3.250.000 EUR

Michaël ZINGRAF Real Estate Nice presenta un impresionante apartamento a los pies de la colina del castillo con espectaculares vistas al mar y a la ciudad. Este apartamento de 265,23 m² se encuentra en un magnífico edificio neoclásico del siglo XVIII, que ha sido recientemente restaurado. Con sus auténticos techos altos y decoraciones de estuco ornamentadas en las salas de estar y dormitorios, el apartamento consta de: un amplio hall de entrada, un salón/comedor histórico de 58,38 m² con vistas panorámicas al mar, una gran cocina independiente con acceso a un balcón, 5 amplios dormitorios (3 de los cuales tienen vistas al mar), un amplio vestidor, un lavadero, un baño con inodoro y un aseo de invitados. Este apartamento único está cerca de los lugares más bellos de Niza, como el Paseo de los Ingleses, la Place Masséna y el puerto. Además, 4 habitaciones abuhardilladas completan esta excepcional propiedad. Features: - Lift - Alarm - Intercom

7 hab

5 dorm

249 m²

planta 3

Niza

745.000 EUR

Descubra en exclusiva con Côte d'Azur Sotheby's International Realty, su especialista en propiedades excepcionales en Niza, un magnífico ático de esquina situado en el último piso de una residencia pequeña, tranquila y segura con piscina. En perfecto estado de conservación y muy luminosa gracias a su doble orientación este y sur, te impresionará su amplia terraza al aire libre de 45 m² y sus impresionantes vistas al mar, desde Cap Ferrat hasta las colinas circundantes. Cuenta con una amplia sala de estar en esquina, una cocina equipada independiente, tres dormitorios y dos baños, todos bien diseñados con acabados de alta calidad. Una bodega y dos garajes completan esta propiedad. Features: - SwimmingPool - Lift - Terrace

4 hab

3 dorm

92 m²

planta 3

Niza

300.000 EUR

1 hab

30 m²

planta 5

Niza

2.290.000 EUR

7 dorm

270 m²

terreno 2.430 m²

Niza

350.000 EUR

2 hab

47 m²

Niza

495.000 EUR

Niza Facultad de Letras / Fabron - En un piso alto de una residencia de lujo con conserje, idealmente ubicada cerca del Paseo de los Ingleses y de la Línea 2 del Tranvía. Luminoso apartamento de 3/4 habitaciones de 91 m², con doble orientación, terraza y vistas panorámicas al mar. Se compone de un hall de entrada con armario empotrado, Doble salón de 37 m² prolongado por una terraza de 17 m² con vistas despejadas. Cocina independiente amueblada y equipada, Dormitorio con un balcón de 6 m² con vistas a las colinas de Niza, Amplio baño con WC, Segundo dormitorio con su propio baño con ducha, WC independiente. Numerosos espacios de almacenamiento y generosos volúmenes caracterizan esta propiedad para refrescar, que ofrece un gran potencial. Es posible reconfigurar el apartamento en cuatro habitaciones manteniendo amplios volúmenes. Aparcamiento fácil gracias al parking colectivo de la residencia. Una bodega completa esta propiedad. Dossier de presentación completo y visita virtual inmersiva disponibles a petición. Los honorarios son a cargo del vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Géorisques: georisques.gouv.fr. Features: - Internet - Lift - Intercom

3 hab

2 dorm

91 m²

planta 6

Niza

655.000 EUR

Situado en el corazón de las pintorescas calles del barrio histórico, a pocos pasos del famoso Cours Saleya, este apartamento de 91,47 m2 se encuentra en el segundo piso de un edificio del siglo XIX. Este dúplex combina armoniosamente el espíritu loft industrial y el auténtico encanto del casco antiguo de Niza. Con sus generosos volúmenes, una altura de techo de 4,70 metros y una sala de estar bañada de luz, ofrece un ambiente acogedor y moderno a la vez. La sala de estar, el comedor y la cocina abierta forman un espacio de vida cálido y funcional. En la planta superior, un pasillo de metal y vidrio conduce a tres dormitorios acristalados, lo que se suma al carácter singular de esta propiedad. Una inversión ideal para aquellos que buscan un lugar único para vivir o una oportunidad patrimonial en el corazón del casco antiguo de Niza. CLASE ENERGÉTICA: B / CLASE CLIMÁTICA: A. Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, basado en los precios de la energía para el año 2024: entre 810 y 1550 euros. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Georisks para las áreas afectadas. https://errial.georisques.gouv.fr Copropiedad de 64 lotes (Sin trámite en curso). Cuota anual: 3408 euros. Sidonie DUMOULIN (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 495 017 386 - PARÍS. Features: - Air Conditioning

