475.000 EUR 449.000 EUR Es en Maisons-Alfort, una ciudad muy popular en el este de París, donde se encuentra esta casa familiar de 60,7 m2 carrez para 2 dormitorios y un jardín privado de 64 m2. Totalmente renovado a todos los niveles (energía, suelos, paredes, fontanería, decoración), esta es una oportunidad increíble que no se espera obra. Situada en la zona residencial y muy tranquila de Charentonneau, cerca de colegios y a pocos minutos a pie de las tiendas, se trata de una propiedad decididamente diferente y rara en la ciudad. La casa está integrada en un pequeño condominio, completamente renovado en estilo Art Deco y perfectamente asegurado. Sin embargo, conserva su total independencia mediante una entrada separada e individual desde la calle. Los metros también están disociados del resto del condominio. La entrada es privada, perfectamente cerrada gracias a su vegetación. Este jardín es el lugar ideal para las interminables tardes de verano y las fiestas de cumpleaños de los niños. Los espacios se revelan en 2 niveles. El primer nivel ofrece una gran sala de estar de 31m compuesta por una sala de estar, comedor y una cocina abierta totalmente equipada con materiales nuevos y de alta gama. En la planta superior, a la que se accede por una escalera de tonos industriales, el nivel consta de 2 dormitorios, un baño y un aseo. Moderno y refinado, la fluidez es la consigna. Los hermosos materiales se unen a la luz para esta casa pequeña, funcional y única. Ideal para una primera inversión sólida. Ya no presentamos este pequeño pueblo. La calidad de las tiendas, la infraestructura, las escuelas y las actividades extracurriculares, todo en las inmediaciones de París, lo convierten en el lugar preferido para vivir por las familias modernas. Es posible una plaza de aparcamiento en el corazón de la copro. DPE proyectado excelente en C. Metro Maisons Alfort Stadium: 10 minutos a pie Mercado y tiendas: 4 minutos a pie CLASE ENERGÉTICA: C CLASE CLIMÁTICA: C Gasto energético medio anual estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía para el año 2021. Contacto: Mélanie FAMULIAK Agente Comercial ... Número RSAC: 907 896 245 - Bobigny Copropiedad de 25 lotes (No hay trámite en curso). Mélanie FAMULIAK (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 907 896 245 - Bobigny. Features: - Garden 3 hab 2 dorm 61 m² Maisons-Alfort
799.000 EUR 749.000 EUR Ubicado en la 2ª y penúltima planta de una antigua nave industrial y accesible por ascensor, este loft Carrez de 144m2 (194m2 en el suelo) goza de una magnífica vista panorámica y una gran luminosidad. Accesible desde un pasillo metálico que se hace eco del patrimonio industrial de la ciudad, se articula en torno a un majestuoso salón de 89m2 desde el que irradian todos los accesos, favoreciendo una circulación fluida e intuitiva. Desde la entrada, un pasillo semiabierto conduce a la planta principal, que es completamente diáfana y cuenta con una cocina amueblada y equipada. La altura del techo aquí es de unos 4 metros. Una espectacular sensación de espacio emana de este lugar. El microcemento original del suelo es un testimonio conmovedor de su historia industrial. Se ha mantenido de forma idéntica, rindiendo homenaje al espíritu loft del conjunto. Desde la habitación principal, una puerta de acceso conduce a un gran pasillo de unos 6m2 con un antiguo suelo de parquet de taller. Este espacio da paso a un aseo independiente, un baño con ducha y bañera y un amplio dormitorio de 16m2. El dormitorio principal es accesible desde este pasillo y también desde la sala de estar principal ofreciendo una circulación fluida y agradable. Desde la sala de estar principal, dos escaleras conducen al gran entrepiso que ofrece 4 espacios distintos. 3 habitaciones semiabiertas a la sala de estar ubicada a continuación están actualmente dedicadas a los niños y ofrecen 2 áreas de dormitorio independientes, así como un área común dedicada al juego. Un último espacio que actualmente se utiliza para almacenamiento se convertiría fácilmente en una oficina. Las impresionantes vistas desde la sala de estar principal son magníficas. Las famosas torres Duo en el distrito 13 de París, diseñadas por el arquitecto Jean Nouvel, se revelan centelleantes. Estos últimos reflejan una luz plateada en el local durante todo el día. Al final del pasillo se han instalado una mesa y algunas sillas que dan servicio a este loft atemporal y dejan entrever los almuerzos