25.082 EUR

terreno 1.983 m²

Homosassa

25.082 EUR

terreno 2.023 m²

Homosassa

42.497 EUR

28.300 EUR

terreno 2.307 m²

Homosassa

4.732.400 EUR

Esta esquina privilegiada y señalizada está ubicada justo enfrente del Walmart Supercenter en US HWY 19 / Suncoast Blvd (con un tráfico diario promedio anual (AADT) de 17,988). Esta área se ha ampliado recientemente a una conexión logística de seis carriles que se extiende desde el condado de Hernando hasta Fort Island Trail en el condado de Citrus. Con una superficie total de 18,10 acres, la propiedad cuenta con aproximadamente 1.300 pies lineales de frente a la autopista, comenzando en la intersección señalizada de US Hwy 19 y W Cardinal Street. Esta intersección sirve como una carretera de alimentación para la expansión recién construida de Suncoast Parkway, que se extiende desde US 98 hasta SR 44 y está en camino de completarse hasta CR 486 / Norvell Bryant Hwy. Además, dentro de una milla de la propiedad en cuestión, otros minoristas notables como Publix, Tractor Supply y muchos más se han establecido en este concurrido corredor comercial. La propiedad está zonificada como Oficina de Servicios Profesionales (PSO) y Residencial de Densidad Media (MDR). La zonificación actual de PSO permite el desarrollo residencial multifamiliar de más de cuatro unidades por acre, sin exceder las 10 unidades por acre, sujeto a la aprobación de una solicitud de PUD. Bajo los usos permitidos para la parcela, el 70% de la parcela, excluyendo las áreas sensibles, se puede desarrollar para consultorios profesionales/médicos, instituciones financieras, restaurantes sin drive-thrus (a menos que se apruebe condicionalmente), farmacias/farmacias de menos de 7,000 pies cuadrados, centros de striptease de usos múltiples, centros de tratamiento de marihuana medicinal y pequeñas tiendas minoristas. El resto de la zonificación MDR permite el uso de lotes del 50% sobre tierra firme para desarrollos residenciales y hasta el 40% para desarrollos no residenciales. La parcela permite el desarrollo residencial unifamiliar con una densidad máxima de 4 unidades por acre. Se pueden permitir desarrollos de mayor densidad de 4.1 a 8 unidades por acre con la presentación y aprobación de una Solicitud de PUD y algunos permisos comerciales de vecindario bajo uso condicional.

Homosassa

321.709 EUR

2 dorm

117 m²

terreno 129 m²

planta 2

Homosassa

331.268 EUR

283.849 EUR

Una o más fotos han sido escenificadas virtualmente. Esta oportunidad de desarrollo principal presenta una propiedad comercial de 3.42 acres de zona GNC con más de 250 pies de frente en la autopista US 19 (23,000 AADT) que abarca una autopista de seis carriles recientemente ampliada que conecta Citrus y el condado de Hernando y la autopista de conexión norte-sur que conecta el Golfo de México con el lago Erie en el noreste de los Estados Unidos. Esta propiedad sirve como un lienzo versátil con su atractiva zonificación comercial GNC en la fachada de 479 'y 200' en S Centennial Avenue. Bajo el LDC actual del Condado de Citrus, la zonificación primaria designada GNC-General Neighborhood Commercial (Cobertura máxima de lote del 70%) permite una variedad de usos permitidos que incluyen consultorios profesionales / médicos, centros comerciales, almacenamiento, incluido el mejor y más alto uso sugerido de Multi Family que permite hasta 10 unidades por acre, un límite de construcción de 3 pisos que potencialmente permite 34 unidades de apartamentos (se requerirá que todo desarrollo residencial conserve al menos el 20% para espacios abiertos permanentes). Ubicado justo al norte, a 1/4 de milla del Walmart Supercenter y la intersección controlada de US 19 y W Cardinal Drive, que también es la ubicación de uno, el intercambio a la recientemente ampliada 589 Toll Road, una inversión de $ 135 millones por parte del Estado de Florida y que actualmente se está expandiendo aún más en todo el condado de Citrus, junto con el desarrollo de infraestructura financiada por el gobierno federal de servicios públicos para el futuro crecimiento esperado en el condado de Citrus. El Condado de Citrus es actualmente el hogar de 153,600 residentes y tendrá un crecimiento exponencial con un estimado de 350,000 residentes bajo el Código de Desarrollo de Tierras del Condado de Citrus y se espera que tenga 30,000 nuevos residentes para 2030.

Homosassa

899.156 EUR

851.737 EUR

Esta excelente oportunidad de desarrollo, ubicada en el centro de Homosassa, condado de Citrus, presenta un sitio de 2.20 acres zonificado como General Neighborhood Commercial. Frente a la bulliciosa S Suncoast Blvd de 6 carriles (28,000 AADT) con excelente visibilidad y exposición, con 310 pies de frente y exposición. La propiedad permite la entrada y salida completa, con acceso al norte por la autopista US 19. Esta superficie de primer nivel, zonificada como Comercial General Neighborhood, se encuentra dentro de un distrito de uso de suelo de alta intensidad que permite un FAR del 70% en una amplia variedad de usos. Estos incluyen, entre otros, consultorio médico/profesional, restaurantes, autoservicio de comida rápida, automotriz, centros comerciales/minoristas, hoteles/moteles, tiendas de conveniencia, gasolineras y farmacias. La ubicación es céntrica, rodeada de minoristas nacionales.

Homosassa

331.268 EUR

Prime, 6.82 acres Zonificado GNC que permite el desarrollo comercial mixto en Homosassa propiamente dicho, a solo una cuadra al este de la carretera arterial principal, Suncoast Boulevard / US Hwy 19 (35,000 AADT), actualmente se está expandiendo a 6 carriles y conecta el condado de Citrus con el condado de Hernando en solo 26 millas. La propiedad en cuestión se encuentra frente a W Grover Cleveland Blvd (5,900 AADT) con 479 'y 200' de frente a la carretera en S Centennial Avenue. Bajo el LDC actual del Condado de Citrus, la zonificación primaria designada GNC-General Neighborhood Commercial (Cobertura máxima de lote del 70%) permite una variedad de usos permitidos que incluyen consultorio profesional / médico, centros comerciales, almacenamiento, incluido el mejor y más alto uso sugerido de Multi Family que permite hasta 10 unidades por acre, límite de construcción de 3 pisos que potencialmente permite 68 unidades de apartamentos (se requerirá que todo desarrollo residencial conserve al menos el 20% para espacio abierto permanente) pendiente de aprobación municipal. Ubicado en el centro, a solo 6.8 millas al NE del intercambio de 589 Toll Road / Suncoast Parkway en W Cardinal St, lo que coloca al Aeropuerto Internacional de Tampa a solo 68 millas (1 hora y 3 minutos) de la propiedad en cuestión. Actualmente esta área se beneficia de numerosas atracciones turísticas naturales como el Parque Estatal de Vida Silvestre de Homosassa Springs y el río Homosassa con fácil acceso en barco al Golfo de México. Las ciudades vecinas incluyen Crystal River (7.6 millas), Lecanto (8.8 millas), Beverly Hills (12.5 millas), Inverness (17 millas).

Homosassa