2.650.000 EUR

Bilderdijkkade 50 C11, 1053 VN Ámsterdam Un ático único, de doble ancho, diseñado por un arquitecto (2018) de aprox. 229 m². Situado en la quinta planta de una moderna casa del canal, este lujoso apartamento sostenible tiene impresionantes vistas de Ámsterdam y ofrece lo último en comodidad. La propiedad está inundada de luz natural y tiene una generosa sensación de espacio y un diseño bien considerado. Con etiqueta energética A+++, cinco dormitorios, cuatro balcones, una soleada azotea (aprox. 34 m²), dos trasteros separados (aprox. 27 m²) y dos plazas de aparcamiento privadas en el aparcamiento subterráneo, esta propiedad es una combinación perfecta de lujo y funcionalidad. Ubicación La Bilderdijkkade es una atractiva calle junto al agua en la popular Da Costabuurt. La propiedad está a la vuelta de la esquina del Jordaan y las famosas Negen Straatjes (las 'Nueve Calles') están a solo cinco minutos en bicicleta. De Hallen está a dos minutos a pie para excursiones artísticas, culturales y culinarias y el Vondelpark también está cerca para practicar deportes y relajarse. También hay muchas tiendas para elegir, como tiendas de moda, boutiques y farmacias. Tiendas locales, delicatessen y una amplia gama de supermercados están a poca distancia para sus necesidades de compras diarias. El auténtico y acogedor Ten Katemarkt también está a solo unos minutos a pie. La propiedad también es muy conveniente para excelentes cafeterías, bares, restaurantes, terrazas y restaurantes. Hay algo para todos los gustos: ya sea que desee relajarse con una copa o dos en una terraza, disfrutar de una cena abundante o simplemente tomar un bocado rápido. En resumen: el apartamento está situado en una bulliciosa zona residencial donde todo lo que pueda desear y necesitar está al alcance de la mano. El establecimiento goza de una excelente accesibilidad en transporte público, con varias paradas de autobús y tranvía en un radio de 300 metros. La carretera de circunvalación A10 también está a poca distancia, por lo que es fácil entrar y salir de la ciudad. Diseño La entrada compartida en la planta baja conduce a un ascensor que le lleva directamente al apartamento en el quinto piso. Con una impresionante altura de techo de aprox. cinco metros y un techo inclinado a la vista, el apartamento emana una sensación de amplitud y amplitud nada más abrir la puerta. El vestíbulo da acceso a todas las estancias de la propiedad. En la parte delantera, hay una sala de estar grande y luminosa con tres juegos de puertas que se abren a un balcón, así como dos balcones franceses con hermosas vistas de la Bilderdijkkade. Junto a la sala de estar, hay un elegante comedor, que conduce a una cocina de buen tamaño. Esta habitación, que cuenta con detalles de latón y ciré de hormigón, es un verdadero punto de atracción. Los muebles hasta el techo, la exclusiva escalera de madera con armario climatizado de vino incorporado y los electrodomésticos empotrados de alta calidad completan el conjunto e irradian lujo. Las puertas de armónica conducen a un balcón orientado al oeste que se extiende a lo largo de todo el ancho del ático. El vestíbulo, luminoso y de líneas limpias, conduce al lado derecho del ático y a cinco amplios dormitorios, tres baños, un lavadero, la sala técnica y el aseo independiente. Cada habitación tiene sus propias características especiales, lo que demuestra un buen ojo para los detalles. Los cinco dormitorios se utilizan actualmente como dormitorios para niños, una habitación de invitados con su propio baño y aseo, una oficina en casa y un amplio dormitorio principal con vestidor. Las dos habitaciones de la parte delantera del apartamento tienen hermosas vistas de la ciudad y el canal, mientras que las dos habitaciones de la parte trasera tienen acceso directo al balcón. La elegante escalera de madera de la sala de estar conduce a una terraza en la azotea (aprox. 34 m²) con un sistema de riego integrado. También se puede acceder a esta terraza a través de uno de los dormitorios. No se ha escatimado en gastos ni esfuerzos en este proyecto. Las elegantes puertas sin marco (Xinnix) y el suelo de fundición sin costuras (Senso) crean un aspecto moderno. Un avanzado sistema de domótica también garantiza una máxima facilidad de uso. Cada detalle ha sido elegido con cuidado para crear una experiencia de vida definitiva. Detalles - Superficie habitable aprox. 229 m² (certificado NEN-2580 disponible); - Espacio exterior aprox. 67 m²; - Espacio de almacenamiento externo aprox. 27 m²; - Dos plazas de aparcamiento en el aparcamiento subterráneo con capacidad de carga eléctrica; precio de venta: 85.000 € por plaza de aparcamiento; - Etiqueta energética A+++; - Ascensor con acceso directo al apartamento; - Sistema de domótica; - Calefacción y refrigeración por suelo radiante; -Bomba de calor; - 25 paneles solares; - Sistema de alarma; - Completamente libre de gas; - El alquiler anual del piso es de 5.387 € (indexación a 10 años). El alquiler del terreno para el espacio de estacionamiento se ha comprado hasta el 15 de diciembre de 2066; - Las rentas perpetuas del apartamento y de la plaza de aparcamiento se han fijado en el momento de la transmisión en dos mil novecientos sesenta euros con veinticinco céntimos de euro (2.960,25 euros) sin incluir la inflación, y en ciento cincuenta y cuatro euros y noventa y cuatro céntimos de euro (150,94 euros) sin incluir la inflación; - El alquiler anual del terreno por la segunda plaza de aparcamiento es de 59 € hasta el 15 de diciembre de 2066; - Comunidad de propietarios gestionada profesionalmente, gastos de servicio mensuales de 714,24 € por el apartamento y 44,72 € por cada plaza de aparcamiento; - Pago anticipado de los gastos de calefacción: 166,54 € al mes; - Plan de mantenimiento a largo plazo (edificio y estacionamiento); - Acristalamiento HR presente; - Fecha de traslado en consulta. Hemos recopilado esta información con el mayor de los cuidados posibles. Sin embargo, no aceptaremos ninguna responsabilidad por cualquier incompletitud, inexactitud o cualquier otro asunto ni por las consecuencias de ello. Todas las medidas y superficies indicadas son orientativas. El comprador tiene el deber de investigar cualquier asunto que pueda ser de importancia para él o ella. El agente inmobiliario es el asesor del vendedor con respecto a esta residencia. Le aconsejamos que contrate a un agente inmobiliario experto (registrado en NVM) que le guiará a través del proceso de compra. En caso de que tenga algún deseo específico con respecto a la residencia, le aconsejamos que lo comunique lo antes posible a su agente inmobiliario comprador y que encargue a cabo una investigación independiente al respecto. Si no contrata a un experto, se considerará que se considera lo suficientemente experto como para poder supervisar todos los asuntos que puedan ser importantes. Se aplican las condiciones de NVM.

