Hola le presentamos un apartamento de dos plantas y 2,5 habitaciones en el estricto centro de Maribor, que se encuentra en un edificio único del casco antiguo. El apartamento mide 75,6 m² y está ubicado en el 2º piso de un edificio comercial y residencial de dos pisos. El edificio está bien mantenido, su fachada fue renovada en 2023. Este encantador apartamento fue completamente renovado en 2018, aportando un toque moderno pero conservando el encanto clásico. Se instalaron muebles de carpintería como la cocina y el baño, se colocó laminado y se renovó el cableado eléctrico (en 2020 se sustituyó el armario eléctrico y se tendió una línea adicional, por lo que se habilita el uso de corriente de 3ª fase). Las ventanas se sustituyeron en 2017 (de madera, doble acristalamiento). El apartamento está situado en el centro de la ciudad, en las inmediaciones de la plaza principal, lo que lo hace extremadamente conveniente para los residentes. Está orientada al sur, lo que permite que la luz natural fluya durante todo el día. La distribución del apartamento es única, ya que se distribuye en dos plantas. En la planta inferior hay una sala de estar, una cocina con comedor y otras estancias auxiliares, y en la planta superior hay un dormitorio con habitaciones auxiliares. Puede ver el plano de planta entre las imágenes para ver el diseño exacto. El apartamento está equipado con cocina y baño, así como otros muebles, lo que permite un uso inmediato sin costos adicionales para el equipamiento. La calefacción es proporcionada por una estufa eléctrica (sistema de calefacción por radiadores), y también hay dos acondicionadores de aire que garantizan un ambiente de vida agradable durante todo el año. El cableado de gas también está instalado en el edificio (para cualquier necesidad de calefacción de gas). Las telecomunicaciones se realizan a través de cable coaxial de alta velocidad, y pronto se dispondrá del uso de óptica (cableada al edificio). El apartamento también tiene un sótano de 3,8 m², que ofrece espacio de almacenamiento adicional. Aparcamiento: es posible alquilar una plaza de aparcamiento en un garaje o en el aparcamiento de un hotel cercano o aparcar en una zona con permiso Debido a su ubicación en el centro de la ciudad, el apartamento es ideal para una pareja joven, empleados solteros, una familia pequeña, jubilados, hombres de negocios o estudiantes que valoran la proximidad de todos los servicios importantes de la ciudad. El apartamento representa una oportunidad única para invertir, ya que es extremadamente rentable debido a su ubicación y accesibilidad. La ubicación en el centro de Maribor ofrece fácil acceso a una amplia gama de tiendas, restaurantes, instituciones culturales y otras instalaciones importantes, lo que significa que todos los servicios necesarios están al alcance de la mano. El comprador está obligado a pagar DPN por un importe del 2% del precio de venta. Le invitamos a ponerse en contacto con nosotros para obtener información adicional o para concertar una visita a esta propiedad excepcional. No pierda la oportunidad de comprar un apartamento en el centro de Maribor, que combina el encanto antiguo con las comodidades modernas. Features: - Parking
