321.809 EUR Una o más fotos han sido escenificadas virtualmente. Esta oportunidad de desarrollo principal presenta una propiedad comercial de 3.42 acres de zona GNC con más de 250 pies de frente en la autopista US 19 (23,000 AADT) que abarca una autopista de seis carriles recientemente ampliada que conecta Citrus y el condado de Hernando y la autopista de conexión norte-sur que conecta el Golfo de México con el lago Erie en el noreste de los Estados Unidos. Esta propiedad sirve como un lienzo versátil con su atractiva zonificación comercial GNC en la fachada de 479 'y 200' en S Centennial Avenue. Bajo el LDC actual del Condado de Citrus, la zonificación primaria designada GNC-General Neighborhood Commercial (Cobertura máxima de lote del 70%) permite una variedad de usos permitidos que incluyen consultorios profesionales / médicos, centros comerciales, almacenamiento, incluido el mejor y más alto uso sugerido de Multi Family que permite hasta 10 unidades por acre, un límite de construcción de 3 pisos que potencialmente permite 34 unidades de apartamentos (se requerirá que todo desarrollo residencial conserve al menos el 20% para espacios abiertos permanentes). Ubicado justo al norte, a 1/4 de milla del Walmart Supercenter y la intersección controlada de US 19 y W Cardinal Drive, que también es la ubicación de uno, el intercambio a la recientemente ampliada 589 Toll Road, una inversión de $ 135 millones por parte del Estado de Florida y que actualmente se está expandiendo aún más en todo el condado de Citrus, junto con el desarrollo de infraestructura financiada por el gobierno federal de servicios públicos para el futuro crecimiento esperado en el condado de Citrus. El Condado de Citrus es actualmente el hogar de 153,600 residentes y tendrá un crecimiento exponencial con un estimado de 350,000 residentes bajo el Código de Desarrollo de Tierras del Condado de Citrus y se espera que tenga 30,000 nuevos residentes para 2030. Homosassa
321.809 EUR Prime, 6.82 acres Zonificado GNC que permite el desarrollo comercial mixto en Homosassa propiamente dicho, a solo una cuadra al este de la carretera arterial principal, Suncoast Boulevard / US Hwy 19 (35,000 AADT), actualmente se está expandiendo a 6 carriles y conecta el condado de Citrus con el condado de Hernando en solo 26 millas. La propiedad en cuestión se encuentra frente a W Grover Cleveland Blvd (5,900 AADT) con 479 'y 200' de frente a la carretera en S Centennial Avenue. Bajo el LDC actual del Condado de Citrus, la zonificación primaria designada GNC-General Neighborhood Commercial (Cobertura máxima de lote del 70%) permite una variedad de usos permitidos que incluyen consultorio profesional / médico, centros comerciales, almacenamiento, incluido el mejor y más alto uso sugerido de Multi Family que permite hasta 10 unidades por acre, límite de construcción de 3 pisos que potencialmente permite 68 unidades de apartamentos (se requerirá que todo desarrollo residencial conserve al menos el 20% para espacio abierto permanente) pendiente de aprobación municipal. Ubicado en el centro, a solo 6.8 millas al NE del intercambio de 589 Toll Road / Suncoast Parkway en W Cardinal St, lo que coloca al Aeropuerto Internacional de Tampa a solo 68 millas (1 hora y 3 minutos) de la propiedad en cuestión. Actualmente esta área se beneficia de numerosas atracciones turísticas naturales como el Parque Estatal de Vida Silvestre de Homosassa Springs y el río Homosassa con fácil acceso en barco al Golfo de México. Las ciudades vecinas incluyen Crystal River (7.6 millas), Lecanto (8.8 millas), Beverly Hills (12.5 millas), Inverness (17 millas). Homosassa