Proyecto inmobiliario – RENTABILIDAD DEL 4% – Un proyecto atípico | Estudio bien equipado | Zonas comunes optimizadas | Aparcamiento subterráneo | Caja de bicicletas | Descubra Néo Campus-Grasse, un proyecto inmobiliario excepcional y atípico en el corazón de la antigua prisión de Grasse. Construido en 1845 y en desuso en 1992, este edificio protegido se ha transformado con éxito en un espacio dedicado a diversos eventos. Hoy en día, esta reconocida y rehabilitada residencia de estudiantes representa una oportunidad de inversión única. Moderno y elegante, este proyecto satisface las necesidades de los estudiantes que buscan un alojamiento cerca de su escuela. Concebida como un concepto real, la residencia ofrece un entorno que cumple con las expectativas de los jóvenes de 18 a 30 años: un vestíbulo con buzones conectados y una recepción dedicada a todos los residentes, espacios interiores para la relajación y el trabajo, así como jardines colectivos al aire libre. Como vecino inmediato del nuevo campus universitario GRASSE CAMPUS Le Palais, la residencia goza de una ubicación privilegiada. También está cerca de todos los servicios (autobuses, colegios, centro de la ciudad, museos, mercado, etc.). Néo Campus es una dirección poco común que ofrece una arquitectura que combina patrimonio y modernidad. La antigua cárcel de Grasse forma parte del notable patrimonio de la ciudad. Este exclusivo y emblemático recinto se transforma ahora en una residencia de estudiantes con 77 apartamentos de 14 m² a 29 m² repartidos en 2 edificios, la residencia Neo Campus. Se construirán 38 viviendas en la parte histórica conservada y rehabilitada, en torno a la nave central, mientras que las otras 39 se ubicarán en la parte reconstruida del nuevo edificio, de acuerdo con los requisitos de los arquitectos de los Bâtiments de France. Todos los apartamentos disponen de una zona de estar luminosa con una distribución optimizada. Para satisfacer mejor las expectativas y necesidades de los estudiantes, el estudio de interiorismo ha seleccionado una decoración cuidada que ilustre las tendencias actuales, así como muebles de calidad que ofrezcan todo el confort necesario. Las áreas comunes ofrecen un área común vibrante y atractiva, con una decoración que presenta colores brillantes, muebles contemporáneos, formas geométricas y patrones creativos en las paredes. El jardín compartido es un gran lugar para disfrutar del buen tiempo, relajarse y socializar. La cocina, totalmente equipada, es un gran lugar para preparar comidas y compartir recetas y tradiciones culinarias. La zona de juegos está dedicada al entretenimiento y permite a los alumnos relajarse y pasar un buen rato con actividades grupales como futbolín y dardos. Grasse alberga siete grandes escuelas que ofrecen programas de nivel BAC+5/6, entre ellas: Escuela de Negocios IDRAC La École Supérieure du Parfum La escuela de ingeniería ECAM-EPMI ESPIM, la escuela inmobiliaria del grupo ISCAE EFCAM, escuela audiovisual Université Côte d'Azur (UCA) Sophia Antipolis Al invertir en Néo Campus-Grasse, se beneficia de una rentabilidad del 4% y de un proyecto inmobiliario atípico que ofrece un estudio bien equipado, Zonas comunes optimizadas, parking subterráneo, caja de bicicletas y una ubicación privilegiada. No te pierdas esta oportunidad única de invertir en un proyecto inmobiliario prometedor. Póngase en contacto con nosotros ahora para obtener más información y concertar una visita. Régimen parahotelero: • Recuperación del IVA • Numerosos gastos deducibles • Ingresos por alquiler con poca o ninguna tributación • Déficit imputable a los ingresos globales del operador profesional • Exención del impuesto sobre el patrimonio inmobiliario para profesionales • Exención de IFI* • Exención de ganancias de capital en la enajenación* Features: - Parking - Garage - Internet - Furnished - Air Conditioning - Lift