8 hab

6 dorm

229 m²

Amsterdam

2.450.000 EUR

7 hab

3 dorm

220 m²

terreno 985 m²

Amstelveen

1.650.000 EUR

4 hab

3 dorm

148 m²

Amsterdam

950.000 EUR

4 hab

3 dorm

107 m²

Amsterdam

1.995.000 EUR

3 hab

2 dorm

233 m²

Amsterdam

1.100.000 EUR

Minervalaan 32-1, 1077PA Ámsterdam Ubicado en un impresionante edificio en la querida Minervalaan, ofrecemos este luminoso y bellamente renovado apartamento de aproximadamente 136 m². El apartamento actualmente tiene dos dormitorios (originalmente tres dormitorios), con el potencial de agregar fácilmente un tercer dormitorio, y está en excelentes condiciones. Ubicación/accesibilidad: Minervalaan es conocida como una calle muy prestigiosa, a la vuelta de la esquina de Beethovenstraat y de la estación Zuid WTC. Vivir en una de las avenidas más bonitas de Ámsterdam es una delicia. El Vondelpark y el Beatrixpark están muy cerca, ofreciendo amplias oportunidades para practicar deportes y recreación. En Beethovenstraat y Cornelis Schuytstraat, encontrará una amplia gama de supermercados, tiendas especializadas y otras tiendas. No hay escasez de opciones gastronómicas en Amsterdam Oud Zuid, con muchas terrazas agradables, cafés, comedores y restaurantes. Varias escuelas primarias y secundarias (internacionales) se encuentran cerca del apartamento. La accesibilidad es excelente: en pocos minutos se puede llegar a la estación de Zuid/WTC, con metros, trenes y autobuses en todas las direcciones. También hay una conexión directa con el aeropuerto de Schiphol. El estacionamiento no es un problema en Minervalaan; Puedes obtener dos permisos de aparcamiento sin esperas. Diseño: A través de la majestuosa entrada, se llega al apartamento a través de la escalera. Vestíbulo. El primer dormitorio espacioso tiene su propio baño con ducha, lavabo e inodoro. Esta habitación se puede dividir fácilmente en dos habitaciones. Aseo independiente accesible desde el vestíbulo. El amplio salón se divide en una sala de estar con una acogedora chimenea y un gran comedor con una lujosa cocina abierta con isla. El comedor también tiene una chimenea de gas. Estas dos habitaciones pueden estar separadas por auténticas puertas con baño. La cocina está equipada con todos los electrodomésticos imaginables (incluido Miele), como una estufa de gas de 5 quemadores, horno, horno combinado, 2 lavavajillas, una combinación de nevera y congelador y un armario climatizado para vinos. El dormitorio principal es adyacente y tiene una gran cantidad de armarios empotrados. Este dormitorio también tiene acceso a un baño en suite con bañera, ducha, lavabo doble, inodoro y conexión para lavadora. Todo el apartamento tiene un hermoso suelo de madera colocado en un patrón de punto húngaro. En el sótano del complejo, el piso dispone de un trastero. Detalles: Apartamento a la derecha de aprox. 136m² (NEN2580) Actualmente dos amplios dormitorios, fácil de crear un tercer dormitorio Dos baños Excelente estado Trastero en planta sótano Monumento nacional Los costes del servicio ascienden a 175 € al mes, VVE con gestor profesional (MJOP disponible) Arrendamiento, canon anual asciende a 2059,51 € (aplicable AB2016) El período perpetuo es fijo, el canon anual a partir de 2052 es de 4374,46 € Entrega en consulta, puede ser pronto Estacionamiento a través del sistema de permisos, dos permisos disponibles Esta información ha sido recopilada por nosotros con el cuidado necesario. Sin embargo, no se acepta ninguna responsabilidad por cualquier incompletitud, inexactitud o de otro tipo, o las consecuencias de los mismos. Todos los tamaños y superficies especificados son indicativos. El comprador tiene su propio deber de investigar todos los asuntos que sean importantes para él o ella. Con respecto a esta propiedad, el corredor es el asesor del vendedor. Le aconsejamos que contrate a un corredor experto (NVM) para que lo guíe a través del proceso de compra. Si tiene deseos específicos con respecto a la propiedad, le recomendamos que se los comunique a su agente de compras de manera oportuna y que realice (o haya realizado) una investigación independiente al respecto. Si no contrata a un representante con conocimientos, se considera lo suficientemente experto por ley para poder supervisar todos los asuntos de importancia. Se aplican las condiciones de NVM.

