Propiedad ID: ZMPT548475 Para facilitar la identificación de esta propiedad, consulte siempre este código: ZMPT548475. En caso de programar una visita, ir acompañado de la tarjeta de ciudadano; Se le preguntará, como completar un informe de visita. ¡Muchas gracias! Tenga en cuenta: Si usted es un consultor inmobiliario, póngase en contacto con nosotros. Hacemos negocios con todas las empresas inmobiliarias del mercado. ¡Agradecido! Si está buscando un chalet para remodelar, en la parroquia de Torre Dona Chama, Municipio de Mirandela, estará invirtiendo en una propiedad con las siguientes características: - Casa ubicada en el centro de Torre Dona Chama - frente a Largo do Pelourinho y Largo da Igreja; - Área de terreno y ejecución de la casa de 63m2; - Superficie bruta de construcción de 126m2 distribuidos en 2 plantas; - Entorno urbano, muy tranquilo; - Casa de tres frentes; - Establecimiento comercial en planta baja - con 63m2, que consta de salón, baño y cocina; - Vivienda de cuatro dormitorios (T4) en la 1ª planta - con 63m2 también, que consta de salón, cocina, baño y 4 dormitorios. El suelo está forrado de linóleo y el techo está forrado de madera. - Construcción anterior a 1951 (exenta de licencia de uso); - Acceso fácil y rápido por carretera - carreteras de excelente calidad; - Excelente potencial de valoración, dada la demanda emergente de vivienda, después de que la operación minera fuera autorizada en octubre de 2021. Puntos de interés en los alrededores: - Centro de Salud; -Farmacia; -Zapatería; -Mercería; -Peluquero; - Bomba de gasolina; - Soporte para coche; - Panadería / confitería, cafeterías, restaurante, pizzería; - Tienda de congelados; -Supermercado; - Decoración y tienda de bricolaje; - Máquina MB; - Colegio/Escuela; -Iglesia; - Bomberos voluntarios; - Consejo Parroquial y Espacio Ciudadano; -Patio de recreo. Distancias a otros lugares de interés: - Mirandela - 23 kms - 32 minutos; - Chaves - 52 kms - 57 minutos; - Bragança - 61 kms - 54 minutos; - Vila Real - 90 kms - 1 hora; - Guarda - 158 kms - 1h55m; - Viseu - 172 kms - 1h55m; - Puerto - 180 kms - 2 horas. El antiguo Café Pinheiro es un referente en este pueblo, tal es su tradición como núcleo de convivencia de la población. Cabe señalar que también fue un punto de venta de los Juegos de Santa Casa da Misericórdia de Lisboa.Propiedad que necesita una remodelación total, tanto en el piso comercial como en la vivienda. Excelente oportunidad de inversión. En el pequeño pueblo de Torre Dona Chama encontrará el comercio necesario para ir de compras y el día a día, entre otras utilidades. La red de carreteras es de excelente calidad. Inversión al alza y apreciación pronunciada. Valor del IMI – 42,62€/año. ZOME Business está a su entera disposición para ayudarle a comprar este chalet en la parroquia de Torre Dona Chama, Municipio de Mirandela. ÁREAS Y DIVISIONES R/C - Establecimiento Comercial SALA DE ESTAR - 54m2 - División principal de la cafetería; Habitación con mostrador de ventas. BAÑO - 1,5m2 - Situado junto al salón. COCINA - 8m2 - Espacio más reservado del área pública, con entrada de servicio. 1ª PLANTA - vivienda de 4 dormitorios SALA COMÚN - 13m2 - Situado en la parte superior de las escaleras de la 1ª planta. Expuesto al oeste. BAÑO - 1m2 - División interior y pequeña, estando la ducha encima del lavabo. COCINA - 8m2 - División con chimenea y donde se instala el cilindro de agua caliente. Expuesto al sur. PASILLO Y ESCALERA - 9m2 - Asumir el papel de conexión entre divisiones. DORMITORIO 1 - 5m2 - Expuesto al sur. DORMITORIO 2 - 10m2 - Expuesto al oeste. PASILLO DE LAS HABITACIONES - 3m2 - Asumen el papel de conexión entre el pasillo principal y las salas 3 y 4. DORMITORIO 3 - 6m2 - Expuesto al oeste, con balcón (situado encima de la cafetería). DORMITORIO 4 - 8m2 - Expuesto al norte. ___________________________________________________________________________ ¡Siempre te tengo comprando, vendiendo y arrendando bienes raíces! 