1.450.000 EUR Excepcional. Gran casa unifamiliar de 223 m2 construida en 1974 situada en la mejor zona de Louveciennes, muy tranquila, en una magnífica parcela llana de más de 1.200 m2, ocho habitaciones incluyendo cinco dormitorios. Luminoso salón con vistas al jardín, comedor, cocina independiente y tres dormitorios en la casa principal de la casa cada uno con su baño orientado al Sur-Oeste. Un apartamento independiente, que puede o no estar separado de la parte principal, tiene una sala de estar, una cocina y un baño en la planta baja y dos hermosos dormitorios en la planta superior. Gran claridad. Sótano completo de 110 m2. Los vis-à-vis son remotos e invisibles desde la primavera hasta finales de otoño gracias a los hermosos árboles que rodean la propiedad. El centro del pueblo, todas las tiendas, guarderías y escuelas primarias y la estación de tren a pie. Garaje triple en la parte inferior del jardín. Se proporcionarán refrigerios. Techo reciente, DPE: consumo (energía primaria): 382 kWh/m2/año G; emisiones 120 kgCO2/m2/año G. Posibilidad de alcanzar la clase E en la primera fase de renovación según la auditoría energética realizada en 2023. Gasto energético medio anual estimado para uso estándar basado en los precios de la energía de 2021: entre 6701 € y 9067 € Viviendas con consumo excesivo de energía. Obligación de alcanzar el umbral de 330 kW/m²/año a más tardar el 1 de enero de 2028. Un refrigerio de esperar. Presupuesto: 1.450.000 euros, incluidos los gastos de agencia, de los cuales el 3,57% correrán a cargo del comprador, es decir, 1.400.000 euros netos del vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geohazards: ... Riesgos geológicos. Gobierno. Fr Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, comuníquese con Francis DEROY, al ... o por correo electrónico al ... De acuerdo con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se le pedirá que presente un documento de identidad. Esta venta tiene una garantía de 12 meses. Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Francis DEROY actuando bajo la condición de agente comercial registrado en la RSAC VERSAILLES 802412007 en la SAS PROPRIETES PRIVÉES, con un capital de 40.000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Tarjeta profesional para transacciones sobre bienes inmuebles y activos comerciales (T) y Gestión de Propiedades (G) n° CPI ... emitida por la Cámara de Comercio e Industria de Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de garantía bloqueada n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2.000.000 de euros para T y 120.000 euros para G. Seguro de responsabilidad civil profesional por MMA Póliza de empresa n.º 120.137.405 Mandato ref: 359548 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (3,57 % de los gastos de agencia, IVA incluido, a cargo del comprador). Francis DEROY (EI) Agente Comercial - Número RSAC: VERSAILLES 802412007 - . 8 hab 5 dorm 223 m² terreno 1.262 m² Louveciennes
1.050.000 EUR Immo-pop, la agencia inmobiliaria de precio fijo ofrece esta hermosa casa de 180 m², en una parcela de 670 m², en la codiciada zona de los Coteaux de Seine en Louveciennes, cerca de todos los servicios: estación línea L (La Défense, Saint Lazare), autobús (Saint-Germain en Laye, Versalles), escuelas, carreteras (A13, A86). Esta casa familiar se distribuye en dos niveles, y tiene días naturales en sus cuatro exposiciones. En la planta baja, tendrá un comedor con terraza, una sala de estar con chimenea de piedra maciza, un dormitorio con suelo de parquet macizo y un lavadero que se puede transformar en un baño con inodoro (llegadas de agua fría / caliente y evacuaciones planificadas). En el primer piso, encontrará otros 3 hermosos dormitorios, 2 con suelos de parquet macizo, un comedor, una cocina cerrada, equipada y amueblada, un baño y un aseo separado. También será seducido por una segunda terraza, orientada al sur y en absoluta calma en el jardín, y por un gran balcón cubierto de piedra con vistas a la finca de la condesa Du Barry. Un taller, una bodega y un garaje triple cubierto de 45m2 completan la propiedad. Es posible trabajar para optimizar el PLU (zona UH, 167 m² en el suelo posible), y para desarrollar el ático. DPE / GEI: E Buenas noticias, esta propiedad es comercializada por Immo-Pop, la agencia sin comisión fija de 3900 euros a expensas del vendedor. ¿Te gustaría visitar? Planifique una visita al sitio web de Immo-Pop directamente. Features: - Terrace 6 hab 4 dorm 180 m² terreno 670 m² Louveciennes