ÁTICO 3450 Elevándose por encima del horizonte de Tribeca, PH3450 es una oferta realmente rara: un extraordinario ático dúplex con aproximadamente 3.800 pies cuadrados de espacio interior habitable y más de 1.900 pies cuadrados de terraza privada ajardinada, que combina a la perfección la escala de una casa adosada en el centro con la luz, las vistas y la privacidad de un ático de clase mundial. Ocupando las plantas 34 y 35 del icónico 101 de Warren Street, esta residencia arquitectónica fue diseñada para quienes se niegan a comprometerse entre el lujo interior y la vida al aire libre. Envuelta en cristales de suelo a techo y con techos que se elevan de aproximadamente 3 pies, cada habitación está sumergida en luz natural y enmarcada por impresionantes vistas panorámicas que se extienden sobre el río Hudson, el Bajo Manhattan, el Distrito Financiero y los monumentos arquitectónicos que definen el horizonte de Nueva York. En el corazón de la residencia, se despliega una espectacular Gran Sala bajo alturas dramáticas del techo, creando un escenario grandioso para recibir a una escala rara vez en el centro. Las paredes de cristal se disuelven en amplias terrazas, ofreciendo una experiencia interior-exterior más asociada a fincas privadas que a áticos de Manhattan. Actualmente configurada como una vivienda de tres dormitorios, la PH3450 ofrece una flexibilidad excepcional y puede transformarse fácilmente en una vivienda de cuatro o incluso cinco dormitorios, manteniendo sus proporciones notables. Múltiples bibliotecas, salones y espacios auxiliares ofrecen infinitas posibilidades para dormitorios adicionales, oficinas, salas multimedia, suites de bienestar o habitaciones privadas para invitados. La planta superior está dedicada a una magnífica suite principal que ocupa casi media planta. Aquí, el amanecer se cuela a través de muros de cristal mientras las vistas ininterrumpidas del skyline crean una atmósfera de serenidad rara vez encontrada en la ciudad. Amplios vestidores, baños de spa y espacios privados para estar elevan la suite a un verdadero refugio sobre Manhattan. Diseñado por la legendaria firma de arquitectura Skidmore, Owings & Merrill, creadores de algunos de los rascacielos más célebres del mundo, el 101 Warren sigue siendo una de las direcciones arquitectónicamente más significativas de Tribeca. Su distintiva fachada de piedra caliza y cristal, sus amplias residencias y su diseño atemporal lo han convertido en uno de los condominios más codiciados del centro de Manhattan. Los residentes disfrutan de una colección inigualable de servicios, incluyendo un gimnasio de última generación, instalaciones de spa, sala de proyección, sala de descanso para residentes, servicios de conserjería, aparcamiento privado y el célebre bosque de pinos austríacos de 101 árboles del edificio, un oasis privado extraordinario como nada en Nueva York. Perfectamente situado en el corazón de Tribeca, uno de los barrios más prestigiosos y codiciados de Manhattan, PH3450 ofrece a los residentes a momentos de restaurantes reconocidos, Hudson River Park, Brookfield Place, tiendas de primer nivel, colegios reconocidos y la vibrante energía cultural que ha transformado Tribeca en un destino global para artistas, emprendedores, celebridades y formadores de tendencias internacionales. Whole Foods, SoulCycle y el comercio minorista de primera línea están convenientemente integrados en el propio edificio, creando un estilo de vida definido por el lujo, la comodidad y la sofisticación sin esfuerzo. Rara vez una residencia combina este nivel de escala, arquitectura, espacio exterior, flexibilidad y vistas impresionantes. PH3450 no es simplemente un ático. Es una finca privada en el cielo, flotando sobre uno de los barrios más deseados del mundo. Valoración de capital 671.36 Asociación Especial 1,023.83