3 Razones para comprar con ZOME: +seguimiento Con una preparación y experiencia únicas en el mercado inmobiliario, los consultores de ZOME ponen toda su dedicación en brindarle el mejor acompañamiento, guiándolo con la mayor credibilidad, en la dirección correcta de sus necesidades y ambiciones. A partir de ahora, crearemos una relación cercana y escucharemos con la mejor atención a sus expectativas: ¡porque nuestra prioridad es su felicidad! Y porque es importante que te sientas acompañado y que estemos contigo, siempre. + simple Los consultores de ZOME tienen una formación única en el mercado, anclada en el intercambio de experiencias prácticas entre profesionales y fortalecida por el conocimiento de la neurociencia aplicada, lo que les permite simplificar y hacer más efectiva su experiencia inmobiliaria. Deja atrás las pesadillas burocráticas, porque en ZOME encontrarás todo el apoyo de un equipo experimentado y multidisciplinar, que te dará apoyo práctico en todos los aspectos fundamentales, para que tu experiencia inmobiliaria supere las expectativas. + feliz ¡Nuestro mayor valor es brindar felicidad! Libérate de las preocupaciones y gana el tiempo de calidad que necesitas dedicar a lo que te hace más feliz. Actuamos, todos los días, para aportar más valor a su vida, con el asesoramiento confiable que necesita para, juntos, lograr los mejores resultados. Con ZOME nunca te sentirás perdido, o sin compañía, y encontrarás algo que no tiene precio: ¡tu máxima tranquilidad! Así es como te sentirás a lo largo de toda la experiencia: Tranquilo, Cómodo y... ¡FELIZ! 3 razones para comprar con Zome + seguimiento Con una preparación y experiencia únicas en el mercado inmobiliario, los consultores de Zome ponen toda su dedicación en brindarle el mejor acompañamiento, guiándolo con la máxima confianza, en la dirección correcta de sus necesidades y ambiciones. En el futuro, crearemos una relación cercana y escucharemos atentamente sus expectativas, ¡porque nuestra prioridad es su felicidad! Porque es importante que sientas que estás acompañado, y que siempre estemos contigo. + simple Los consultores de Zome tienen una formación única en el mercado, anclada en el intercambio de experiencias prácticas entre profesionales y fortalecida por el conocimiento de la neurociencia aplicada que les permite simplificar y hacer más efectiva su experiencia inmobiliaria. Deja atrás las pesadillas burocráticas porque en Zome encontrarás con todo el apoyo de un equipo experimentado y multidisciplinar que te brinda apoyo práctico en todos los aspectos fundamentales, para que tu experiencia inmobiliaria supere las expectativas. + feliz ¡Nuestro mayor valor es brindarte felicidad! Libérate de las preocupaciones y gana el tiempo de calidad que necesitas para dedicarte a lo que te hace más feliz. Tomamos medidas todos los días para aportar más valor a su vida con el asesoramiento confiable que necesita para lograr los mejores resultados juntos. Con Zome nunca estarás perdido o desacompañado y encontrarás algo que no tiene precio: ¡tu máxima tranquilidad! Así es como te sentirás a lo largo de toda la experiencia: Tranquilo, seguro, cómodo y... ¡FELIZ! Notas: 1. Si usted es un consultor de bienes raíces, esta propiedad está disponible para compartir negocios. No dude en presentar a sus clientes compradores y hablar con nosotros para programar su visita. 2. Para facilitar la identificación de esta propiedad, consulte el ID ZMPT respectivo o el agente respectivo que le envió la sugerencia.