Propiedad compuesta por viñedo del Duero, con una superficie total de 6.277m2 y una vivienda, ubicada en Santa Marta de Penaguião, a 900 metros de la hermosa playa fluvial de Fornelos y Louredo. Consta de 5 artículos rústicos contiguos, con viñedo del Duero, con letra de beneficio D, en su mayoría variedades tintas, y produce anualmente 1,5 barricas de vino de Oporto. La vivienda de 2 plantas, con un área de despliegue de 87.390 m2, necesitada de remodelación total, cuenta con electricidad, agua y saneamiento a través de fosa séptica. Se distribuye de la siguiente manera: R/C: Tienda de almacenamiento / bodega, cocina y una paleta; 1ª planta: Lagar, 2 dormitorios, salón, 1 baño, balcón y 2 pequeños almacenes anexos; También cuenta con un anexo agrícola de 2 plantas, actualmente utilizado como garaje (artículo omisso) con una superficie aproximada de 45 m2. Situada en un hermoso e icónico pueblo de Santa Marta de Penaguião, rodeado por el paisaje verde del Duero y las laderas del Marão, esta área representa un punto de alto potencial turístico, rico en patrimonio cultural, arquetónico y cultural, conservando fielmente las características de esta región milenaria, única en el Patrimonio Mundial del Alto Douro Vinhateiro. La propiedad, con excelente exposición al sol y hermosas vistas, tiene buen acceso por carretera nacional pavimentada, CM1347, y se encuentra a 14 km de Vila Real, 11 km de Santa Marta de Penaguião y 90 km de Oporto. Features: - Balcony - Garden - SwimmingPool - Wine Cellar