OPORTUNIDAD PARA INVERSOR Está buscando una propiedad para invertir y rentabilizar en el área Metropolitana de Lisboa, adecuada para diversas opciones de rentabilidad de su inversión? Esta propiedad es la adecuada para sus necesidades, la cual, con una inversión relativamente baja, podría adaptarse, al menos, a los siguientes negocios: Alojamiento para alquiler de corta duración (profesores, estudiantes, practicantes), Alojamiento para alquiler de mediana duración (trabajadores desplazados), Alojamiento Local, Hostal, Motel. Ubicado en la parroquia de Ramada, municipio de Odivelas, esta propiedad se beneficiará de la valorización que la extensión de la red de metro, con conclusión prevista en 2026, traerá al municipio de Odivelas, estando calculada una de las estaciones de la nueva línea en la parroquia de Ramada. Especificaciones de la propiedad: Se trata de una vivienda con más de 500m² de área bruta de construcción, distribuidos, actualmente, en cuatro plantas con siete habitaciones. Esta propiedad constituye un producto inmobiliario con características arquitectónicas únicas y estratégicas, desde el punto de vista de la inversión de rentabilidad. A saber: - Parcela de 786m², con área libre exterior de más de 500m²; - Área de construcción distribuida en cuatro plantas, permitiendo múltiples configuraciones interiores para la optimización de áreas; - Área utilizable de trasteros y garaje en sótano, superior a 160m² equipada con instalaciones sanitarias, cocina y ventilación natural; - Áreas exteriores de ocio (terrazas y jardines), con comunicación directa con la cocina y la cocina pequeña; - Exposición solar al Este, Sur y Oeste; - Accesos peatonales en tres calles; - Accesos para vehículos en dos calles colindantes (Este y Oeste); - Posibilidad de división en dos parcelas y su respectivo resalte para reventa; - Estacionamiento gratuito en las calles de los alrededores; - Accesibilidad: a las puertas de Lisboa, por las excelentes accesibilidades a Lisboa, con conexión a través de A8 y A9, hacia el Norte y el Sur. Junto a la vivienda, a menos de 100m, hay autobuses disponibles con conexiones al centro, Metro de Odivelas, así como al centro de Loures. Estamos disponibles para aclarar cualquier duda adicional, así como para programar su visita a la propiedad. Y porque el cliente es lo primero, compartimos la comisión de esta propiedad en porcentajes iguales - 50%/50% - con todas las agencias inmobiliarias y/o profesionales con licencia AMI válida. Características a destacar: Características Exteriores - Barbacoa; Jardín; Terraza/Deck; Sistema de riego; Características Interiores - Ático; Vestíbulo de entrada; Chimenea; Baño en Suite; Vestidor; Armarios Empotrados; Lavandería; Características Generales - Primer Propietario; Orientación - Este; Sur; Oeste; Vistas - Vista a la ciudad; Otras características - Garaje; Balcón; Trastero; Suite; Vivienda.