4 hab

2 dorm

136 m²

Amsterdam

3.750.000 EUR

Impresionante villa independiente en Rieteiland Oost, Ámsterdam. ¡Vela, natación y recreación directamente desde su jardín! Entra en esta impresionante villa independiente de 2018, situada en la serena Rieteiland Oost de Ámsterdam. Con una generosa superficie de 380 m2, que incluye un garaje y un muelle privado en aguas anchas, esta casa ofrece todo lo que pueda desear. El arrendamiento ha sido comprado hasta 2058. Esta villa de ensueño supera todas las expectativas con vistas panorámicas desde todos los pisos sobre el agua, una sensacional terraza en la azotea, 7 habitaciones (camas), 3 baños de lujo, un garaje integrado y espacio de estacionamiento para 4 o 5 autos en terrenos privados. Aquí, disfrutará de una privacidad, tranquilidad y espacio incomparables, a poca distancia del centro de Ámsterdam. La arquitectura y el interior están alineados armoniosamente y es posible comprar la casa, incluidos los muebles, previo acuerdo. Distribución de la Villa PLANTA BAJA Desde el amplio vestíbulo con techos altos, se accede a la generosa sala de estar con grandes ventanales de cristal que ofrecen inmediatamente una hermosa vista. El espacio tiene una impresionante altura de techo y una acogedora chimenea. Varias puertas correderas conducen al jardín cuidadosamente cuidado con su propio muelle en el agua. El jardín cuenta con una gran terraza de madera dura, césped y bordes verdes. La lujosa cocina es un sueño para cualquier chef, equipada con todos los electrodomésticos modernos, como un Quooker, una placa de inducción Bora con sistema de extracción integrado, lavavajillas, nevera y congelador extra grandes, horno de vapor y horno combinado. La barra de café separa la cocina del estudio. También hay una perrera al aire libre accesible desde el interior para su querida mascota. PLANTA BAJA Todas las habitaciones son accesibles desde el rellano. Este piso cuenta con un piso vertido moderno. La suite principal en la parte trasera ofrece una vista impresionante sobre el agua, un vestidor y un baño en suite. El cuarto de baño está equipado con una ducha, un inodoro Aquaclean Geberit, un tocador de doble lavabo y una bañera exenta con la misma vista. Desde el baño, hay acceso directo al amplio vestidor. El espacioso dormitorio de la parte delantera se puede dividir fácilmente en dos dormitorios y ofrece una bonita vista de la entrada. Esta sala está equipada con pantallas eléctricas. El dormitorio intermedio está actualmente configurado como lavadero, pero también es muy adecuado como dormitorio. El segundo baño de esta planta cuenta con ducha a ras de suelo, inodoro y tocador. TERRAZA EN LA AZOTEA El segundo piso brinda acceso a la soleada terraza de la azotea con una privacidad inigualable. En el rellano, hay una zona de cocina con nevera y fregadero. SÓTANO Esta planta completa con luz natural alberga un cine en casa, una habitación de invitados, una sala con mesa de ping pong, la sala técnica, espacio de almacenamiento y el tercer baño. El baño cuenta con inodoro, lavabo y ducha a ras de suelo. UBICACIÓN Rieteiland Oost ofrece una combinación única de belleza natural y accesibilidad urbana. En ningún otro lugar tan cerca del centro de la ciudad de Ámsterdam hay parcelas para casas de autoconstrucción que ofrecen tanto espacio y libertad, tranquilidad y privacidad, agua y paisaje de dunas, una rareza en Ámsterdam. La isla limita con el Diemerpark, donde encontrarás tu propia playa y clubes deportivos de fútbol y hockey, entre otras cosas. En la propia isla, hay instalaciones para jugar en el parque infantil, tenis y piragüismo. Ubicación en una de las ramificaciones del Buiten IJ de Ámsterdam. Se navega hasta aquí sin necesidad de pasar por una esclusa hasta las aguas abiertas del Markermeer. Lleve su barco a Volendam para pescar, pase un día en Marker Wadden, navegue por el Randmeren y almuerce en el Vecht. Por supuesto, también puedes navegar hasta Ámsterdam; Con un barco, las posibilidades son infinitas. Rieteiland Oost es tranquilo y solo tiene tráfico de destino. IJburg está cerca de la A10 y la A1 y con la línea de tranvía 26 (parada cerca de la casa), se llega a la estación central en unos quince minutos. IJburg ofrece varias escuelas primarias, el IJburg College (VWO, HAVO y VMBO), centros de salud y guarderías. El centro comercial, con tiendas de artesanía, un gran Albert Heijn, Hema, acogedores restaurantes, cafés de moda, teatro y la playa de la ciudad de Blijburg, está a poca distancia de la casa. Las escuelas de Ámsterdam-Sur están a 20 minutos en bicicleta eléctrica. Esta villa no es solo un hogar; Es un estilo de vida. RESÚMENES - Vista despejada sobre el agua con un muelle privado - Mucha privacidad y exclusividad a todos los niveles - Casa de alta calidad con acabados lujosos - Seis dormitorios con la posibilidad de crear un 7º dormitorio - Plaza de aparcamiento para 4 o 5 coches en terrenos privados - La superficie de la casa según NEN 2580 es de 380 m² (incluido el garaje integrado de 26 m²) - Techos altos - Amplia sala de estar con grandes ventanales de cristal y fantásticas vistas sobre el agua - Acogedora chimenea - Perrera para un perro pequeño, accesible desde el interior de la casa - Pantallas eléctricas en el lado sur - Etiqueta energética A+ - Arrendamiento comprado hasta 2058 - Entrega en consulta - Elección del notario para el comprador, dentro de la región de Ámsterdam/Amstelveen Necesita sentir y experimentar esta villa. ¡Estamos felices de dar a las partes interesadas un recorrido por esta casa única! Esta información ha sido recopilada por nosotros con el cuidado necesario. Sin embargo, no se acepta ninguna responsabilidad por cualquier incompletitud, inexactitud o de otro tipo, o las consecuencias de los mismos. Todas las dimensiones y superficies indicadas son indicativas. Se aplican los términos y condiciones de NVM.

