PUGLIA - MARTINA FRANCA (TA) TRULLI de 4 CONOS y LAMIA Coldwell Banker ofrece a la venta, en exclusiva, característicos Trulli luminosos de 4 conos completamente de piedra con lamia adyacente, en Martina Franca con un productivo olivar contiguo en el corazón del Valle de Itria, zona de trulli, ubicado en una posición privada y panorámica. El primer edificio antiguo se compone de 3 conos y lamia y otro trullo de un solo cono con entrada independiente y forma una superficie catastral total de 76 m2. Totalmente reformado en 2023, el primero está finamente enlucido en blanco, tiene acabados de piedra vista alrededor de los arcos que delimitan y embellecen las estancias, manteniendo su originalidad. El segundo es íntegramente de piedra seca vista y dispone de chimenea. Ambos en excelente estado estructural. Las habitaciones de los trulli constan de una entrada-salón y una pequeña cocina en el cono central, un gran dormitorio en el cono izquierdo, un dormitorio/estudio en la lamia de la derecha y un baño. En el cono único del trullo contiguo se encuentra otro dormitorio, también con ventanas. El mobiliario interior fue elegido con gusto y sencillez, recordando las notas de la época. La propiedad se completa con una valla, por tres lados con el muro de piedra seca, por un lado con la red. El terreno mide 10.375 m2 y es posible construir una piscina así como una sala técnica de aproximadamente 9 m2. Se accede a la propiedad por una puerta peatonal y un camino de entrada, hay un amplio estacionamiento; El trullo tiene delante una plaza con ladrillos tipo piedra antideslizantes, debajo de la cual se encuentra un gran depósito de agua, también reformado. Los marcos de aluminio tienen doble acristalamiento, las ventanas luminosas de los dos dormitorios son basculantes, incluso el baño en el cono pequeño tiene ventanas; el suelo de gres está de moda. Para refrigeración y calefacción hay dos splits, para la producción de agua caliente hay una gran caldera; Está equipado con un sistema de TV y conexión WI-FI. Los trulli son tratados en cada detalle con mucha dedicación y atención. El certificado de usabilidad está presente, es gratuito e inmediatamente habitable. El olivar está formado por 270 plantas jóvenes de las variedades más valiosas, todas ellas en excelente estado y con una importante producción; mientras que la huerta está formada por almendros, cerezos, nogales, castaños, caquis, albaricoqueros, higueras y chumberas. El cuidado en la renovación de los trulli históricos, manteniendo intactas sus peculiaridades y resaltando elementos típicos como el yeso blanco, las bóvedas cónicas de piedra, manteniendo la piedra seca expuesta en el trullo contiguo, los nichos originales en las paredes, versátiles para diferentes usos. , nos ha dado la oportunidad de mantener intactas su originalidad y sencillez respetando el uso de la época, pero con la vista puesta en el futuro, la practicidad, el confort y la seguridad, sin alterar su estilo de casas típicas de formaciones rocosas, para las que han sido Nominado por la UNESCO como Patrimonio de la Humanidad, una maravilla arquitectónica en el corazón de Puglia. Se presta muy bien para crear un alojamiento, pero también es una solución ideal para quienes buscan trulli en una zona exclusiva de Martina Franca en la naturaleza de Apulia. La ubicación es excelente y permite llegar fácilmente a los principales centros históricos del Valle de Itria: está a 3,5 km de Martina Franca, a pocos km de Ostuni, Ceglie Messapica, Cisternino, Locorotondo y Alberobello (ciudad de Trulli, otra ciudad declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO). Sitio ). Desde el mar Adriático (Costa Merlata y Torre Canne) hay 30 y 23 km respectivamente, a 40 km del área marina protegida "Reserva Natural Torre Guaceto", a 40 km del mar Jónico Lido Azzurro, un poco más lejos para llegar al Mar Jónico playas del bajo Salento y otros 40 m Features: - Garden - Terrace - Parking - Furnished - Air Conditioning
