295.000 EUR A pocos minutos del pintoresco pueblo de Teror y sin renunciar a la comodidad, se pone a la venta esta Casa Terrera inmersa en la naturaleza y tranquilidad con un estupendo TERRENO de 400 m2, un buen compromiso para crear tu Hogar Familiar. Con 148 m 2 construidos, la vivienda destaca por su comodidad y amplitud. La planta baja te recibe con un acogedor distribuidor que da paso a un salón luminoso, tres dormitorios llenos de calma, una cocina-comedor perfecta para compartir momentos y un baño, todo en la misma planta sin escaleras. En la planta superior, descubrirás dos estancias adicionales que ofrecen infinitas posibilidades: desde dormitorios extra hasta un estudio creativo, además de una amplia azotea transitable con vistas despejadas que te dejarán sin aliento. En la parcela de terreno encontramos árboles frutales, un amplio espacio para aparcar hasta 5 coches, una TERRAZA de 20m2 para barbacoas y un cuarto de herramientas con posibilidad de hacer un segundo baño exterior, todo esto en un entorno de paz absoluta y privacidad y con TRES ENTRADAS INDEPENDIENTES. Es una oportunidad única tanto para familias como para quien busca invertir en un pueblo de alto interés turÃstico y cultural con todos los servicios esenciales a tu alcance: centro de salud, supermercados, transporte público y a solo 20 MINUTOS de LAS PALMAS. LLama y solicita tu visita, estaremos encantados en atenderte. 5 dorm 148 m² terreno 400 m² Teror
100.000 EUR 95.000 EUR Solar Urbano en Venta (Centro Histórico de Teror, calle Pérez Villanueva) Una oportunidad única de construcción en pleno corazón histórico de Teror, a solo 2 minutos caminando de la BasÃlica de Nuestra Señora del Pino y de la Plaza de la Alameda. Ubicado en una de las calles más tranquilas y solicitadas del casco tradicional, este solar ofrece el equilibrio perfecto entre historia, ubicación premium y un enorme potencial edificatorio, regulado por la Ordenanza B – Residencial entre Medianeras en Casco Antiguo y por el Plan Especial de Protección del Centro Histórico (PEPRI). Solar ideal para proyectos de vivienda o inversión turÃstica. ✔ Fachada y profundidad Según plano topográfico • Fachada: 5,81 m a Calle Pérez Villanueva • Profundidad: aprox. 20 metros según linderos • GeometrÃa regular, ideal para edificación ✔ Situación urbanÃstica • Clasificación: Suelo Urbano Consolidado • Uso dominante: Residencial • Edificación previa: constaba una vivienda antigua (42 m² construidos según Catastro), hoy derruida, por lo que se puede reedificar manteniendo alineaciones tradicionales del casco. ✔ Ocupación máxima: 80% de la parcela → Hasta 80 m² por planta ✔ Edificabilidad total: 1,6 m²/m² → Hasta 160 m² construibles sobre rasante ✔ Altura máxima: 2 plantas (7 m) → Permitida 1 planta adicional hacia el desnivel trasero, siempre que la profundidad edificada no supere 12 metros ✔ Sótano permitido → Puede ocupar el 100% del solar → Ideal para garaje, almacén o instalaciones técnicas ✔ Alineación obligatoria → Sin retranqueos hacia la calle; estética coherente con el entorno histórico � ¿Qué se puede construir aquÃ? El solar tiene condiciones ideales para varios tipos de proyectos: � 1. Vivienda unifamiliar de diseño tradicional • Planta baja + planta alta • Posibilidad de planta adicional hacia el barranco • Grandes ventanales tradicionales, patio interior y cubierta transitable • Entre 160 m² construidos + sótano � 2. Dos viviendas independientes Ideal para vivir en una y alquilar la otra. • Planta baja de 80 m² • Planta alta similar • Sótano 100% para trasteros/almacenaje • Rentabilidad alta en zona histórica � 3. Proyecto turÃstico de alto rendimiento Ubicación perfecta para: • Vivienda vacacional de 2–3 apartamentos boutique • Mini “casa rural urbana†• Suites tipo loft con patio y terraza Teror recibe miles de visitantes semanales, y la demanda de alojamiento turÃstico es superior a la oferta. � Ubicación excepcional • A 200 m de la BasÃlica del Pino y Plaza de la Alameda • A pasos del Ayuntamiento, Centro de Salud y el Casco Histórico • Acceso rápido a transporte, comercios, servicios y parking público • Calle tranquila, residencial y muy valorada Una de las zonas más solicitadas por residentes y turistas. � Por qué este solar es una gran oportunidad • Solar listo para comenzar proyecto desde cero • Toda la normativa está clara (Ordenanza B + PEPRI) • Edificabilidad superior a la media del casco histórico • Gran potencial para vivienda o inversión No dudes ampliar información…! 100 m² Teror