Ofrecido con posesión vacante inmediata y sin cadena de continuación. Situada en uno de los escenarios ribereños más prestigiosos de Cornualles, esta excepcional residencia marina Art Decó disfruta de impresionantes vistas panorámicas sobre el río Percuil y la paisaja circundante del National Trust. Bellamente remodelada y ampliada, la propiedad combina un carácter elegante de época con una vida contemporánea refinada. Resumen de alojamiento (Superficie bruta interna: 3339 pies cuadrados (310 m²) más balcón de 88 pies cuadrados. (8,2 m²)) Planta baja (superficie interior de 1582 pies cuadrados). (147 m²): Pórtico de entrada, salón con chimenea abierta, cocina con armario oculto de despensa, comedor, ducha, cuarto de servicios, gimnasio con sauna, vestíbulo trasero / sala de botes con acceso a la bodega de vino en espiral. Primera planta (superficie interior de 1157 pies cuadrados (107,4 m²) más balcón de 88 pies cuadrados. (8,2 m²)): Rellano, suite principal con sala de estar, balcón y ducha en suite, dos dormitorios dobles, uno con baño en suite, baño familiar, oficina/estudio y escalera que sube a la segunda planta. Segunda planta (superficie interior de 561 pies cuadrados). (52 m²)): Paisano generoso con acogedor y dos dormitorios dobles, baño de ducha familiar, trastero. Exterior (Tamaño de la parcela: 0,42 de acre): Entrada con portones eléctricos que ofrecen amplio aparcamiento, puerta peatonal con escalones de pizarra con iluminación cortesía, patio con balaustradas de cristal y vistas impresionantes al frente de la propiedad, jardín trasero colocado sobre césped. Introducción Originalmente data de la década de 1930, esta excepcional vivienda independiente de cinco dormitorios ha sido completamente remodelada, ampliada y meticulosamente mejorada para crear una lujosa casa costera de calidad y estilo notables. Las elegantes influencias Art Decó se combinan a la perfección con interiores contemporáneos refinados, mientras que los espacios de entretenimiento excelentes, el alojamiento bellamente decorado y las vistas panorámicas al río se combinan para ofrecer un estilo de vida excepcional junto al agua dentro de uno de los entornos más tranquilos y protegidos de St Mawes. Situada a un corto y llano paseo desde el centro del pueblo y la orilla del puerto, esta extraordinaria casa combina privacidad, elegancia y sofisticación moderna en una de las zonas costeras más codiciadas de Cornualles. Descripción Diseñado para abarcar su excepcional entorno junto al río, Green Waters ofrece alojamientos bellamente proporcionados distribuidos en tres plantas, con muchas de las habitaciones principales orientadas hacia las cautivadoras vistas al otro lado del río Percuil. En toda la propiedad, un diseño interior cuidadosamente pensado y acabados de alta calidad crean una atmósfera de lujo discreto, mientras que el acristalamiento amplio maximiza la luz natural y enmarca la vista costera en constante cambio. Desde el amplio vestíbulo de recepción, un salón acogedor con la chimenea abierta original ofrece un refugio elegante pero cómodo, ideal tanto para noches relajadas como para recibir invitados. La cocina de estilo clásico ha sido diseñada cuidadosamente para combinar un carácter atemporal con funcionalidad moderna, incorporando un Rayburn, una placa de inducción, un horno combinado y una impresionante isla de granito de tres metros con barra de desayuno, perfectamente situada para disfrutar de las vistas circundantes. El comedor contiguo ofrece un espacio de entretenimiento magnífico con puertas de concertina que se abren a la terraza, creando una conexión fluida entre el interior y el exterior. Junto hay un vestíbulo trasero / sala de maleteros que da acceso a una notable bodega circular con almacenamiento para aproximadamente 2.000 botellas, lo que añade un elemento muy distintivo a la casa. Otras comodidades en la planta baja incluyen un gimnasio con sauna, sala de servicios y sala de duchas. La primera planta se centra en torno a una impresionante y lujosa suite principal que cuenta con una zona de estar privada, un balcón que contempla las mágicas vistas al río y al campo, y una ducha con baño privado bellamente decorada. En este nivel hay dos dormitorios dobles más, uno de ellos con una ducha en suite, junto con un elegante baño familiar y una zona de estudio dedicada ideal para trabajar desde casa. Una escalera bellamente elaborada asciende hasta la segunda planta, donde un amplio descanso y una zona acogedora conducen a dos dormitorios dobles adicionales, una ducha familiar y un útil alero de