soleados tan pronto como llega el buen tiempo. Un doble espacio de estacionamiento seguro dentro del condominio completa todos los servicios y ofrece capacidad de almacenamiento adicional. Un ambiente agradable y una cierta simbiosis emergen en este complejo inmobiliario que acoge a familias, artistas y artesanos. Ivry sur Seine no necesita presentación. Esta ciudad, que en su día fue la famosa punta de lanza de lo que se llamó el Pequeño Cinturón Rojo, cuenta ahora con unas infraestructuras y unos servicios envidiables a las puertas de París. Anclado en el corazón de la ciudad y en las inmediaciones directas de las tiendas, el transporte y París, este lugar de vida con volúmenes generosos tiene ventajas innegables y seducirá a una familia en busca de espacio y luz. Sujeto a la condición de copropiedad. Metro Pierre y Marie Curie (línea 7): 7 minutos a pie RER C Ivry sur Seine: 12 minutos a pie Tiendas: 5 minutos a pie Colegios: 5 minutos a pie CLASE ENERGÉTICA: C / CLASE CLIMÁTICA: C. Gasto energético medio anual estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía para el año 2021: entre 1620 euros y 2240 euros. Contacto: Balthazar ... RSAC: 534 060 124 Créteil Copropiedad de 53 lotes (No hay trámite en curso). Cuota anual: 1811 euros. Balthazar BRIGAUD (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 534060124 - Créteil. Features: - Lift - Parking - Terrace 7 hab 3 dorm 144 m² planta 2 Ivry-sur-Seine
849.000 EUR Es en Ivry sur Seine, en un encantador condominio, donde se encuentra esta casa en 4 niveles que suman un total de 118m2 Carrez (196m2 en el suelo). Este encantador edificio fue en su día la vivienda y el lugar de trabajo del director de esta antigua fábrica de botones. La entrada se abre desde el patio a un gran salón principal de 30,78m2 con una cocina abierta amueblada y equipada. El sólido y cálido suelo de parquet de este espacio está en perfecta armonía con el encanto histórico del lugar. Una puerta permite el acceso desde el salón a un comedor de 23,47m2 con un bar que promete bonitas veladas en familia o con amigos. Este espacio callejero se creó en lo que alguna vez fue una antigua tienda. Una escalera de conexión accesible desde la sala de estar principal proporciona acceso a los niveles superiores, así como al sótano completamente terminado de 40,16 m2 secuenciado en tres áreas distintas. Embellecido con días de sufrimiento y un sistema de ventilación, este espacio, que actualmente se utilizará para la edición de vídeo, está idealmente diseñado para albergar un gimnasio, una sala de cine y un espacio de almacenamiento. La primera planta de esta casa se compone de un rellano que conduce a dos dormitorios de 10,65m2 y 11,49m2, un baño con aseo y un espacio diáfano de 24m2 que permite acceder a la planta superior bajo el alero, un lugar idílico para el teletrabajo con doble ventana y vista aérea a los jardines del condominio. El nivel superior bajo la buhardilla de 13,84m2 Carrez (50,81m2 en el suelo) es el punto más alto de este edificio. Cuenta con una hermosa luz natural gracias a sus tragaluces y ofrece las condiciones de una suite principal de generosas dimensiones. Una plaza de aparcamiento exterior situada dentro del condominio así como una gran reserva completan todos los servicios. Ivry Sur Seine es tradicionalmente conocida por su rico patrimonio industrial y por sus proyectos de rehabilitación a gran escala. A tiro de piedra del Sena, en el distrito de Ivry Port, que cambia rápidamente, se encuentra esta antigua Boutonnerie con paredes llenas de historia e historias. El jardín común de este condominio es un lugar para encuentros, intercambios y compartir. Ofrece la posibilidad de una vida orientada hacia la naturaleza dentro de una comunidad muy unida donde reinan la ayuda mutua y la benevolencia. RER Ivry sur Seine: 5 minutos a pie Metro Mairie d'Ivry: 12 minutos a pie Tiendas de alimentación: 2 minutos a pie Sujeto al estado del condominio. CLASE ENERGÉTICA: E / CLASE CLIMÁTICA B: Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, indexado a los años 2021, 2022, 2023: entre 2330 euros y 3210 euros (suscripción incluida). Contacto: Balthazar ... EI - Agente Comercial - RSAC: 534 060 124 Créteil Copropiedad de 69 lotes (No hay trámite en curso). Cuota anual: 2136 euros. Balthazar BRIGAUD (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 534060124 - Créteil. Features: - Garden - Parking - Terrace 8 hab 3 dorm 180 m² Ivry-sur-Seine