Ubicada en las colinas de Magione, en la provincia de Perugia, esta hermosa propiedad tiene una superficie de unos 585 metros cuadrados, con 4,5 hectáreas de terreno y una piscina de reciente construcción. Descripción: En el centro de la finca se encuentra una masía de unos 500 metros cuadrados distribuida en dos plantas, reformada en 2004, flanqueada por un anexo independiente de 85 metros cuadrados. El edificio principal incluye una gran sala común con cocina para desayunar y siete apartamentos amueblados: cinco apartamentos de dos habitaciones y dos apartamentos de tres habitaciones. Los apartamentos de dos habitaciones ofrecen una sala de estar con cocina americana, dormitorio y baño; Uno de estos apartamentos de dos habitaciones tiene un baño doble. Los apartamentos de tres habitaciones, con las mismas características, tienen un segundo dormitorio, y uno de ellos está adornado con una terraza panorámica con vistas al valle de Umbría. Cuatro de los apartamentos, así como la sala de desayunos, tienen aire acondicionado y terraza o jardín privado. El anexo, renovado en 2013, consta de una zona de estar con cocina, dos dormitorios, dos baños y una terraza con un jardín exclusivo. Espacios exteriores: Una gran piscina de 15x4 metros, construida en 2023, ofrece un lugar para relajarse con magníficas vistas. El terreno de unas 4,5 hectáreas está adornado con olivos centenarios, árboles frutales, un jardín bien cuidado, caminos e iluminación exterior, creando un ambiente sereno y refinado. Estado y acabados: La propiedad se encuentra en excelentes condiciones y cuenta con acabados de calidad: puertas y accesorios de madera maciza, pisos de terracota y doble acristalamiento. El mantenimiento y la atención al detalle garantizan su excelente estado. En el edificio principal se está instalando un sistema fotovoltaico de 7 kW, mejorando la eficiencia energética y la sostenibilidad. Cada detalle está diseñado para ofrecer privacidad y comodidad, en un entorno que combina el encanto natural con acabados refinados. Uso potencial: Actualmente utilizado como alojamiento, esta propiedad es ideal para aquellos que quieren vivir inmersos en la belleza del paisaje de Umbría. También representa una excelente oportunidad de inversión para continuar con el negocio de alquiler turístico, con una reputación ya consolidada. Ubicación: Situada a pocos kilómetros de Perugia, la propiedad se encuentra en una posición estratégica para llegar fácilmente a las ciudades de Umbría y Toscana como Città della Pieve, Montepulciano, Siena, Florencia y Roma. La zona, reconocida por su patrimonio histórico y cultural, es ideal para aquellos que quieran descubrir la riqueza artística y arquitectónica de la región, lo que convierte a esta finca en un refugio exclusivo y un punto de partida para explorar la belleza circundante. Features: - Washing Machine - Garden - Terrace - Furnished - Air Conditioning - SwimmingPool
