Hola, Está en venta una oportunidad excepcional para comprar un edificio residencial y comercial en el centro de Ptuj . La instalación se mantiene con negocios ya establecidos y consolidados, por lo que representa una excelente oportunidad de inversión para la continuación de actividades existentes o el desarrollo de nuevas ideas de negocio. Distribución de las habitaciones: restaurante en la planta baja con una terraza de 196,19 m2 + aproximadamente 80 m2 terrazas cubiertas , sótano abovedado – contador independiente Alojamiento con ático de 7 habitaciones (2 habitaciones familiares, 5 habitaciones dobles) con un tamaño total de 245,76 m2 , con un metro separado recepción, comedor y oficina en la primera planta, con un tamaño de 59,25 m2 sala de fisioterapia con entrada independiente, cocina y aseos en la primera planta , un contador separado de 140 m2 una oficina para servicios de contabilidad y un salón de belleza con aseos y una entrada independiente en la primera planta, de un tamaño de 34,28 m2 Apartamento tipo estudio en la planta baja con una entrada separada de 31,31 m2 Apartamento de dos dormitorios: cocina con comedor, salón, baño y aseo de 134,16 m2 Áreas comunes de todos los propietarios de condominios con un tamaño de 6,45 m2 Edificio antiguo: Entrada independiente, tamaño total 115 m2 Dos garajes de ladrillo con puertas eléctricas remotas Contador separado Características técnicas: Tejado: ladrillo canalones: chapa metálica de colores Ventanas: en parte de madera, en parte de termosartén de PVC Calefacción: calefacción central en radiadores, pellets. El restaurante dispone de calefacción por suelo radiante. Aire acondicionado en las habitaciones y en todas las plantas La zona de restauración cuenta con ventilación central Fontanería: Urbana Alcantarillado: público Internet: Cable Muros: aproximadamente 90 cm de ancho Escayola: Clásica Superficie total de todas las habitaciones: 967,19 m2 El restaurante fue renovado en 2006, con ambas renovaciones parciales en 2019, la sala de calderas en 2018 y las oficinas renovadas en 2025. La instalación es adecuada para la continuación de actividades de restauración y turismo, actividades de salud o servicios, y al mismo tiempo proporciona una estancia cómoda. Todo el equipo de la casa está sujeto a acuerdo. Podemos ayudarte a conseguir financiación o a vender tu propiedad. Saludos, Marina. Features: - Furnished - Air Conditioning - Garden - Parking - Terrace