almacenamiento, proporcionando alojamiento flexible tanto para la familia como para los invitados. En el exterior, las puertas eléctricas se abren a una amplia entrada de vehículos que ofrece un amplio aparcamiento. Los senderos de pizarra y la iluminación cortesía crean una experiencia de llegada elegante, mientras que la terraza con balaustrada de cristal que se extiende por la fachada principal ofrece un entorno excepcional para la cena al aire libre y recibir invitados con el fondo del río Percuil. Los jardines traseros están principalmente sobre césped, creando un entorno privado y protegido, y también se ha concedido permiso de obra para la construcción de un garaje doble independiente. Hay un cobertizo de cedro de buen tamaño para almacenamiento adicional. Resumen de la ubicación (distancias y horarios aproximados) Astilleros de agua dulce y paseo fluvial: 175 yardas. Playa de Summers: 500 yardas a pie. Puerto del pueblo: 0,5 millas. Rey Harry Ferry: 5 millas. Truro: 10 millas en ferry de coches o 16 millas por carretera. Falmouth: 25 minutos en ferry de pasajeros o 15 millas en ferry para coches. Aeropuerto de Cornualles Newquay: 29 millas con vuelos directos regulares a Londres, otros aeropuertos regionales del Reino Unido y destinos europeos. St Austell: 15 millas con London Paddington, 4,5 horas en tren directo. Plymouth: 58 millas. Exeter: 97 millas. St Mawes La exclusiva aldea costera de Cornualles, St Mawes, fue elegida en 2020 por un grupo de Which? Encuesta a clientes como la "Mejor ciudad costera del Reino Unido". Este encantador pueblo portuario orientado al sur, llamado "St Tropez de Gran Bretaña" por el Daily Mail, se encuentra en el lado este del estuario de Fal, en una Zona de Belleza Natural Sobresaliente. Gran parte de sus alrededores son propiedad del National Trust. El pueblo se centra en torno a su pintoresco puerto, sus propias playas y el castillo construido por Enrique VIII. Hay un servicio de ferry peatonal todo el año hacia y desde Falmouth, y un ferry estacional llega a Place, que permite el acceso a los paseos panorámicos en el promontorio St Anthony Headland, propiedad del National Trust. Servicios locales St Mawes cuenta con una amplia gama de servicios, abiertos todo el año, incluyendo panadería, tienda de conveniencia, oficina de correos/quiosco, médicos, dentista, farmacia, salón comunitario, club social, iglesias, charcutería y tiendas de ropa. El pueblo también cuenta con dos pubs y una excelente variedad de cafeterías, restaurantes, galerías de arte, tiendas de regalos y heladerías. El Hotel Tresanton de Olga Polizzi y el elegante Idle Rocks Hotel atraen a ricos y famosos. El pueblo cuenta con aguas de vela extraordinariamente variadas y accesibles, así como clubes activos de vela y remo gig. Cornualles El Ducado de Cornualles ofrece una variedad de atracciones como el Proyecto Eden, el Museo Marítimo Nacional, los Jardines Perdidos de Heligan y la Galería Tate. La Ciudad Catedral de Truro es el principal centro financiero y comercial de Cornualles. Cuenta con una excelente variedad de tiendas, colegios privados, colegio y hospital principal (RCH Treliske). Restaurantes de alta cocina La región es famosa por su excelente calidad gastronómica, con una gran variedad de restaurantes con estrellas Michelin y chefs famosos. En las cercanas Newquay, Padstow y Port Isaac, chefs reconocidos como Adam Handling, Rick Stein, Nathan Outlaw y Paul Ainsworth ofrecen experiencias culinarias de primer nivel. En la península de Roseland, los platos más destacados incluyen a Andre Lima en el hotel AA 5 estrellas Nare Head en Carne Beach, Guy Owen en The Idle Rocks Hotel en St Mawes, Paul Wadham en Hotel Tresanton en St Mawes, y Simon Stallard en The Hidden Hut en Porthcurnick Beach y The Standard Inn en Gerrans. Servicios de Información General: Agua corriente, electricidad y drenaje. Calefacción eléctrica. Calefacción por suelo radiante en todo el sistema. Calificación del Certificado de Rendimiento Energético: D Banda del Impuesto Municipal: G Número de Título: CL302136 Permisos de Planificación relevantes: PA23/05525 para un garaje independiente Tenencia: Convenios de Propiedad Total: La mayoría de las propiedades situadas en el lado este del pueblo tienen convenios históricos de vecindad que datan de la década de 1930. Para más información, por favor contáctanos. Visualización: Estrictamente con cita previa. Información Material (Incluyendo Datos Clave para Compradores): Por favor, visite las pestañas de medios / folletos. Features: - Garage - Balcony - Parking - Terrace - Sauna