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Gonfaron - Casa y vivienda unifamiliar se vende
1.450.000 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T106323708
/ 106323708
Referencia:
EDEN-T106323708
País:
FR
Ciudad:
Gonfaron
Código postal:
83590
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
419 m²
Terreno:
29.000 m²
Habitaciones:
7
Dormitorios:
6
Cuartos de baño:
2
Piscina:
Sí
Balcón:
Sí
Terassa:
Sí
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Pignans | 2.370 EUR | - |
| Le Luc | 2.416 EUR | - |
| Rocbaron | 2.554 EUR | - |
| Vidauban | 2.797 EUR | 2.311 EUR |
| Forcalqueiret | 3.008 EUR | - |
| Bormes-les-Mimosas | 5.315 EUR | 5.044 EUR |
| Grimaud | 7.871 EUR | - |
| Cuers | 3.181 EUR | - |
| Lorgues | 3.265 EUR | 2.116 EUR |
| Brignoles | 2.796 EUR | 2.106 EUR |
| Le Lavandou | 7.167 EUR | 5.760 EUR |
| Le Val | 2.517 EUR | - |
| Flayosc | 3.139 EUR | - |
Features:
- Swimming Pool
- Garden
- Terrace
- Balcony Ver más Ver menos Sur la commune de Gonfaron, au cœur d'un environnement naturel préservé, cette magnifique bastide provençale de la fin du XIXᵉ siècle bénéficie d'une vue imprenable sur la chaîne des Maures et le Pic Notre-Dame-des-Anges. Idéalement située, la propriété se trouve à environ 35 km de Saint-Tropez, à 10 km de l'échangeur autoroutier du Cannet-des-Maures permettant l'accès aux axes A8 et A57, à une heure de l'aéroport de Nice et à environ 1h15 de l'aéroport de Marseille. Édifiée sur un terrain d'environ 3 hectares dont 7 500 m² de vignes A.O.C. Côtes de Provence, la propriété développe une surface bâtie remarquable comprenant une bastide principale d'environ 419 m² ainsi que deux dépendances, l'une de type T3 d'environ 65 m² et l'autre de type T2 d'environ 60 m². La partie principale s'ouvre au rez-de-chaussée sur de vastes volumes lumineux. Elle se compose d'une grande cuisine équipée de 31 m² avec cheminée à foyer ouvert, d'un salon salle à manger de près de 70 m² doté d'un poêle à granulés et prolongé par une véranda de 18 m², d'une salle de jeux et de projection vidéo de 35 m² avec WC indépendant, d'un studio de 28 m² avec entrée indépendante et salle d'eau avec WC, d'un bureau de 17 m² avec point d'eau, d'une cave de 25 m² aménagée avec billard, d'une buanderie de 15 m² ainsi que d'un garage de 40 m² pouvant accueillir deux véhicules. Sur ce même niveau, un atelier de 20 m² est accessible par l'extérieur à l'arrière de la maison. L'étage, accessible par un superbe escalier ouvert en fer forgé, accueille deux chambres de 15 m² et 13 m² bénéficiant d'une salle d'eau et de WC sur palier, ainsi qu'une première suite parentale de 32 m² disposant d'une baignoire et de WC privatifs. Sur le même palier, avec un accès de plain-pied vers l'extérieur, se trouvent une cuisine ouverte sur un salon salle à manger de 26 m² avec cheminée insert, ainsi qu'une très grande suite parentale de plus de 62 m² comprenant baignoire, grande douche et WC séparés. Une seconde suite parentale de 29 m² en enfilade, équipée d'une douche à l'italienne et de WC indépendants, ainsi qu'un grenier, complètent ce niveau. L'ensemble de l'étage s'ouvre sur une vaste terrasse de 51 m², partiellement couverte, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement de l'environnement. La première dépendance de type T3, d'une surface d'environ 65 m², se présente comme une maison indépendante comprenant deux chambres, une salle d'eau, une cuisine ouverte sur le salon salle à manger, une terrasse couverte exposée plein sud ainsi qu'une grande terrasse non couverte orientée sud-ouest. À proximité immédiate se trouvent un poulailler avec une mare et, sur l'une de ses rives, une charmante chapelle apportant un cachet supplémentaire au domaine. La seconde dépendance de type T2, d'environ 60 m², est attenante à la cuisine d'été par l'arrière. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le salon salle à manger, d'un WC indépendant et d'une chambre disposant d'une douche à l'italienne avec meuble vasque. La cuisine d'été, d'une surface de 51 m², est parfaitement aménagée avec un meuble évier, un barbecue bâti à foyer ouvert, une douche intérieure, un WC séparé ainsi qu'une douche extérieure. Un ranch, équipé en électricité et bénéficiant d'une arrivée d'eau extérieure, vient compléter les équipements extérieurs. L'ensemble des pièces de la propriété est équipé d'une climatisation réversible. Sur la toiture de la cuisine d'été sont installés trente-deux panneaux photovoltaïques assurant une production d'environ 9 kWh. Par sa composition, ses volumes généreux et la disposition harmonieuse de ses différents espaces, cette propriété constitue un lieu idéal pour un projet de rapprochement familial, l'exploitation de chambres d'hôtes, l'organisation de réceptions ou encore le développement d'une activité de tourisme équestre. Un bien rare, alliant authenticité, confort moderne et cadre naturel d'exception. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Référence agence : 267
