VENTA conjunta de 2 parcelas que suman una superficie de 6.778 m2. El terreno está situado en una zona urbana (centro de la aldea de São Sebastião), con unos 18 metros de frente frente a una de las principales vías de la parroquia, con acceso rápido y fácil a todos los equipamientos urbanos esenciales y zonas de ocio, ya que está cerca de varios servicios y comercio local, como farmacia, supermercado, cajero automático, escuela, pastelería, restaurante, transporte público, etc., a unos 5 minutos de la zona de baño de Salgueiros y a unos 13 km del centro de la ciudad de Angra do Heroísmo. La propiedad abarca los siguientes dos edificios: 1) Edificio Urbano (Lote), con una superficie de 765 m2, destinado a la construcción de viviendas. El edificio tiene un frente de 13 metros y da a la calle. Este terreno urbano cuenta con un PIP (Solicitud de Información Previa) APROBADO por el Municipio de Angra do Heroísmo, para la construcción de una vivienda unifamiliar, con entrada lateral, con las siguientes características/áreas: - Superficie Total del Terreno: 765 m2 (de los cuales 30 m2 serán cedidos a vía pública) - Área Total de Implantación: 303,5 m2, de los cuales: - 243,5 m2 se refieren a la ejecución de la Casa; - 30 m2 se refieren a la implementación del Garaje; - 30 m2 se refieren a la aplicación del Anexo; - Superficie Bruta de Construcción: 547 m2, de los cuales: - 487 m2 se refieren a la casa; - 30 m2 se refieren al Garaje; - 30 m2 se refieren al anexo; - Número de pisos de la casa: 2; - Altura: 6 metros; - Pareado con la casa existente al sur (lado izquierdo); - Distancia de aproximadamente 3,42 metros desde el límite del terreno, hacia el norte (lado derecho); 2) Edificio rústico con una superficie de 6.013 m2, con PIP HOMOLOGADO, con una entrada de 5 metros a la calle. Se APROBÓ el PIP (Solicitud de Información Previa) para la construcción de una vivienda unifamiliar aislada, con las siguientes características/zonas: - Superficie Total del Terreno: 6013 m2 (de los cuales 12 m2 serán cedidos a la vía pública) - Área Total de Implantación: 420 m2, de los cuales: - 343 m2 se refieren a la ejecución de la Casa; - 32 m2 se refieren a la implementación del Garaje; - 45 m2 se refieren a la aplicación del Anexo; - Superficie Bruta de Construcción: 763 m2, de los cuales: - 686 m2 se refieren a la casa; - 32 m2 se refieren al Garaje; - 45 m2 consúltese el anexo; - Número de pisos de la casa: 2; - Altura: 6 metros; - Distancia de 10 metros de los límites del terreno; No pierda esta oportunidad de diseñar y construir su villa en el corazón del pueblo de São Sebastião y aún así beneficiarse de las grandes extensiones de terreno que pueden representar una gran solución de inversión, tanto en términos de vivienda como de turismo. NOTAS: No obstante los PIP que se aprueben para la edificación urbana y para la edificación rústica, cualquier intención de construcción en estos terrenos deberá ser sometida previamente al análisis de la Municipalidad de Angra do Heroísmo. Categoría Energética: Exento #ref:361301
