Es en Haute-Goulaine, una ciudad encantadora y en auge donde nos complace presentar esta propiedad excepcional llena de historia con un entorno preservado. Situado en una aldea, su entorno de vida es tranquilo, fuera de la vista, y ofrece fácil acceso a Nantes (15 min), a las carreteras principales o a la ciudad (4 min) y a sus servicios. El inmueble, catalogado como patrimonio de la comuna, fue construido alrededor de 1650, ¿dónde en ese momento había un puerto? Antiguamente un pabellón de caza de los señores de Goulaine, parte de la casa solariega fue reconstruida alrededor de 1850 dándole una arquitectura singular y armoniosa en la actualidad. Más recientemente, los entusiastas le han devuelto su alma después de 5 años de renovación en las reglas del arte. Nada más entrar, quedará encantado, una suntuosa escalera de madera y los techos altos crean un ambiente romántico. El comedor y la cocina amueblada, donde se combinan la modernidad y las baldosas de terracota restauradas, le ofrecen un hermoso espacio con conexión directa con la terraza. Cuando llegue a la sala de estar, se detendrá a contemplar: techo francés, réplica de una chimenea del castillo de Blois, baldosas de cemento de época y vista al jardín? También en este nivel, encontrará un amplio cuarto de ropa blanca, un dormitorio y su habitación que permite la creación de un baño con ducha. Arriba, el primer rellano conduce a la suite principal, que consta de un cómodo vestidor, un baño con ducha y un lujoso dormitorio. Molduras, carpintería, chimenea de mármol y suelos de parquet en espiga antigua le encantarán. El segundo rellano ofrece tres amplios dormitorios en el código de antaño y un baño. Una bodega completa la casa. En el exterior, la terraza y la piscina climatizada encajan perfectamente en el lugar y le prometen momentos de relajación y ocio. El hermoso jardín le ofrece una vista verde y la mayor privacidad. El conjunto cuenta además con una dependencia con encanto antiguo que le permite hacer su taller o una segunda casa de tres o cuatro dormitorios. Para aparcar, ¿tienes espacios, un porche y un garaje? con un viejo estudio encima. Amantes de la naturaleza, esta propiedad es para ustedes. También está rodeado por un parque clasificado único de casi dos hectáreas que se puede incluir de forma gratuita en esta oferta según sus proyectos. Sentirás que los árboles hablan entre sí. Muchos de ellos son notables y han estado aquí durante más de 150 años: roble americano, pino austriaco, arce, secuoya, araucaria o un suntuoso lecho de rododendros cuya impresionante floración se espera dos veces al año. Durante su paseo descubrirá una capilla privada y un antiguo palomar. Esta propiedad, donde puede mudarse de inmediato, todavía ofrece muchas posibilidades para sus proyectos. A tiro de piedra, autobús escolar a las escuelas y colegios del pueblo, y escuela secundaria cercana. Póngase en contacto con Morgane BARBAUD (IE) en el ... ... Agente Comercial N RSAC 2020AC00123 NANTES CLASE ENERGÉTICA: D / CLASE CLIMÁTICA: D. Importe medio estimado del gasto energético anual para uso estándar, basado en los precios de la energía para el año 2021: entre 3750 euros y 5160 euros anuales. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: ... 1.186.000 euros incluidos los honorarios de la agencia, es decir, 1.140.400 euros excluyendo los honorarios y 45.600 euros incluyendo el IVA a pagar por el comprador, el 4% del precio neto del vendedor. (4.00 % de honorarios incluyendo IVA a pagar por el comprador.) Features: - SwimmingPool - Terrace - Garage - Garden
