458.702 EUR

Garden Cottage es una atractiva cabaña de piedra situada en el borde del bosque de Mabie. Esta antigua cabaña del jardinero fue construida a finales de 1800 y se encuentra en un entorno privado en las afueras de Dumfries, con jardines maduros y completamente cerrados, un amplio estacionamiento con garaje doble independiente y paseos por el bosque y rutas para bicicletas en la puerta. La propiedad está en muy buen estado, habiendo sido renovada por los actuales propietarios y ofrece tres habitaciones dobles y dos salas de recepción, con una cocina / sala de desayunos estilo shaker, lavadero y WC, y un baño familiar contemporáneo. La propiedad tiene doble acristalamiento, con calefacción por suelo radiante en algunas habitaciones, banda ancha de fibra de 1 GB con conexión directa de fibra óptica directamente a la propiedad, CCTV y alarma antirrobo. Además, hay una sala de jardín / oficina en casa separada, instalada en 2019, que está climatizada y aislada, y que ofrece dos salas de uso flexible. Se puede acceder al establecimiento a través de la entrada principal del Mabie House Hotel, junto a la A710, o a través del parque Mabie Farm. Un generoso camino de entrada privado que ofrece estacionamiento para hasta 9 autos, culmina en el garaje doble independiente. Una puerta trasera se abre al vestíbulo de entrada, con suelo de pizarra y zona de guardarropas. Una puerta desde aquí conduce al útil lavadero, que tiene una variedad de unidades de almacenamiento, un fregadero, una ventana en la parte trasera y plomería para electrodomésticos. Justo al lado del lavadero hay un WC. La cocina/sala de desayunos es un espacio encantador y acogedor, equipado con una excelente gama de unidades de estilo batidora de crema, superficies de trabajo complementarias y una isla central con barra de desayuno. Los electrodomésticos integrados incluyen placa de inducción con campana extractora, horno, parrilla y lavavajillas. Hay un lavabo de cerámica, suelo de baldosas y la habitación disfruta de una doble vertiente, con vistas al jardín. También hay una estufa Stanley de petróleo, que actualmente no está en uso. Desde la cocina se accede al vestíbulo interior, donde se encuentran las escaleras que conducen al primer piso. Ubicada en la parte delantera de la propiedad se encuentra la fabulosa extensión del solárium, agregada por los propietarios actuales en los últimos años. Esta amplia y luminosa habitación está acristalada en tres alturas, y tiene un techo inclinado con claraboyas en el techo, un suelo de baldosas con calefacción por suelo radiante y puertas francesas que se abren al jardín. La sala de estar separada es una encantadora habitación de doble aspecto, con vigas hasta el techo, un suelo de efecto madera, vistas al jardín y una chimenea, compuesta por un marco de piedra, un hogar de pizarra y una moderna estufa multicombustible. El moderno cuarto de baño familiar, totalmente alicatado, cuenta con una bañera con patas, una ducha a ras de suelo separada con cabezal de ducha tipo lluvia, un inodoro y un lavabo en un mueble de tocador. En la planta superior, el rellano está iluminado por una ventana velux y hay dos armarios de almacenamiento empotrados integrados en el alero. Los tres dormitorios son dobles y todos tienen excelentes armarios empotrados a medida, con colgadores y estanterías. Exterior Se accede a la propiedad a través de un camino de grava desde la carretera y el camino privado ofrece estacionamiento para muchos vehículos. El garaje doble independiente tiene dos puertas de acceso vehicular de fibra de vidrio al frente y una puerta peatonal al lado. Garden Cottage se encuentra en aproximadamente 0,33 acres de jardines bien cuidados, maduros y establecidos que incluyen un generoso césped, áreas cubiertas compuestas para el entretenimiento y una sección inclinada de área de jardín hacia el suroeste. La línea central de Mabie Burn forma el límite noroeste, y hay lugares encantadores en el jardín para disfrutar de la vista y el sonido del agua. En el fondo del jardín hay una cabaña de barbacoa sustancial, ideal para el entretenimiento, y que puede estar disponible por negociación separada. La bañera de hidromasaje también puede estar disponible por negociación por separado. Sala de jardín Este moderno edificio construido en madera tiene un revestimiento compuesto y un techo de fibra de vidrio. Está dividida en dos habitaciones, con electricidad, luz, paredes aisladas, y tiene instalados muebles de almacenaje y un fregadero. Este espacio sería la oficina ideal en casa, o tal vez incluso un anexo para un familiar a cargo, sujeto a los consentimientos de planificación necesarios. Servicios: Electricidad de red, suministro de agua de red, calefacción central de gasoil, desagüe privado a fosa séptica registrada en SEPA. Banda ancha de fibra de 1 GB con conexión directa de fibra óptica a la propiedad. CCTV y sistema de alarma antirrobo. Nota: la caldera de gasóleo se instaló en 2024 y tiene una garantía de 7 años con Worcester Bosch. Nota: La bañera de hidromasaje y la cabaña de barbacoa pueden estar disponibles por negociación por separado. Autoridad local: Dumfries & Galloway Council – Banda de impuestos del consejo D EPC: D Informe del Hogar: Una copia del Informe del Hogar está disponible a pedido de Fine & Country South Scotland. Visitas: Estrictamente con cita previa con los agentes de venta exclusivos, Fine & Country South Scotland. Ofertas: Todas las ofertas deben hacerse en forma legal escocesa a las oficinas de los agentes de venta únicos, Fine & Country South Scotland por correo electrónico a ... Asuntos de Título: La propiedad se vende sujeta a todas las servidumbres, cargas, reservas y permisos existentes, incluidos los derechos de acceso y los derechos de paso, ya estén contenidos en las Escrituras de Propiedad o constituidos informalmente y ya sea que se mencionen en las Observaciones y Estipulaciones Generales o no. Se considerará que el (los) comprador(es) ha satisfecho la naturaleza de tales asuntos. Tenencia y posesión: El título de dominio absoluto se ofrece a la venta con posesión vacante al finalizar. Obligaciones de lavado de dinero: De acuerdo con las Regulaciones de Lavado de Dinero de 2017, los agentes de venta deben verificar la identidad del comprador en el momento en que se acepta una oferta. Sitio web y redes sociales: Más detalles de esta propiedad, así como de todos los demás ofrecidos por Fine & Country, están disponibles para ver en nuestro sitio web ... Para obtener actualizaciones y las últimas propiedades, haga clic en Me gusta en facebook.com/fineandcountrysouthscotland e Instagram en @fineandcountrysouthscotland. Referencias: Fine & Country trabaja con proveedores preferidos para la prestación de ciertos servicios necesarios para la venta o compra de una casa. Nuestros proveedores fijan precios competitivos para sus productos, sin embargo, usted no tiene ninguna obligación de utilizar sus servicios y es posible que desee compararlos con otros proveedores. Si decide utilizarlos, Fine & Country recibirá una tarifa de referencia: PIA Financial Solutions: acuerdo de hipotecas y otros productos/seguros; Fine & Country recibirá una tarifa de referencia de £ 50 por referencia de hipoteca. Las cifras citadas incluyen el IVA. Eficiencia energética Corriente: 62.0 Potencial de Eficiencia Energética: 94.0 Features: - Garage - Garden

