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275.726 EUR

Ubicada en una codiciada zona familiar de Vimont, esta hermosa casa de una sola planta le da la bienvenida con calidez y sencillez. A su llegada, la acera de adoquines conduce a un cuidado camino de entrada, reflejo del meticuloso mantenimiento que los propietarios han ofrecido a lo largo de los años. En el interior, descubrirá tres dormitorios en la planta baja, bañados por la luz natural, perfectos para una pequeña familia que desee establecerse en un entorno tranquilo. Esta vivienda ofrece un confort óptimo gracias a su bomba de calor de doble energía y calefacción de gas natural. Al fondo, le espera un patio íntimo y espacioso, con un gran spa. Trabajos recientes: Renovación completa del techo en 2024. Sustitución del antiguo revestimiento de grava por una membrana elastomérica Soprema de dos capas termosoldada, con una garantía escrita de 15 años (factura disponible). Reparación de tejas asfálticas en el costado de la propiedad en 2024. Otras renovaciones y mejoras: Incorporación de un suelo de lamas vinílicas (modelo Fresque 2215 Monet) en 2024. Sustitución de cuatro termos (argón de baja emisividad) en 2022. Baño totalmente reformado en 2013. Windows reemplazado por completo en 2009. Horno de gas Detson CMD 080 NH3R y bomba de calor central de alta eficiencia Lennox instalada en 2010. Instalación de una estufa de leña Pacific Vista Classic con chimenea Sentinel, que cumple con las normas y se mantiene anualmente. Sistema de calefacción: Doble energía: Bomba de calor central Lennox (2 toneladas, modelo XP15-024) acoplada a un horno de gas natural. Mantenimiento anual realizado por Énergir. Calentador de agua a gas natural en alquiler (contrato disponible). Información adicional: Se ha eliminado un muro no portante en el comedor y se ha ampliado el arco que da acceso al salón. No se observaron impactos estructurales. El espacio de rastreo se utiliza parcialmente para el almacenamiento, sin signos de anomalías. Presencia de una servidumbre de derecho de vista publicada con el número 572 874, y una pared medianera de conformidad con el artículo 1003 del Código Civil de Quebec. INCLUSIONES todas las luminarias excepto la de la sala de estar EXCLUSIONES Lámpara de sala de estar

8 hab

3 dorm

112 m²

terreno 3.978 m²

Sainte-Rose

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369.235 EUR

3 hab

2 dorm

114 m²

Laval

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386.107 EUR

8 hab

2 dorm

81 m²

Laval

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201.100 EUR

6 hab

2 dorm

80 m²

Chomedey

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381.564 EUR

7 hab

2 dorm

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Chomedey

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232.962 EUR

6 hab

2 dorm

77 m²

Laval-des-Rapides

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6 hab

2 dorm

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Chomedey

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11 hab

2 dorm

101 m²

Chomedey

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6 hab

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Laval-des-Rapides

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713.811 EUR

10 hab

5 dorm

236 m²

Laval

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11 hab

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Chomedey

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284.875 EUR

7 hab

3 dorm

92 m²

terreno 140 m²

Fabreville

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519.070 EUR

12 hab

4 dorm

terreno 510 m²

Chomedey

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730.034 EUR

4 hab

2 dorm

terreno 458 m²

Sainte-Rose

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480.135 EUR

13 hab

3 dorm

terreno 380 m²

Fabreville

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244.163 EUR

5 hab

2 dorm

80 m²

Laval-des-Rapides

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910.891 EUR

17 hab

2 dorm

188 m²

terreno 108 m²

Fabreville

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13 hab

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Fabreville

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551.581 EUR

15 hab

4 dorm

terreno 628 m²

Sainte-Rose

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602.204 EUR

11 hab

2 dorm

101 m²

Chomedey

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438.020 EUR

7 hab

3 dorm

terreno 570 m²

Sainte-Rose

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Sainte-Rose

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632.696 EUR

10 hab

2 dorm

96 m²

Laval

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Laval