Nuestro cliente ha llevado a cabo una remodelación y renovación extensa y cuidadosamente meditada de esta llamativa y muy individual vivienda independiente. El alojamiento principal está situado en la primera planta, donde cada espacio vital principal disfruta de vistas excepcionales y extensas del campo en todas direcciones. Este impresionante nivel está centrado en torno a un espacio de vivienda, comedor y cocina de planta abierta de generosas proporciones, bellamente decorado con superficies de trabajo de cuarzo, una isla central y una variedad de electrodomésticos integrados. Las instalaciones adicionales incluyen un amplio pasillo con acceso al balcón, una sala de servicios bien equipada, una elegante suite principal con vestuario y baño privado, un baño familiar y dos dormitorios dobles adicionales. Desde la suite principal, la sala de servicios y el comedor, se accede sin interrupciones a un patio de resina que se extiende a lo largo de toda la fachada trasera, creando una conexión excelente entre la sala de estar interior y los entretenimientos al aire libre. Una escalera de roble europeo desciende al vestíbulo de recepción de la planta baja, que da acceso a dos dormitorios dobles adicionales, una elegante ducha con aseo y un vestidor y armario para abrigos. Estas habitaciones se utilizan actualmente como dormitorio y sala de estar/televisión, aunque ofrecen un excelente potencial para adaptarse a un anexo o alojamiento de alquiler independiente, según las necesidades. La propiedad se ve aún más reforzada por un amplio garaje de doble altura anexo, equipado con electricidad, iluminación y agua, y al que se accede mediante dos puertas automáticas enrollables. En la parte trasera, una amplia zona de taller ofrece espacio práctico adicional. La propiedad ha sido objeto de un programa integral de mejoras de alta calidad, cuidadosamente diseñadas para mejorar el confort, la eficiencia y la sostenibilidad. Se han instalado sistemas eficientes energéticamente e iluminación LED en todo el edificio, lo que permite un alto grado de independencia de la red durante gran parte del año y proporciona una impresionante eco-credibilidad, complementando al mismo tiempo la estética contemporánea de la vivienda. El control climático de toda la casa se logra mediante dos sistemas de conductos Daikin Airzone, cada uno alimentado por su propia bomba de calor de fuente de aire. Un sistema sirve para el dormitorio, mientras que el otro está dedicado a las zonas de estar, ofreciendo calefacción, refrigeración, ventilación y deshumidificación independientes. La temperatura individual de la habitación puede controlarse con precisión, con aire filtrado que se suministra casi al instante. La app de Airzone permite la operación remota y la programación personalizada para habitaciones individuales o zonas enteras, garantizando un confort personalizado en toda la propiedad. El agua caliente se suministra mediante un sistema Vaillant AroSTOR, que utiliza eficientemente la energía térmica de la casa mediante una bomba de calor montada directamente en un gran cilindro de agua caliente. Funcionando de forma independiente de los sistemas principales de calefacción y refrigeración, proporciona agua caliente fiable durante todo el año, con opciones de programación para maximizar el consumo de energía solar y garantizar una excelente ventilación en toda la vivienda. La generación de energía renovable se proporciona mediante un sistema SolarEdge compuesto por 13 paneles solares fotovoltaicos, que producen 5,3 kWp desde el tejado orientado al suroeste. Esto se complementa con una batería de 9,7 kWh con capacidad de carga forzada, lo que permite ahorrar costes mediante tarifas eléctricas variables y una gestión sostenible de la energía. Otros beneficios incluyen una nueva planta de tratamiento de aguas residuales para 12 personas (2023), conectividad de banda ancha de fibra óptica completa y ventanas y puertas de aluminio de alto rendimiento por Origin con doble acristalamiento de baja emisión, instaladas entre 2023 y 2024. Combinadas con 300 mm de aislamiento en el desván, estas características contribuyen a la excepcional eficiencia energética de la vivienda, a los estándares de vida modernos y a su atractivo como una vivienda realmente innovadora y ecológica. La parcela se extiende aproximadamente por media acre y se accede a través de un amplio camino de entrada que da acceso a un impresionante garaje doble de doble altura, equipado con dos puertas automáticas y con alojamiento seguro para vehículos. Un patio frontal de resina se extiende sin interrupciones alrededor de la propiedad, ascendiendo por escalones hasta una considerable terraza trasera que se extiende a lo largo de toda la casa, creando un entorno ideal para recibir y relajarse al aire libre. El patio trasero está enmarcado por parterres elevados, plantados cuidadosamente para aportar color e interés durante las estaciones, con una encantadora exhibición de bulbos primaverales bajo el magnífico roble del que la casa toma su nombre. Más allá, el césped rodea suavemente el jardín, conduciendo a un práctico cobertizo metálico y un invernadero, ofreciendo mayor versatilidad para el almacenamiento y actividades de jardinería. En resumen, esta casa distintiva y bellamente presentada ofrece una oportunidad rara y merece mucho una inspección más detallada. El proveedor está muy motivado y es capaz de proceder con rapidez si se requiere una transacción rápida. TENENCIA SERVICIOS de propiedad Corriente de agua y electricidad. Drenaje privado mediante una planta de tratamiento de aguas residuales para 12 personas, reemplazada en 2023, con un sistema de bombeo en planta baja instalado al mismo tiempo. BANDA DEL IMPUESTO MUNICIPAL F EPC - B