Features:
- Swimming Pool
- Garden
- Terrace
- Balcony In the town of Gonfaron, in the heart of a preserved natural environment, this magnificent Provençal bastide from the end of the nineteenth century enjoys a breathtaking view of the Chaîne des Maures and the Pic Notre-Dame-des-Anges. Ideally located, the property is about 35 km from Saint-Tropez, 10 km from the Cannet-des-Maures motorway interchange allowing access to the A8 and A57 axes, one hour from Nice airport and about 1h15 from Marseille airport. Built on a plot of approximately 3 hectares including 7,500 m² of A.O.C. Côtes de Provence vines, the property has a remarkable built area including a main bastide of approximately 419 m² as well as two outbuildings, one of type T3 of approximately 65 m² and the other of type T2 of approximately 60 m². The main part opens on the ground floor onto vast bright volumes. It consists of a large fitted kitchen of 31 m² with open fireplace, a living-dining room of nearly 70 m² with a pellet stove and extended by a veranda of 18 m², a games and video projection room of 35 m² with separate toilet, a studio of 28 m² with independent entrance and shower room with toilet, an office of 17 m² with water point, a cellar of 25 m² fitted out with billiards, a laundry room of 15 m² and a garage of 40 m² that can accommodate two vehicles. On the same level, a 20 m² workshop is accessible from the outside at the back of the house. The first floor, accessible by a superb open wrought iron staircase, hosts two bedrooms of 15 m² and 13 m² with a shower room and toilet on the landing, as well as a first master suite of 32 m² with a bathtub and private toilet. On the same landing, with level access to the outside, there is a kitchen open to a living dining room of 26 m² with insert fireplace, as well as a very large master suite of more than 62 m² including bath, large shower and separate WC. A second master suite of 29 m² in a row, equipped with a walk-in shower and separate toilets, as well as an attic, complete this level. The entire floor opens onto a large 51 m² terrace, partially covered, offering an ideal setting to fully enjoy the environment. The first outbuilding of type T3, with a surface area of approximately 65 m², is an independent house with two bedrooms, a shower room, a kitchen open to the living room, a covered terrace facing south and a large uncovered terrace facing south-west. In the immediate vicinity are a chicken coop with a pond and, on one of its banks, a charming chapel bringing additional character to the estate. The second outbuilding of type T2, of about 60 m², is adjoining the summer kitchen at the back. It consists of a kitchen open to the living room, a separate toilet and a bedroom with a walk-in shower with vanity unit. The summer kitchen, with a surface area of 51 m², is perfectly furnished with a sink cabinet, an open barbecue, an indoor shower, a separate toilet and an outdoor shower. A ranch, equipped with electricity and benefiting from an external water supply, completes the outdoor facilities. All the rooms of the property are equipped with reversible air conditioning. On the roof of the summer kitchen are installed thirty-two photovoltaic panels ensuring a production of about 9 kWh. By its composition, its generous volumes and the harmonious layout of its different spaces, this property is an ideal place for a family reunification project, the operation of guest rooms, the organization of receptions or the development of an equestrian tourism activity. A rare property, combining authenticity, modern comfort and exceptional natural setting. Do not hesitate to contact us for more information. Agency reference: 267
Features:
- Swimming Pool
- Garden
- Terrace
- Balcony