¡Espaciosa villa en una gran parcela de esquina con vistas a The Elfsteden Bolswardervaart cerca de Waddsea! Esta villa bien mantenida, de construcción tradicional, con vistas despejadas al agua y un garaje integral, se encuentra en un querido y espacioso vecindario frente al mar en Harlingen South, cerca de la reserva natural de aves It Hegewiersterfjild. La casa se construye tradicionalmente con marcos de ventanas en su mayoría de plástico, vidrio HR, techos elegantes con tejas vidriadas y 13 paneles solares (2024), lo que resultó en una nueva etiqueta energética B. Con 4 amplios dormitorios, un generoso ático, 2 salas de estar y una cocina con lavadero, esta casa es ideal para una familia (numerosa). El amplio camino de entrada que conduce al gran garaje integral con almacenamiento y un altillo completa la imagen. El jardín lúdico que rodea la casa ofrece mucha privacidad debido a la ubicación de la parcela. Harlingen, la ciudad a orillas del mar de Frisia, tiene una cultura abierta y amistosa con un equilibrio entre la vida urbana y la naturaleza. Todos los servicios, como supermercados, escuelas, clubes deportivos, asistencia médica y la estación de tren, están a poca distancia a pie o en bicicleta. Con un rápido acceso al Afsluitdijk, se puede llegar al Randstad en menos de una hora. PLANTA BAJA El amplio y luminoso pasillo da acceso al armario con contadores, al aseo de invitados con lavabo en colores neutros, al salón, a la cocina y a la escalera de acceso a la planta superior. La cocina es sencilla pero funcional, está equipada con varios electrodomésticos empotrados y tiene un amplio espacio para un acogedor comedor. A través de un pasillo con una puerta trasera al garaje, se accede a un amplio lavadero. Esta habitación incluye una encimera de cocina adicional con un fregadero, espacio para electrodomésticos adicionales, una lavadora y secadora, y una puerta al jardín. La sala técnica tiene su propio armario. La luminosa y espaciosa sala de estar consta en realidad de dos partes. Una habitación íntima en la parte delantera donde hay espacio para una generosa sala de estar y una mesa de comedor con una vista despejada de las aguas abiertas (Bolswardervaart), y una sala de jardín con grandes puertas correderas de plástico que conducen a la terraza orientada al oeste y al hermoso jardín. Esta área ofrece espacio para un espacio de trabajo con vista al paseo marítimo y una sala de estar. La estufa de leña situada en el centro añade un ambiente adicional a la sala del jardín. Cada rincón del encantador y luminoso salón emana buena energía gracias a las vistas al cuidado jardín que rodea la casa; Tranquilidad y espacio. Esto se enfatiza aún más por el hecho de que la casa está situada en una parcela de esquina en un vecindario espacioso. La casa se calienta a través de calefacción central conectada a radiadores. PLANTA ALTA El primer piso, con un amplio rellano y armario incorporado, es accesible a través de la escalera en el pasillo. Los 4 dormitorios están dispuestos de forma lúdica y de tamaño generoso. El dormitorio principal se encuentra en la parte delantera, con un balcón con vista al agua y una puerta con una escalera fija que conduce al amplio ático. El segundo y tercer dormitorio se encuentran en la parte trasera, mientras que el cuarto dormitorio está en el lado oeste. Esta habitación tiene una gran sección de ventana hasta la cresta, que ofrece hermosas vistas sobre el jardín y la vegetación. El baño de esta planta cuenta con una combinación de colores claros y está equipado con bañera, ducha, lavabo e inodoro. La ventana del techo proporciona una amplia luz natural. Ático Accedido a través de una escalera fija detrás de una puerta en el dormitorio principal, el ático es un área excepcionalmente espaciosa con una altura de pie que abarca toda la casa. GARAJE El garaje integral tiene un piso de concreto y cuenta con una escalera fija al desván y una amplia puerta de garaje. El espacio se divide en un garaje y una zona de trastero/taller con una puerta que da al jardín y es muy amplio. JARDÍN El jardín juguetón y bellamente ajardinado cuenta con varios tipos de árboles frutales y de frutos secos, como el castaño dulce, el manzano, el peral y un arbusto de mora. El césped, perfectamente cuidado, se intercala con el pavimento. El jardín que rodea la casa ofrece mucha privacidad, con varias terrazas dispuestas para tomar el sol temprano en la mañana o al final del día para los últimos rayos. El agua a la que se asoma la casa es un ramal del Bolswardervaart, conocido por la ruta de las Once Ciudades. CARACTERÍSTICAS ESPECIALES - Totalmente aislado, 13 paneles solares (2024) - Etiqueta energética B - Excelente ubicación residencial en un amplio barrio de villas - Vistas despejadas al agua y a la red natura 2000 - Amplio garaje integral con buhardilla y trastero - Internet de fibra óptica - Pintura exterior terminada en 2022 - Jardín muy bien cuidado que rodea la propiedad - ¡Ámsterdam accesible en una hora! HARLINGEN Harlingen, situada en el mar de Frisia y nombrada la ciudad portuaria más bella de Frisia con más de seiscientos monumentos, lo tiene todo. Vivir junto al mar de Frisia, con su impresionante flora y fauna, a tiro de piedra de las islas Frisias, playas y todos los servicios como acogedores restaurantes, eventos culturales, calles comerciales, escuelas y una estación de tren. La ciudad portuaria tiene una historia que se remonta a principios del siglo XIII. La influencia náutica sigue dando forma a la atmósfera en la característica zona portuaria y sus alrededores, donde en verano hay un flujo constante de turistas (internacionales), marineros y entusiastas de la zona de Frisia. Gracias a su ubicación al norte de la Afsluitdijk, se puede llegar a Ámsterdam en una hora.