7 hab

6 dorm

353 m²

terreno 455 m²

Amsterdam

1.095.000 EUR

5 hab

4 dorm

141 m²

terreno 175 m²

Hilversum

4.750.000 EUR

10 hab

4 dorm

315 m²

terreno 331 m²

Amsterdam

3.550.000 EUR

12 hab

7 dorm

446 m²

terreno 184 m²

Amsterdam

1.400.000 EUR

Egelantiersgracht 215, 1015 RJ Amsterdam SE TRATA DE UNA VENTA COMBINADA DE EGELANTIERSGRACHT 213 Y EGELANTIERSGRACHT 215. PARA LA APLICACIÓN COMBINADA, CONSULTE EGELANTIERSGRACHT 213-O. OFRECEMOS LAS PROPIEDADES TANTO JUNTAS COMO POR SEPARADO. Majestuosa propiedad monumental situada en uno de los canales más prestigiosos de Ámsterdam: el Egelantiersgracht. Esta idílica vía fluvial, situada en el corazón del querido barrio de Jordaan, se encuentra entre Prinsengracht y Lijnbaansgracht. La propiedad, situada en un terreno privado, consta de un total de tres viviendas (no partidas). Además, la propiedad ofrece generosos espacios al aire libre, que incluyen un exuberante jardín orientado al sur, varios balcones hundidos y terrazas soleadas. Los apartamentos tienen acabados clásicos y están equipados con todas las comodidades modernas. Las superficies útiles de los distintos pisos oscilan entre los 36 y los 77 m². La propiedad se entrega completamente libre de alquiler y vacía. - Edificio catalogado situado en TERRENO PROPIO; - Consta de cuatro apartamentos físicos; -Indiviso; - Construido en 1735; - Cláusula "tal cual, donde está" aplicable; - Entrega: en consulta; - Superficie útil: 210 m² (certificado NEN-2580 disponible); - Superficie exterior del edificio: 19,80 m² - Otra superficie interior: 13,30 m² - Jardín: 80,2 m². Esta información ha sido recopilada con el máximo cuidado. Sin embargo, no se aceptará ninguna responsabilidad por inexactitudes, incompletitudes o de otro tipo, o las consecuencias de las mismas. Todos los tamaños y superficies indicados son indicativos. El comprador tiene el deber de llevar a cabo su propia investigación sobre todos los asuntos de importancia para él. Con respecto a esta propiedad, el corredor es el asesor del vendedor. Le recomendamos que contrate a un agente inmobiliario calificado (NVM) para que lo ayude con el proceso de compra. Si tiene deseos específicos con respecto a la propiedad, le recomendamos que informe a su agente de compras a tiempo y que realice una investigación independiente. Si no contrata a un representante profesional, se declara lo suficientemente experto según la ley para poder supervisar todos los asuntos de importancia. Se aplican las condiciones de NVM.

