399.000 EUR Gran casa con garaje, casa rural independiente y parque arbo. Esta espaciosa y luminosa casa familiar rodeada por su hermoso parque arbolado se encuentra en un entorno rural tranquilo cerca de todos los servicios. Levantado sobre su gran sótano aislado, comprende en la planta baja una hermosa entrada que conduce al salón de 44m2 con chimenea y terraza cubierta de 33m2 con vistas al frondoso parque arbolado. La cocina equipada de 15m2 comunica con el salón. En este nivel, la zona de noche incluye 3 dormitorios grandes, una oficina, una pequeña sala de estar, un baño con ducha a ras de suelo y un aseo separado con ducha. El lavadero da acceso al garaje de 38m2 y sótano con bodega. Arriba, 2 dormitorios abuhardillados, un baño con WC separado y un desván utilizable completan las ventajas de esta generosa casa en su suntuoso entorno verde. La cabaña independiente cuenta con sala-cocina, dormitorio principal y terraza privada con vista a una linda maleza de varias especies, apreciada por pájaros, ardillas y venados. Esta hermosa propiedad en su parque arbolado de alrededor de 2 hectáreas es ideal para una familia numerosa, pero también para un proyecto de recepción turística con el cercano Canal du Midi y su carril bici, el centro de ocio y su piscina abierta, así como su zona ecuestre y peatonal. caminos. Un bonito lugar para vivir para los amantes de la naturaleza y la tranquilidad en las afueras del pueblo de St Nicolas de la Grave, conocido por su carácter histórico y su dinamismo turístico.DPE clase D GES 49 Honorarios de agencia a cargo del vendedor. Martine Rigaud 06 65 13 35 30 - EI Martine RIGAUD RSAC No 508 891 736 Montauban - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 10 hab 5 dorm 230 m² terreno 19.852 m² Saint-Nicolas-de-la-Grave