Hola Hoy os ofrecemos una nueva construcción: una casa con piscina :) ¿Quizás eso es lo que quieres? DÓNDE: en el nuevo asentamiento moderno de Sv. Trinity SOUTH. Está a solo un minuto a pie de la hermosa naturaleza y del lago Trojiška. Toda la infraestructura está dispuesta. El aire acondicionado está a 1 minuto, la ciudad de Maribor está a solo 15 minutos en coche por el aire acondicionado. DATOS OBJETIVOS Y DESCRIPCIÓN DETALLADA: Casa unifamiliar de 112 m2, techo a dos aguas de una sola planta. Construcción clásica con ladrillos. Construido en un terreno de 667m2, 90m de escarpa alrededor de la casa: la parte visible de la escarpa en el interior está cubierta con pintura de fachada. 20 Fachada Demit, 40 cm de aislamiento en el ático, cubierta de ladrillo Tondach, 1x claraboya eléctrica Velux (solar) con persiana exterior eléctrica. Ventanas Tip Top de 3 capas con un borde más estrecho para más luz. En la planta inferior, persianas eléctricas. accionamiento, persianas eléctricas en la parte superior. Mosquiteras en ventanas y puertas correderas. Puerta de entrada Pirnar antirrobo + Intercomunicador con cámara. Cocina Nolte a medida con isla, placa de cocción grande Bora con campana integrada, horno AEG, nevera empotrada Bosch, lavavajillas empotrado Bosch, congelador Liebherr. Parquet rústico austriaco afro en toda la casa, azulejos en los baños, hall de entrada y sala técnica. Dos cuartos de baño con WC, dos cabinas de ducha hechas a medida (Steklarstvo Breg), 1x bañera Kolpa san, 1x bidé, radiadores eléctricos adicionales en ambos baños. Elementos de baño de Kolpa San. Suelo radiante en toda la casa (refrigeración en verano como opción), bomba de calor Bosch, caldera de 300L para agua caliente, aire acondicionado Mitsubishi para calefacción o refrigeración adicional en la planta superior, recuperador central Sabiana con ventilación en toda la casa. Eficiencia del recuperador 98%. En los dormitorios, termostatos adicionales para regular la temperatura ambiente. Armario de zapatos a medida en el pasillo, armario de abrigo adicional en el lavadero. En el dormitorio hay un vestidor adicional con armarios empotrados. Filtración de agua potable y agua de lluvia. Tanque subterráneo para agua de lluvia de 10m3 - opción para regar el césped y alimentar el WC, los hervidores y la lavadora - opcional. Terraza de 65m2 sobre losa de hormigón, granitogro cerámico colocado de 2cm. Marquesina de acero de 32m2. Piscina 10m x 4m x 1.5m - piscina construida con bloques de hormigón, cubierta con espuma de poliestireno y protección adicional contra la humedad. El exterior de la piscina está cubierto de pintura de fachada. Además, una bomba de calor (para calefacción o refrigeración) y un aspirador para la piscina. El borde de la piscina cubierto con azulejos de granitogres de 2 cm, cubierta solar incluida. En la sala de máquinas, todo el cableado necesario y una bomba, se eligió un filtro de agua más grande, se hizo un bypass para la calefacción. La piscina también cuenta con dos luces RGB. Garaje 49m2: para dos autos grandes, la parte trasera del garaje se puede usar como cobertizo de jardín o almacenamiento, que está separado por una pared. En el garaje también hay una toma trifásica para cargar la electricidad. coche. Preparación para la estación de carga. Puerta de garaje eléctrica. Posibilidad de gestión remota vía teléfono con conexión Wifi o mando a distancia. Patio asfaltado (asfalto de dos capas) frente al garaje con un canal que conduce al pozo de aguas pluviales. Valla de WPC de 90 m LA CASA CONSTA DE PLANTA BAJA Y BUHARDILLA. Planta baja: entrada cubierta, hall con armario empotrado a medida, sala técnica con bomba de calor y recuperador de ventilación central de la vivienda con filtros de agua, baño con ducha y aseo, cocina con comedor y salón con salida a una terraza cubierta (32 m2). , escalera al ático Mansarda: hall de entrada con pasillo, habitación de los niños, cuarto de baño con bañera y ducha y WC y bidé, dormitorio con armario, habitación de los niños 2 Cobertizo de jardín al aire libre Posibilidad adicional de una ampliación, ya obtenido permiso del vecino. Posibilidad de una planta de energía solar: permiso ya obtenido. Cable óptico para internet, alcantarillado público, suministro de agua,... Escuela y jardín de infancia a 3 minutos (proyecto de un nuevo jardín de infancia con instalaciones deportivas, que está a un minuto), centro de salud y farmacia - 7 minutos, campos deportivos - 3 minutos, cancha de tenis - 3 minutos, tienda - 3 minutos, gran centro comercial a la ciudad Lenart - 5 minutos, estación de autobuses - un minuto, Trojiško jezero - un minuto La casa tiene permiso de uso y está registrada en el registro de la propiedad. La propiedad está regulada. Todo el equipamiento está incluido en el precio!!! Podemos ayudarle a organizar la financiación o a vender su propiedad. TENEMOS EN CUENTA EL APARTAMENTO. Saludos cordiales, Marina. Features: - Furnished - Washing Machine - SwimmingPool - Parking - Pool Outdoor - Dishwasher - Internet - Garage - Air Conditioning