11 hab

6 dorm

210 m²

terreno 83 m²

Amsterdam

1.100.000 EUR

4 hab

3 dorm

164 m²

Amsterdam

3.600.000 EUR

Buerweg 15 y 15s en Bergen, una joya escondida en el green. Aquí se encuentra la arquitectura moderna y monumental juntas en una sola parcela. Una ubicación privilegiada con vistas a la pradera que hay detrás. La puerta especial, diseñada por el actual propietario, que da acceso a esta parcela indica que se trata de algo único. En la parte delantera de la parcela le da la bienvenida un monumental y antiguo keuterboerderje con techo de paja de mediados del siglo XVIII. En 2014 esta masía fue completamente renovada y modernizada y cumple con los requisitos actuales. Un lugar ideal, por ejemplo, para trabajar en casa, un estudio o cuidados informales. La villa fue construida en 1984 bajo arquitectura y tiene un aspecto moderno y contemporáneo. A través de la entrada se accede al vestíbulo desde donde se accede a varias habitaciones. En el recibidor también se encuentra un amplio aseo, las escaleras de acceso a la primera planta y el armario con contadores. Comenzamos en el amplio salón, que es muy luminoso y da al césped hacia el prado de detrás. Una chimenea proporciona un ambiente acogedor y calidez en las tardes y noches. La moderna cocina abierta tiene una isla donde pueden sentarse juntos. Desde aquí de nuevo una hermosa vista de la vegetación. Las puertas francesas y una terraza cubierta climatizada traen el exterior al interior. La cocina está equipada con varios electrodomésticos que incluyen un quooker, refrigerador, congelador, horno de vapor, enfriador de vino, cajón calentador y lavavajillas. La cocina está disponible en la estufa grande con 4 quemadores de gas, una placa teppanyaki, freidora y horno doble. Junto a la cocina hay un lavadero con fregadero, armario y puerta al exterior. En el primer piso hay 2 habitaciones más, una con puerta al exterior, ahora utilizada como cuarto de armario / espacio de almacenamiento para zapatos y abrigos. La otra generosa habitación está orientada al norte y ahora sirve como oficina. Esta es otra habitación bonita y luminosa, con puertas francesas, que se puede utilizar para varios propósitos. Arriba, en el rellano, hay cinco habitaciones. Cuatro habitaciones ciertamente se pueden llamar generosas, la quinta es una habitación más pequeña, que se usa como lavandería / plancha, pero también sería una habitación ideal para bebés. También se encuentran en el rellano hay 2 baños. El baño grande tiene un lavabo doble, bañera, ducha a ras de suelo e inodoro, este baño se encuentra junto al dormitorio principal. El otro baño tiene un lavabo doble, ducha e inodoro. Una habitación da acceso a la buhardilla, muy espaciosa, donde, al instalar una escalera, se pueden crear varias habitaciones más. Actualmente, solo se puede acceder al ático a través de una escalera de buhardilla. También la sala técnica se encuentra en esta planta, además de la bomba de calor, la caldera y el descalcificador encontramos aquí las conexiones para la lavadora y la secadora. Al lado de la villa hay una hermosa cochera de madera para varios coches, esta cochera se encuentra con un taller con agua y electricidad y está preparada para una zona de bienestar. La monumental dependencia con un encantador jardín en la parte delantera de la parcela está totalmente equipada y es, por ejemplo, un lugar hermoso y adecuado para trabajar en casa o para usar como estudio o residencia de ancianos informales. En la parte delantera hay un amplio espacio para aparcar varios coches en el lugar. En la parte trasera de la villa encontrará un hermoso y espacioso jardín con varias terrazas donde podrá disfrutar del sol, la naturaleza y la hermosa vista del prado que hay detrás. Si tiene curiosidad por esta ubicación especial, póngase en contacto con nosotros para concertar una cita, estaremos encantados de mostrarle los alrededores.

