348.000 EUR 326.384 EUR C I T Y C Λ R T E L AGENCIA INMOBILIARIA DE LUJO INTERNACIONAL Presenta: EN VENTA: Casa unifamiliar de 156 m² con una parcela vallada de 5.880 m² en la parte suroeste del norte de Hungría, al pie oriental de las montañas Börzsöny, a 30 minutos en coche de Budapest en el pueblo de Nógrád . Situada en la parte sureste del Parque Nacional Duna-Ipoly , a 58 km de Budapest, esta propiedad residencial con patio y dependencia ha sido desarrollada continuamente por su único propietario desde 2003. Ofrece una magnífica vista panorámica del castillo de Nógrád y las colinas circundantes. En 2024, el techo de tejas original fue reemplazado por tejas metálicas. Se instalaron una cerca nueva y un portón eléctrico automático, que armonizaban con el color del edificio, a lo largo de la fachada de la calle de 90 metros. El antiguo sistema de calefacción fue reemplazado en los últimos 3 años por una caldera de gas de condensación . La cocina cuenta con una nueva estufa de gas con horno eléctrico . El baño incluye una cabina de ducha de vapor multifuncional . Todos los nuevos desarrollos vienen con garantía . Desde la sala de estar de 40 m² con cocina de estilo americano y estufa de azulejos, se accede a una terraza cubierta de 21 m² con una vista impresionante del castillo de Nógrád y las montañas circundantes. El jardín cercado alrededor de la casa permite cultivar verduras y hierbas para cocinar, así como fresas y frambuesas en camas elevadas. La sala de estar conduce a cuatro dormitorios separados , cada uno con baño y vestidor. Una despensa está conectada a la cocina. Al otro lado del salón, a través del vestidor, se llega al estudio , dormitorio , baño de 6 m² y un lavadero de 5 m² . También hay un inodoro y un lavabo accesibles desde el patio a través de la entrada lateral. La calefacción es proporcionada por calefacción por suelo radiante controlada por la caldera de gas de condensación. Además, hay dos opciones alternativas de calefacción: Una estufa de azulejos con un patrón Zsolnay y horno empotrado Un aire acondicionado de calefacción y refrigeración La casa de troncos de madera de pino y su aislamiento aseguran un clima interior agradable . El techo también está completamente aislado, lo que mantiene la casa fresca en verano y energéticamente eficiente en invierno . El agua de lluvia se recoge en un estanque de jardín para su riego. Además de un pozo, hay dos grifos de jardín en el patio. Se puede acceder a la propiedad a través de un camino corto de grava a 100 metros de la señal del pueblo o un camino asfaltado más largo a través del pueblo, y solo los últimos 40 metros son de grava. El estacionamiento cubierto está disponible para 4-5 autos en la dependencia. Hay estacionamiento cubierto adicional disponible en el lado de la calle del establo. Precio de venta: 129,000,000 HUF /326,384.00 EUR La propiedad está lista para mudarse poco después de firmar el contrato de venta, según el acuerdo. Los muebles y el equipo se pueden negociar si se desea. Para más detalles, no dude en ponerse en contacto conmigo. Espero tener noticias de compradores serios. Saludos Magdolna Forgács Experto en Bienes Raíces Teléfono: ... ... 10825245 1 hab 4 dorm 134 m² terreno 5.880 m² Nógrád
