549.000 EUR ++Por favor, comprenda que solo responderemos a las consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)++ Esta espaciosa y luminosa casa adosada en Villingendorf fue construida en 1960 y ampliamente modernizada en 2023. Con una superficie habitable de más de 208 m2 en 3 plantas y una superficie útil de aprox. 140 m2, ofrece una amplia gama de usos. La propiedad es apta tanto para uso personal como como inversión para alquiler. En la planta baja hay un amplio taller con 2 puertas de garaje y mucho espacio que también se puede utilizar como espacio comercial. El jardín detrás de la casa invita a relajarse y ofrece espacio para opciones de diseño creativas. El taller incluso podría convertirse en un loft para crear espacio habitable adicional. El más grande de los dos apartamentos en la planta superior tiene una sala de estar de planta abierta con cocina, un balcón con vistas al jardín, un dormitorio principal con acceso al balcón, 2 dormitorios para niños, un trastero y un baño completo con ducha a ras de suelo y bañera. En la buhardilla hay otro apartamento luminoso con una sensación especial de espacio debido a los techos abiertos y las vigas a la vista. La sala de estar central es de planta abierta y ofrece espacio para sala de estar, comedor y cocina. Además del dormitorio principal, hay otra habitación infantil, trasteros en la buhardilla y un baño completo. El equipamiento de la casa incluye un concepto de vida abierto y luminoso, una cocina abierta, 2 baños, conexiones para lavadoras en cada apartamento, un gran taller, nuevas puertas de entrada, nuevos revestimientos de suelos y paredes, portero eléctrico, nuevos sistemas de calefacción y fontanería, balcón, jardín, bodega y mucho más. En general, esta casa se presenta en perfecto estado y ofrece una variedad de comodidades modernas para una vida cómoda. Datos sobre el certificado de eficiencia energética: clase energética D; valor energético: 123 kWh; Fuente de energía: gas; Año de construcción de la tecnología de la planta 2022; Tipo de certificado: Certificado de requerimiento energético. Features: - Balcony 7 hab 208 m² terreno 466 m² Rottweil