7 hab

4 dorm

344 m²

terreno 2.684 m²

Bergen

2.500.000 EUR

6 hab

4 dorm

429 m²

Amsterdam

1.200.000 EUR

6 hab

4 dorm

237 m²

Amsterdam

2.950.000 EUR

5 hab

4 dorm

247 m²

Amsterdam

5.500.000 EUR

8 hab

5 dorm

327 m²

Amsterdam

2.895.000 EUR

6 hab

3 dorm

184 m²

Amsterdam

1.595.000 EUR

7 hab

6 dorm

173 m²

terreno 385 m²

Bergen

24 hab

1 dorm

1.362 m²

terreno 758 m²

Amsterdam

795.000 EUR

3 hab

2 dorm

64 m²

Amstelveen

2.250.000 EUR

Van Breestraat 52, 1071 ZR Amsterdam Ofrecemos esta casa (aprox. 209 m² repartidos en cuatro plantas) a la venta en una hermosa sección de Van Breestraat en el famoso Museumkwartier. El establecimiento se encuentra a tiro de piedra de la P.C. Hooftstraat, el Vondelpark y la Museumplein. Esta casa familiar tiene cuatro dormitorios, un soleado jardín trasero con acceso trasero, así como un balcón. Ubicación y accesibilidad: La residencia está muy céntrica en Amsterdam Oud-Zuid. Todos los servicios están al alcance de la mano. Entre ellas se encuentran varias tiendas, tiendas especializadas y boutiques en la calle Cornelis Schuytstraat, la calle P.C. Hooftstraat y la calle Beethovenstraat. Puedes pasear hasta Museumplein o el Concertgebouw para disfrutar de tu arte y cultura. El Vondelpark, ideal para pasear, hacer ejercicio y ocio, también se encuentra muy cerca. Hay un mercado de agricultores todos los sábados en Jacob Obrechtplein. La calle es espaciosa y tiene un carácter tranquilo. Las escuelas primarias y secundarias de buen prestigio están a tiro de piedra. Entre ellas se encuentran las escuelas internacionales. La residencia es de fácil acceso. Hay mucho transporte público en las inmediaciones. Hay paradas de tranvía y autobús a poca distancia del establecimiento. Se puede llegar rápidamente a las arterias en coche. Se puede aparcar en la calle bajo el sistema de permiso de estacionamiento. Casi siempre hay un espacio frente a la puerta. Distribución: Planta baja: Entrada. ¡Generoso a través de un espacio de no menos de 11 metros de profundidad! Una chimenea abierta de buen gusto adorna esta habitación. La cocina abierta se encuentra en la parte trasera del edificio y está equipada con electrodomésticos empotrados. Estos incluyen un lavavajillas, una placa de gas de 5 fuegos, un horno y una nevera / congelador combinados. Hay espacio de almacenamiento más que suficiente. La claraboya y las numerosas ventanas en la parte trasera del edificio aseguran que la residencia sea inusualmente luminosa. Las ventanas francesas ofrecen acceso a la terraza elevada y al amplio jardín trasero (aprox. 26 m²). Hay acceso por la parte trasera, que solo puede ser utilizado por los residentes de las casas que colindan con él. El acceso trasero no es accesible para personas que no vivan en esta zona. Primera planta: Se llega a la primera planta por la escalera. Esta habitación muy espaciosa se puede distribuir como desee. Las ventanas francesas dobles ofrecen acceso al balcón en la parte trasera del edificio. Hay una vista sin obstáculos sobre la amplia calle desde el frente del edificio. Segunda planta: La escalera de caracol te llevará a la segunda planta. Hay un pasillo con acceso al enorme dormitorio. El amplio espacio de almacenamiento está situado en el centro del edificio. Aquí también se encuentra la caldera de calefacción central. En la parte delantera del edificio se encuentra el cuarto de baño en suite, que está equipado con bañera con ducha, radiador de lavabo e inodoro. Sótano: Se accede al sótano desde la planta baja. Este sótano completamente habitable tiene una altura de techo de 2,55 metros. El pasillo con un guardarropa, mucho espacio de almacenamiento, un inodoro separado con un pequeño lavabo y el armario del contador, se encuentra en la parte delantera del edificio. Situado en el centro del edificio, hay una habitación espaciosa (cama) que tiene un armario empotrado a lo largo de toda la habitación. Desde esta habitación se puede acceder al segundo baño espacioso con bañera y ducha, lavabo y las conexiones necesarias para una lavadora y secadora. El espacioso dormitorio principal se encuentra en la parte trasera del sótano y ofrece una hermosa vista sobre el jardín con todos sus pájaros. En resumen: ¡una espaciosa residencia familiar en una ubicación ideal con muchas posibilidades! Detalles: - Superficie residencial 208,60m² (NEN2580 informe de medición disponible) - Toda la propiedad repartida en cuatro plantas que ofrece un gran número de posibilidades - Casa familiar con cuatro dormitorios (sería fácil crear dormitorios adicionales) - Precioso jardín con terraza y acceso trasero - Calefacción por suelo radiante en la cocina y en todo el sótano - Enorme balcón en el primer piso - La residencia es de dominio absoluto, ¡así que no hay alquiler de terreno! - Etiqueta energética D - Vivir en una ubicación ideal en Ámsterdam Oud-Zuid - Se puede reformar a su gusto Hemos recopilado esta información con el mayor cuidado posible. Sin embargo, no aceptaremos ninguna responsabilidad por cualquier incompletitud, inexactitud o cualquier otro asunto ni por las consecuencias de los mismos. Todas las medidas y superficies indicadas son orientativas. El comprador tiene el deber de investigar cualquier asunto que pueda ser de importancia para él o ella. El agente inmobiliario es el asesor del vendedor con respecto a esta residencia. Le aconsejamos que contrate a un agente inmobiliario experto (registrado en NVM) que le guiará en el proceso de compra. Si tiene algún deseo específico con respecto a la residencia, le aconsejamos que lo comunique lo antes posible a su agente inmobiliario comprador y que lleve a cabo una investigación independiente sobre estos asuntos. Si no contrata a un experto, se considerará que se considera lo suficientemente experto como para poder supervisar todos los asuntos que podrían ser importantes. Los términos y condiciones de NVM son aplicables.

