles Inversión Precio por unidad a partir de R$ 2.000.000 (aprox. USD $370k) Se estima que los apartamentos de suites dobles podrían permitir ingresos en AirBnB de R$ 48.000 por mes en promedio Posible plan de pago: Pagar el 50% (cuotas), durante la construcción y financiar el 50% después de la construcción (tasas de interés mucho mejores que el promedio del mercado) Features: - Parking - Fitness Center - Sauna - Swimming Pool - Steam Room - Guest Suites - Doorman - Security - Lift - Garage
