233.200 EUR Exclusivamente en tu agencia Christelle Clauss Immobilier Erstein ¿Buscas un apartamento familiar que ofrezca verdadero volumen, luz y espacios exteriores agradables? Este apartamento de 5 habitaciones y 98 m2 cumple con todos los requisitos. Desde la entrada, el apartamento seduce con su amplio y luminoso salón, diseñado como un verdadero espacio de convivencia. Al abrirse a un primer balcón, se beneficia de una hermosa luz natural durante todo el día y una configuración ideal para recibir invitados. La cocina abierta y equipada se integra perfectamente en el espacio de estar y refuerza esa sensación de apertura y comodidad moderna. La zona de dormir ofrece tres preciosos dormitorios, uno de los cuales tiene acceso directo a un segundo balcón, permitiendo a todos disfrutar de su propio espacio exterior. Un baño, un inodoro independiente y una despensa/lavandería completan una distribución especialmente funcional en el día a día. Pero lo que realmente marca la diferencia es el entorno: un condominio tranquilo, a escala humana, dividido en dos edificios, que ofrece un entorno de vida más sereno y codiciado. En cuanto a comodidad, también te beneficiarás de: - un garaje, - una plaza de aparcamiento privada, - un sótano, - con la posibilidad de adquirir una segunda plaza de aparcamiento adicional. Un apartamento luminoso, bien distribuido y raro por sus anexos y su entorno. Para ser descubierto rápido. (6,00 % de tasas incluyendo IVA que pagará el comprador.) Copropiedad de 94 parcelas, incluyendo 27 residenciales. (No hay procedimientos en curso). Comisiones anuales: euros de 2016. Features: - Balcony - Garage - Parking 5 hab 3 dorm 100 m² planta 1 Benfeld
525.000 EUR 499.000 EUR Situada en un entorno tranquilo, esta casa familiar construida en 1998 tiene 241 m2 (264 m2 en el suelo) en una parcela boscosa de aproximadamente 8 ares. Se distingue por sus generosos volúmenes distribuidos en cuatro plantas, su gran terraza y un apartamento independiente en la planta baja, que ofrece un potencial poco común. La planta principal de la vivienda está articulada alrededor de una entrada que conduce a un salón-comedor de 38 m2 y una cocina independiente, ambas abiertas a la terraza. Un salón-biblioteca, una oficina y una sala de duchas completan este nivel. La primera planta está dedicada a la zona de descanso, ofreciendo un rellano con una zona de oficinas, cuatro amplios dormitorios y un vestidor que puede utilizarse como lavandería. Un baño con ducha completa el servicio. El desván revela una habitación adicional aislada y dotada, contigua a un segundo ático en rudeza. El verdadero activo se encuentra en el sótano, que alberga un apartamento T2 de 35 m2 en la planta baja, con un dormitorio, una ducha y acceso independiente al jardín. Un almacén, una bodega, un taller y un garaje doble completan este nivel. En el exterior, el jardín rodea la casa y cuenta con un refugio, creando un espacio de tranquilidad. La casa goza de una ubicación privilegiada en un tranquilo desarrollo de Benfeld. Su ubicación ofrece el equilibrio perfecto entre la proximidad a la naturaleza del Ried y el acceso directo a las principales rutas de transporte. También cuenta con la presencia de todas las tiendas, servicios y escuelas, accesibles en solo 5 minutos en bicicleta. Perfectamente mantenida y que solo necesita un refresco, esta casa ofrece una modularidad poco común, ideal para una familia numerosa o para el ejercicio de una actividad liberal. Un espacio habitable con volúmenes generosos, diseñado para albergar cómodamente la vida diaria y los proyectos de una familia. Algunas imágenes ilustran sugerencias de diseño hechas por inteligencia artificial. El mobiliario y la decoración son proyecciones no contractuales. CLASE ENERGÉTICA: C / CLASE CLIMÁTICA: C Cantidad media estimada de gasto energético anual para uso estándar, basada en precios medios de la energía indexados a los años 2021, 2022 y 2023 (incluyendo suscripciones): entre 2450 y 3380 euros Contacto: Claire ... Claire EICHENLAUB (EI) Agente comercial - Número RSAC: 934351644 - Estrasburgo. Features: - Garden - Parking - Terrace 9 hab 6 dorm 241 m² terreno 798 m² Benfeld