En la ciudad de Engayrac, a 5 minutos de Beauville, a 10 minutos de Laroque-Timbaut, a 20 minutos de Valence d'Agen, Golfech y a 25 minutos de Agen, venga a descubrir esta magnífica residencia de la época napoleónica y sus numerosas dependencias. Desde el primer momento, te seducirá el entorno pintoresco y rural del lugar: una pequeña iglesia de pueblo como vista, campos, valles, bosques, un lago, y lo único que te despiertas por la mañana hacen de este lugar un lugar idílico de descanso. Entrando por la terraza, descubrirá un gran pasillo con vistas a la sala de estar y la cocina, equipada y funcional. También encontrará un baño que ha sido reformado para cumplir con los estándares PMR. A continuación, accederá a la primera planta por una bonita escalera, donde podrá disfrutar de 3 amplios dormitorios, con un magnífico suelo de parquet, un baño, así como un aseo. Por último, bajo el alero, te seducirá una gran sala de unos 60m2, totalmente amueblada y con entramado visto, dando rienda suelta a tu imaginación. (sala de juegos, cine, sala de ensayo de música, dormitorios adicionales...) Toda la propiedad está equipada con doble acristalamiento, calentada por una bomba de calor aire/agua y adaptada a los estándares eléctricos. En el exterior, le cautivarán las numerosas dependencias y posibilidades que tiene a su disposición, a saber: un granero de piedra con capacidad para varios vehículos, una reserva de agua de piedra, un aviario con dos anexos, un magnífico horno de pan funcional, un segundo granero grande que puede almacenar fácilmente autocaravanas y, finalmente, un enorme establo de 340m2. Rara vez, todos los techos fueron rehechos, y todas las fachadas de piedra fueron restauradas por artesanos locales, con facturas en posesión. Y para completar este conjunto de calidad, dispones de un pozo y una pradera de 5500m2. En definitiva, si buscas una casa con carácter, en un entorno tranquilo y en plena naturaleza, debes venir a visitar esta magnífica residencia. Para más información, la agencia Au centre de l'immobilier está a su disposición a través de Kevin DAGRAS, EI, RSAC 911.146.538 al ... o al ... Features: - Garden
