440.000 EUR ANNOT – Casa contemporánea excepcional en pleno entorno natural A solo unos minutos andando del centro del pueblo de Annot, esta propiedad contemporánea ofrece un entorno vital poco común, donde el confort moderno y la naturaleza virgen se unen en armonía. Construida en 2022, esta casa independiente de estructura de madera de aproximadamente 120 m² está situada en una finca de casi 7.000 m², ofreciendo absoluta calma, privacidad y una vista despejada de las montañas circundantes. El complejo incluye una parcela de 1.043 m² clasificada en la zona U, integrada en la propiedad y que ofrece potencial de desarrollo o construcción, sujeta a las autorizaciones urbanísticas vigentes. El vasto espacio habitable de más de 50 m², bañado en luz gracias a sus grandes aberturas, se extiende naturalmente hacia una agradable terraza. La casa también cuenta con una suite principal de 34 m², dos dormitorios adicionales, un baño, una lavandería y un garaje de 23 m². Construido según los estándares más recientes, se beneficia de un excelente rendimiento energético (DPE A), calefacción eficiente que combina estufa de leña y equipos recientes, y además con la garantía de diez años. Una propiedad rara, ideal tanto para residencia principal como para vivienda familiar, en uno de los entornos naturales más bellos de los Alpes de Alta Provenza. Las ventajas: Casa contemporánea terminada en 2022 Construcción con estructura de madera Aproximadamente 120 m² de espacio habitable Finca de casi 7.000 m² Parcela de 1.043 m² en la zona U Salón de más de 50 m² Suite principal de 34 m² Garaje de 23 m² Terraza DPE A Garantía de diez años Centro del pueblo a poca distancia a pie Una propiedad donde vienes buscando mucho más que una casa: un verdadero arte de vivir. Este 343054 de referencia publicitaria te lo presenta tu agente comercial BSK Immobilier EMILIE PFAFF (EI) registrado en la RSAC de GRASSE (06130) bajo el número ... Precio de la propiedad: 440 000,00 € Las comisiones de la agencia son responsabilidad del vendedor. Sobre el rendimiento energético: Fecha de finalización del diagnóstico energético: 28/03/2026 Puntuación DPE: 67 kWhEP/m²/año Puntuación de GEI: 2 kgepCO2/m²/año Gasto energético anual estimado para uso estándar: entre 790,00 € y 1130,00 € al año. Precios medios de la energía indexados al año 2023 (incluyendo suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: ... />Features: - Terrace 4 hab 3 dorm 120 m² Annot
