2 Dormitorios y 1 Suite con Baño Privado: Esta espaciosa propiedad cuenta con dos generosos dormitorios y una suite con baño privado, brindando privacidad y comodidad para toda la familia. 1 Baño Adicional: Además de la suite, hay un baño adicional en la casa. conveniencia Cocina, Comedor y Sala de Espacio Abierto: El área social es perfecta para el entretenimiento, con una cocina moderna y un concepto abierto que integra el comedor y la sala de estar: Disfrute del aire fresco y el ambiente tranquilo en el patio cubierto. terraza, ideal para momentos de relajación al aire libre.Garaje para dos autos:La propiedad incluye un amplio garaje con espacio para dos autos, lo que garantiza seguridad y comodidad para su familia.Arquitectura moderna: El diseño contemporáneo de esta residencia es un reflejo del estilo de vida actual. combinando comodidad y funcionalidad con un toque de elegancia.Vista al Mar: Disfrute de la impresionante vista panorámica al mar, que se extiende frente a su nuevo hogar. Con una superficie total de terreno de 5.920 metros cuadrados, esta propiedad ofrece mucho espacio al aire libre y áreas verdes para explorar y disfrutar. Características del patio y área al aire libre Balcón con vista al mar, Delimitación del terreno con un muro de piedra seca, Alrededores de la casa con zona ajardinada, Acceso a la casa a través de suelo de solera cuadrada Zonas de cultivo Huerto Viñedo Zona de cultivo de plátano. Materiales de construcción Revestimiento externo: Utilizamos un avanzado sistema de aislamiento térmico externo (SATE) de SIKA, garantizando eficiencia energética y una estética moderna. El acabado se realiza con SIKA ThermoCoat - Concrete, que aporta durabilidad y belleza. Revestimiento de plataforma: La plataforma se recubre con piezas prefabricadas de hormigón de 5cm de espesor. Para garantizar la impermeabilidad aplicamos un agente impermeabilizante incoloro como Sikagard 700s, que protege contra las inclemencias del tiempo Metal Guard: La seguridad es fundamental. Utilizamos una guarda metálica en un tubo tipo RHS en color anodizado natural, combinando robustez y estética. Materiales de Construcción Capa de Acabado Acrílico Mineral: Para un acabado impecable, aplicamos una capa de SIKA ThermoCoat-Smooth, un revestimiento acrílico mineral. Se aplica sobre una capa de yeso alisador de 10 a 15 mm para un resultado perfecto. Antepechos de hormigón armado y acabados con un impermeabilizante incoloro mate del tipo Sikagard 700s, garantizando durabilidad y protección. : La puerta de entrada es una pieza única e impactante, con una sólida estructura de madera maciza. Está revestido con chapa nueva de madera maciza de Riga y acabado con barniz al agua incoloro mate, cumpliendo con los requisitos térmicos del proyecto. Recubrimiento Externo Adicional: Además del recubrimiento principal, también aplicamos un segundo recubrimiento en el sistema SATE SIKA, con SIKA ThermoCoat - Acabado Liso, para garantizar un extra de protección y belleza. Marcos Exteriores de Aluminio: Las ventanas y puertas están fabricadas con marcos exteriores de aluminio tipo extrusión, en color anodizado natural, asegurando resistencia y armonía con el diseño. Puerta de Garaje: La puerta de garaje es tipo Hoermann y revestida del mismo color que la fachada, aportando una estética cohesiva. Capelas es una localidad y sede de una parroquia de las Azores en el municipio de Ponta Delgada, con una superficie de 16,84 km² y 4.080 habitantes (2011). Su densidad de población es de 242,3 hab/km². Se encuentra ubicado en la latitud 37.833 (37°50') Norte y longitud 25.6833 (25°41') Oeste, a una altitud de 60 metros. La principal actividad es la agricultura y la producción de té de mira. Está bañada por el Océano Atlántico. Hay montañas al sur. ¿POR QUÉ COMPRAR CON KELLER WILLIAMS? ¡Nos encanta ayudar a los compradores a encontrar la casa de sus sueños! Es por eso que trabajamos con cada cliente individualmente, tomándonos el tiempo para comprender su estilo de vida, necesidades y deseos. Somos expertos en trabajar con personas que están comprando una casa y nos gustaría mostrarle cómo puede comprar su casa. CUANDO ELIGE KELLER WILLIAMS, OBTENDRÁ: Un agente inmobiliario profesional que conoce el mercado. Un aliado comprometido a negociar en beneficio de sus intereses Los sistemas y herramientas necesarios para agilizar la compra de tu vivienda El respaldo de una empresa de confianza ESTAMOS COMPROMETIDOS A AYUDARLE A COMPRAR SU CASA A TRAVÉS: Viendo casas con antelación Manténgase informado sobre viviendas nuevas en el mercado Ayuda a buscar viviendas en la web Información sobre otras viviendas vendidas y por qué valores. Trabaja hasta encontrar la casa de tus sueños Presentación de las mejores soluciones financieras para la adquisición de inmuebles. Apoyo en el proceso de financiación (si es necesario) Presencia en la evaluación de la propiedad. Apoyo en la programación y realización del CPCV (Contrato de Promesa de Compra y Venta) Apoyo en la programación y realización de la escritura pública de compraventa. EN KELLER WILLIAMS contamos con 200.000 profesionales especializados, queremos agradecer a nuestros clientes la confianza depositada en nuestro trabajo, que nos permite ser hoy un referente mundial. Características: Características exteriores: jardín; Estacionamiento; Piscina al aire libre; Terraza/Cubierta; Videoportero; Características interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos integrados; Baño completo; Armarios; Características Generales - Primer Propietario; Orientación - Este; Norte; Noroeste; Noreste; Sur; Sureste; Sur oeste; Oeste; Otros equipos: servicio de Internet; Televisión por cable; Vistas: vista al lago; Vista desde la montaña; Vista marítima; Vista de la ciudad; Vista al jardín; Vista del país; Otras características - Caja (1 plaza); Caja (2 plazas); Cochera; Balcón; Garaje para 2 Coches; Recopilación; Suite; Hogar; Acceso adecuado para personas con movilidad reducida; Features: - Barbecue - Intercom - Garden