DESCRIPCIÓN DE PROPIEDAD Inmerso en el verdor de la campiña de Umbría, a poca distancia de Todi y a pocos kilómetros del pueblo medieval de Montecchio, ofrecemos a la venta esta encantadora casa de campo de piedra, que domina infinitas extensiones de colinas y ofrece una sugerente terraza panorámica con vistas impresionantes. de los paisajes que lo rodean. Esta espléndida propiedad, que cubre una superficie total de aproximadamente 300 m2, ofrece amplios espacios con un auténtico sabor de Umbría. El amplio y confortable salón, perfecto para recibir a los huéspedes en un ambiente cálido y acogedor, se compone de un gran salón con chimenea, una encantadora cocina con comedor y baño. La zona de noche se compone, en cambio, de un dormitorio doble con baño en suite y terraza exterior privada, una habitación actualmente utilizada como estudio y un práctico lavadero. Arriba, un segundo dormitorio principal con chimenea ofrece un remanso de tranquilidad y romance, realzado por una agradable terraza que permite disfrutar de momentos íntimos de relajación al aire libre inmersos en la belleza de la naturaleza circundante. Finalmente atendido por un cómodo baño con ducha. Para completar la propiedad, una estratégica y amplia casa rústica con chimenea, cocina, baño y amplia bodega. Un ambiente acogedor y funcional, perfecto para cocinar, socializar y relajarse con amigos y familiares en un espacio cómodo y bien organizado. Así como un amplio y práctico garaje. ESTADO Y ACABADOS Construida a principios de la década de 2000, prestando especial atención a la tradición y al uso de materiales naturales de alta calidad, esta prestigiosa residencia encarna el encanto atemporal de la típica casa de campo de Umbría. La piedra, la madera, las vigas vistas y la terracota hecha a mano son, de hecho, un elegante testimonio de artesanía. La propiedad está en excelentes condiciones, equipada con todas las comodidades necesarias y habitable de inmediato. ESPACIOS EXTERIORES La magnífica bañera de hidromasaje al aire libre añade un valor significativo a la propiedad al ofrecer un lujoso oasis de relajación y bienestar en la comodidad de su hogar. Ubicado estratégicamente para ofrecer una vista impresionante, es capaz de transformar la experiencia en una oportunidad para la contemplación y el placer sensorial. La belleza natural de esta casa de campo se ve enriquecida por un jardín privado bien cuidado, aproximadamente 2 hectáreas de terreno y 200 olivos con certificación DOP. USO Y POTENCIALIDAD Esta vivienda, de fácil acceso gracias a su cómoda y accesible ubicación, es perfecta tanto como primera como segunda vivienda. En una posición montañosa y aislada pero al mismo tiempo cerca de todos los servicios principales, es perfecto para quienes buscan un refugio confortable y prestigioso inmerso en el corazón verde de Umbría. Sin embargo, también se presenta como una excelente inversión ya que está diseñado para albergar dos apartamentos independientes, ofreciendo a los habitantes la flexibilidad de tener dos unidades de vivienda separadas dentro de la misma estructura. Esta configuración es ideal para familias extensas, inversores o aquellos que quieren vivir en una parte de la casa y alquilar la otra. DISTANCIAS Y POSICIONES Ciudad · Montecchio 17 km · Espoleto 49 kilómetros · Terni 39 kilómetros · Perugia 65 kilómetros · Florencia 189 km · Roma 114 kilómetros mar y lagos · Lago Trasimeno 93 km · Mar Tirreno 119 km · Mar Adriático 179 km Aeropuertos · Aeropuerto de Perugia 67 km · Aeropuerto de Florencia 202 km Autopistas · Carretera 66 km UTILIDADES Calefacción: GLP. Radiadores de hierro fundido, estufa de leña y inversor frío/calor. Internet: Antena de señal de oxígeno. Videovigilancia: 2 cámaras. Sistema de riego: sistema de riego por goteo parcial y pozo de recog Features: - Garage - Garden - Parking - Air Conditioning - Terrace
