460.000 EUR La finca de 200 metros cuadrados está construida en base al estilo neoclásico y se expande en 3 plantas. Se encuentra en Panormou, uno de los lugares más populares de Atenas, a solo 3,2 km de Syntagma y a unos 35 minutos del aeropuerto. Panormou es considerado un centro de estudiantes y viajeros de tránsito en Atenas, además de que tiene una gran demanda de alquileres tanto a largo plazo como a corto plazo. Las razones son: fácil acceso al centro de la ciudad y desde/hacia el aeropuerto - estación de metro Panormou la línea azul (directamente desde el aeropuerto Eleftherios Venizelos) - gran mercado comercial - una zona realmente grande llena de lugares para comer y tomar una copa desde la tarde hasta la madrugada. Además, hay 5 grandes hospitales en un radio de 1klm y un gran número de clínicas en la zona, por lo que la demanda de pacientes, médicos y acompañantes es alta. Por último, Kifissias está de paso, por la que es una de las mejores avenidas de Atenas con todos los medios de transporte público. La casa, está en el centro de este centro, a solo 400 metros de la estación de metro y justo en frente de un parque realmente pequeño que asegura las vistas abiertas desde los balcones y la terraza de la casa. El lote es de 218 metros cuadrados y tiene una capacidad para construir 257 metros cuadrados adicionales que alcanzan hasta 5 pisos de altura. En su estado actual (exquisitamente mantenido dentro de su carácter) puede facilitar 2 apartamentos en la planta baja, 4 en el medio y 1 más en la planta superior. Además del gran balcón y la enorme terraza, tiene su propio patio trasero, ideal para relajarse y utilizarlo como área común entre los huéspedes. el esquema de la casa actual es el siguiente: Planta baja: 2 habitaciones, pequeña cocina abierta, baño completo, trastero y pasillo. Acceso al patio delantero y vista a la calle1er piso : 1 sala - 1 comedor - 2 dormitorios - 1 cocina - 1 baño completo, pasillo muy grande. Acceso al hermoso balcón delantero con vistas a la calle tranquila y al patio trasero.2ª planta : 1 habitación con acceso a la enorme terrazaEn el patio delantero, se pueden crear 3 plazas de aparcamiento con facilidad. Todas las plantas se comunican a través de una zona común espaciosa con miradas, y hay un espacio designado listo para crear un ascensor en el futuro. La casa original fue construida en 1976, pero se ha ampliado y mantenido a lo largo de este tiempo, con el permiso final emitido en 2015 y la última renovación realizada en 2022 con nuevos cables eléctricos y una pintura. Las ventanas tienen marcos de aluminio y en los pisos hay una combinación de hermosos pisos de mosaico y madera. Dispone de calefacción autónoma en todas las plantas y aire acondicionado (split). Agente de Listado: Katerina Gotsi KW Cosmos, Número de contacto: ... , Correo electrónico: ... Revisa el video de la casa en el siguiente enlace: https:// ... /embed/VCIqMXUHqfE Para concertar una visita a la propiedad, es necesario proporcionar su tarjeta de identificación y número de identificación fiscal (A.F.M.) de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 del Gobierno Gaceta 86 A. Contáctanos para la emisión de tu préstamo con las mejores condiciones. Features: - Garden - Alarm - Balcony 5 hab 200 m² terreno 200 m² planta 1 Gran Atenas