6 hab

4 dorm

209 m²

terreno 102 m²

Amsterdam

2.500.000 EUR

Este espacioso apartamento de lujo en planta baja (aprox. 277 m²), bellamente renovado, se encuentra en el popular barrio de Ámsterdam. La propiedad cuenta con cinco amplios dormitorios, tres elegantes baños y un soleado jardín orientado al suroeste. La ubicación es ideal: parques, arterias viales, tiendas y escuelas internacionales están cerca, lo que lo convierte en el lugar perfecto para una vida cómoda y elegante en la ciudad. Ubicación: Una de las calles más prestigiosas de Ámsterdam Zuid, la Schuberstraat es conocida por sus hermosas características de Hendrik Petrus Berlage. Las animadas Beethovenstraat y Stadionweg, que cuentan con una amplia gama de supermercados y tiendas (especializadas), están a tiro de piedra. La zona también tiene muchas opciones de hospitalidad para elegir. Acogedores bares y cafeterías con terrazas al aire libre, comedores y excelentes restaurantes enriquecen el paisaje urbano. La propiedad también se beneficia de su proximidad a excelentes escuelas primarias y secundarias nacionales e internacionales; Esto hace que la zona sea muy popular entre las familias. Las instalaciones deportivas y recreativas también están al alcance de la mano. Entre los parques donde puedes relajarte, pasear y hacer deporte con un fondo verde se encuentran el Vondelpark, el Beatrixpark y el Amstelpark. La accesibilidad es excelente: la estación Zuid/WTC se encuentra a poca distancia a pie y tiene conexiones de metro, tren y autobús en todas las direcciones. También hay una conexión directa con Schiphol y la estación central de Ámsterdam está a solo 10 minutos. La Estación Central da acceso a una extensa red de transporte público y al ferry que cruza el IJ. También se ha organizado el aparcamiento y actualmente también se pueden obtener dos permisos de aparcamiento sin tener que poner su nombre en una lista de espera. Diseño: Planta baja: Se accede al apartamento a través de un amplio vestíbulo que crea una sensación inmediata de espacio y elegancia. El vestíbulo también da acceso a un aseo de invitados independiente y a todas las demás habitaciones de la propiedad. A la derecha se encuentra un gran salón con cocina semiabierta. Los dormitorios y baños están a la izquierda. El apartamento tiene tres amplios dormitorios, cada uno de los cuales tiene grandes ventanales que dejan entrar mucha luz natural. El dormitorio principal tiene un amplio vestidor y un gran baño en suite con ducha doble y lavabo. El segundo dormitorio también tiene su propio baño en suite, esta vez con bañera, inodoro y lavabo. El tercer baño, situado en el centro, tiene una ducha a ras de suelo y un lavabo. En este lado del apartamento, también hay un amplio lavadero que funcionaría igual de bien que un dormitorio adicional. Con dos acogedoras chimeneas, molduras ornamentadas en el techo y elegantes paneles, la sala de estar de generosas dimensiones rezuma lujo y ambiente. El cálido suelo de madera de color marrón oscuro, colocado en un punto húngaro clásico, añade carácter. La habitación adicional al lado de la sala de estar sería un excelente estudio o una segunda sala de estar. La cocina es la continuación de la sala de estar. La lujosa cocina-sala de estar es un verdadero punto de atracción y el corazón palpitante de la propiedad. No se ha pasado por alto ningún detalle durante la renovación: una hermosa encimera de mármol, muebles hechos a medida, grandes baldosas y una moderna iluminación LED con reguladores de intensidad hacen que la cocina sea práctica y elegante. La cocina se completa con electrodomésticos empotrados de alta gama, que incluyen un horno combinado, un horno de vapor, un lavavajillas, una nevera-congelador, una placa de inducción con extractor integrado, un Quooker de latón y un armario climatizado para vinos. Las puertas francesas se abren a un soleado jardín orientado al suroeste. Planta semisótano: El apartamento tiene una planta semisótano de muy buen tamaño. Consta de dos habitaciones, una de las cuales es actualmente un dormitorio. Con una altura libre de 2,23 metros, las habitaciones ofrecen un buen espacio adicional para vivir y almacenar. Detalles: - Superficie habitable de aprox. 277 m² (informe NEN-2580 disponible); - Planta semisótano de aprox. 38 m²; - Un soleado jardín orientado al suroeste de aprox. 36 m²; - Calefacción por suelo radiante en el vestíbulo, baño y cocina; - Asociación de propietarios financieramente sana (VvE) que consta de cuatro derechos de apartamento; Cargos mensuales por servicio: € 577,- por mes; - Plan de mantenimiento a largo plazo; - Construidos en terrenos arrendados, comprados hasta el 30 de noviembre de 2053 inclusive; - Estacionamiento organizado a través de un sistema de permisos (fuente: Estacionamiento, Ciudad de Ámsterdam); - Fecha de traslado en consulta. Esta información ha sido recopilada con el máximo cuidado. Sin embargo, no aceptamos ninguna responsabilidad por cualquier incompletitud, inexactitud u otros errores, ni por las consecuencias de los mismos. Todas las medidas y superficies indicadas son orientativas. El comprador tiene el deber de llevar a cabo su propia investigación sobre todos los asuntos de importancia para él. Con respecto a este inmueble, el agente inmobiliario actúa como asesor del vendedor. Le recomendamos que contrate los servicios de un agente inmobiliario calificado (NVM) para que lo guíe a través del proceso de compra. Si tiene requisitos específicos con respecto a la propiedad, le recomendamos que los comunique de inmediato a su agente de compras y realice (o haya realizado) investigaciones independientes. Si decide no designar a un representante cualificado, declara por ley que tiene los conocimientos suficientes para evaluar todos los asuntos de importancia. Se aplican las condiciones de NVM.