4 hab

3 dorm

91 m²

planta 2

Niza

650.000 EUR

3 hab

2 dorm

66 m²

planta 4

Niza

4.180.000 EUR

6 hab

5 dorm

325 m²

terreno 500 m²

Niza

1.240.000 EUR

4 hab

2 dorm

114 m²

planta 2

Niza

283.500 EUR

2 hab

1 dorm

48 m²

planta 1

Niza

263.000 EUR

2 hab

1 dorm

37 m²

Niza

243.900 EUR

3 hab

81 m²

planta 6

Niza

795.000 EUR

En una posición dominante, esta villa en la azotea cuidadosamente renovada desarrolla 131 m2 y ofrece un entorno de vida único donde la modernidad y la serenidad se encuentran. La gran terraza, extendida por una zona de solárium, invita a la contemplación, ofreciendo una vista despejada. El interior, elegantemente dispuesto, tiene una sala de estar con vistas al exterior, con la cocina equipada en la ampliación. Todo esto está adornado con múltiples aberturas que le permiten contemplar las colinas circundantes. En la planta superior dos dormitorios luminosos, un vestidor totalmente equipado, se benefician de balcones que permiten vislumbrar el mar. Un cuarto de baño y un aseo completan este nivel. La terraza alberga un porche bañado de luz, ideal para un comedor, un despacho, un dormitorio adicional o una zona de biblioteca orientada al horizonte. En el corazón de un entorno verde se encuentra un jacuzzi, un verdadero remanso de paz que garantiza momentos de relajación fuera de la vista. Diseñada para un confort óptimo, la villa se distingue por su domótica de alta gama: iluminación interior y exterior programable, persianas centralizadas, sistema de alta fidelidad integrado, videovigilancia... Cada detalle ha sido pensado para simplificar y enriquecer la vida cotidiana. Para completar el local, queda un lavadero/bodega y un espacio independiente de 30 m2 a la espera de una nueva escritura, para un gimnasio, home cinema, taller... Dos plazas de aparcamiento y una bodega completan esta encantadora propiedad, donde cada espacio celebra el arte de vivir. CLASE ENERGÉTICA: D (índice 192) / CLASE CLIMÁTICA: B (índice 6) Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, basado en los precios de la energía para el año 2021: entre 932 euros y 1.262 euros La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Georisks: ... Karine LOMBARD (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 892 046 707 - NIZA. Features: - Terrace - Parking - Air Conditioning - Balcony - Garden

5 hab

3 dorm

131 m²

terreno 275 m²

Niza

380.000 EUR

3 hab

2 dorm

63 m²

Niza

825.000 EUR

750.000 EUR

3 hab

2 dorm

83 m²

terreno 29 m²

Niza

365.000 EUR

Nice Cessole - Saint Barthelemy A los pies de la colina de Villa Arson en Nice Nord, en una pequeña copropiedad tranquila, se encuentra este apartamento de tres habitaciones de 77m² con dos terrazas y vistas impresionantes a la ciudad, las colinas y el mar. Bien distribuido, el apartamento cuenta con un luminoso salón con dos aperturas al exterior que dan acceso a la primera terraza. Dispone de una cocina independiente que se puede abrir al salón. La zona de noche incluye dos habitaciones cómodas con acceso a la segunda terraza y armarios empotrados. Un amplio cuarto de ducha con inodoro, además de un aseo de cortesía, completan la distribución. Bañado por el sol, el apartamento disfruta de una excelente luminosidad durante todo el día. Incluye una bodega y un garaje cerrado, idealmente ubicado cerca de servicios, colegios y el tranvía, todo accesible a pie. Un expediente completo de presentación y un tour virtual inmersivo están disponibles bajo solicitud. Los honorarios son a cargo del vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: [georisques.gouv.fr](https://georisques.gouv.fr). Features: - Lift - Intercom

3 hab

2 dorm

77 m²

planta 3

Niza

650.000 EUR

Cimiez / Arènes de Cimiez En el corazón del prestigioso barrio de Cimiez, una dirección excepcional que combina elegancia y serenidad, cerca de las Arènes de Cimiez. Situado en el 4.º piso de una residencia tranquila con dos edificios y ascensor, este espacioso apartamento de cuatro habitaciones de 78 m², completamente renovado con acabados de alta gama, ofrece impresionantes vistas panorámicas de la ciudad y el mar. 78 m² que incluyen: Una entrada, Un amplio salón ,Una cocina abierta completamente equipada con acceso a la terraza,3 habitaciones luminosas con armarios empotrados,Esta lujosa renovación presenta: Diseño contemporáneo, materiales de alta calidad y acabados impecables Dos elegantes baños con ducha y dos aseos independientes para mayor comodidad Múltiples soluciones de almacenamiento diseñadas para el día a día Un entorno de vida excepcional complementado con una bodega. Posibilidad de adquirir un garaje opcional. Esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre modernidad, comodidad y lujo. Disfrute de una luminosidad óptima y una tranquilidad excepcional en uno de los barrios más exclusivos de Cimiez. Cerca de todas las comodidades, esta joya inmobiliaria cumple con todas las expectativas, ya sea para residencia principal o secundaria. No pierda la oportunidad de descubrir esta propiedad única, que promete un estilo de vida incomparable en el corazón de Cimiez. Un dossier completo de presentación y un tour virtual inmersivo están disponibles bajo solicitud. Los honorarios corren a cargo del vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en la página web Géorisques: georisques.gouv.fr Features: - Internet - Intercom - Lift - Air Conditioning

4 hab

3 dorm

77 m²

planta 4

Niza

175.000 EUR

1 hab

30 m²

planta 1

Niza

3.500.000 EUR

7 hab

5 dorm

165 m²

terreno 145 m²

Niza

2.600.000 EUR

5 hab

3 dorm

360 m²

terreno 2.262 m²

Niza

650.000 EUR

639.000 EUR

3 hab

2 dorm

77 m²

planta 1

Niza

269.000 EUR

Ubicado en una residencia de alto nivel cerca de las tiendas del codiciado barrio de Cimiez Cap de Croix, este apartamento de un dormitorio de 50 m², recientemente renovado, ofrece características de alta calidad. Al entrar, descubrirá un salón espacioso y luminoso, complementado con una cocina equipada y amueblada con una isla central. El dormitorio, de generosas dimensiones, tiene acceso directo a un baño moderno con ducha. El inodoro es independiente. Esta propiedad incluye un trastero y ofrece la posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento por un coste adicional. Un expediente completo de presentación está disponible bajo solicitud. Los honorarios están a cargo del vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: [georisques.gouv.fr](https://georisques.gouv.fr). Features: - Air Conditioning - Lift

2 hab

1 dorm

50 m²

planta 1

Niza

2.950.000 EUR

5 hab

3 dorm

200 m²

terreno 613 m²

Niza