8 hab

5 dorm

277 m²

Amsterdam

1.200.000 EUR

Hemonystraat 35H, 1074 BM Amsterdam Un apartamento doble en planta baja maravillosamente luminoso en un antiguo escaparate, de aproximadamente 137 m², situado en el vibrante barrio de De Pijp, cerca del río Amstel y Frederiksplein. La propiedad fue recientemente renovada bajo la supervisión del estudio llamado Four utilizando materiales de alta calidad y se encuentra en excelentes condiciones. El apartamento se distribuye en dos plantas, con tres dormitorios y una hermosa terraza. Está situado en un terreno de propiedad absoluta y tiene una etiqueta energética A. Ubicación y accesibilidad El apartamento está situado en el distrito de Zuid, en la zona más deseable y tranquila de De Pijp. Este barrio es conocido por su ambiente animado y numerosos restaurantes acogedores, todos a poca distancia. El mercado Albert Cuyp y el Sarphatipark están a tiro de piedra, con muchos restaurantes cercanos como Brut de Mer, Impero Romano, Arles y Caron. Además, Van Woustraat ofrece una amplia gama de tiendas, farmacias y acogedores cafés. La propiedad es de fácil acceso, con un rápido acceso a la carretera de circunvalación A10 y a las autopistas A1 y A2 en cinco minutos en coche. La estación de metro De Pijp (en la cercana línea Norte-Sur) y varias líneas de tranvía/autobús ofrecen excelentes conexiones de transporte público. Hay aparcamiento de pago en la calle. Distribución Planta Baja La elegante entrada se encuentra en la esquina del edificio. Al entrar por el vestíbulo con puertas de acero hasta el techo, se entra en la cocina abierta, que cuenta con una moderna isla de cocina con una zona de bar, una estufa de inducción de 5 quemadores con extractor, un lavavajillas, horno, microondas combinado, nevera / congelador, nevera para vinos y un grifo Quooker. La cocina ofrece un amplio espacio de almacenamiento para mayor comodidad. La zona de comedor incluye un banco hecho a medida y espacio para una gran mesa de comedor. En la parte trasera de la casa, se encuentra la sala de estar elevada, práctica, acogedora y espaciosa, que ofrece acceso a la encantadora terraza de unos 21 m². Con bancos incorporados y una valla cuidada, la terraza es ideal para relajarse al aire libre. Con una ubicación céntrica, el pasillo, al que también se accede a través de las mismas puertas de acero características hasta el techo, conduce a un aseo separado con lavabo y a la escalera que conduce a la planta baja. Sótano Un pasillo da acceso a todas las estancias. A la derecha se encuentra el primer dormitorio amplio, con un escritorio hecho a medida y focos incorporados. Situado en el centro se encuentra el segundo dormitorio, con una elegante pared de armario hecha a medida. Junto a este dormitorio se encuentra el baño, que incluye bañera, ducha de lluvia, inodoro y lavabo doble con armario. El baño también dispone de calefacción por suelo radiante eléctrico. Al final del pasillo, el tercer dormitorio cuenta con una impresionante altura de techo de casi 3 metros, un escritorio hecho a medida con cajones y un gran vestidor ubicado a la vuelta de la esquina de la zona de dormir. Las conexiones para un segundo baño también están disponibles aquí, si lo desea. Se puede acceder a todas las habitaciones a través de un pasillo equipado con cómodos armarios empotrados e iluminación empotrada en toda su longitud. Uno de estos armarios contiene las conexiones para una lavadora y una secadora. Detalles - Apartamento derecho de aprox. 137 m² (NEN2580 informe disponible) - Azotea soleada (aprox. 21 m²) orientada al sureste - Tres dormitorios - Recientemente renovado por completo - Diseñador de interiores: Estudio llamado Four - Ubicado en un terreno de dominio absoluto, sin arrendamiento - Etiqueta energética A - Asociación de Propietarios de Viviendas Pequeñas y saludables (VvE) - Costes del servicio: 170 € al mes - Renovación de la fundación - Catalogado como paisaje urbano protegido - Entrega en consulta: Esta información ha sido recopilada con el máximo cuidado. Sin embargo, no se aceptará ninguna responsabilidad por inexactitudes, incompletitudes o de otro tipo, o las consecuencias de las mismas. Todos los tamaños y superficies indicados son indicativos. El comprador tiene el deber de llevar a cabo su propia investigación sobre todos los asuntos de importancia para él. Con respecto a esta propiedad, el corredor es el asesor del vendedor. Le recomendamos que contrate a un agente inmobiliario calificado (NVM) para que lo ayude con el proceso de compra. Si tiene deseos específicos con respecto a la propiedad, le recomendamos que informe a su agente de compras a tiempo y que realice una investigación independiente. Si no contrata a un representante profesional, se declara lo suficientemente experto según la ley para poder supervisar todos los asuntos de importancia. Se aplican las condiciones de NVM.

4 hab

3 dorm

137 m²

Amsterdam