2 hab

3 dorm

Dumfries

416.453 EUR

Knowehead es una cabaña independiente de arenisca rosa particularmente atractiva y es rara en el mercado. La casa de este antiguo factor inmobiliario se encuentra en un entorno privado y elevado en las afueras de Burnhead y Thornhill, con jardines maduros, bosques de servicios, antiguo doble bothy, tiendas, amplio estacionamiento e impresionantes vistas de la campiña circundante. La propiedad está en muy buen estado y ofrece tres habitaciones dobles, con posibilidad de ampliar aún más si así lo desea. Vale la pena señalar que la casa se volvió a techar en 2016 y también se instalaron nuevas puertas y ventanas de doble acristalamiento al mismo tiempo. La estufa multicombustible se instaló en 2016 y la caldera de gasóleo se instaló en 2020. Se accede a la propiedad a través de una entrada cerrada y un camino privado que culmina en un generoso área de giro y estacionamiento de grava en la parte trasera de la casa. Una puerta lateral se abre al porche trasero, con suelo de baldosas y puerta interior acristalada. El porche conduce al útil lavadero, que consta de una serie de unidades de almacenamiento montadas en la pared y en el suelo, un fregadero y plomería para una lavadora. Justo al lado del lavadero hay una sala de calderas con armario de almacenamiento, caldera de gasóleo y una polea de ropa; Este cálido espacio es ideal para secar la ropa. La cocina-comedor está equipada con una serie de muebles modernos, encimeras complementarias y suelo de baldosas. Hay un fregadero y espacio para instalar un lavavajillas, horno y nevera con congelador. Una gran ventana a la elevación delantera ofrece hermosas vistas sobre el jardín y el campo más allá, y hay un amplio espacio para una mesa de comedor y sillas. En el centro de la planta baja se encuentra el vestíbulo y el vestíbulo de recepción. Los propietarios actuales tienden a utilizar la entrada lateral para acceder a la propiedad, pero el acceso también se puede obtener a través de la entrada principal en la parte delantera de la casa. El vestíbulo tiene encantadoras puertas dobles parcialmente acristaladas que lo separan del vestíbulo y escaleras alfombradas que suben al primer piso. El salón es una estancia luminosa y acogedora, que disfruta de una doble vertiente y vistas abiertas. Hay una encantadora estufa multicombustible y persianas que funcionan en las ventanas. El cuarto de baño familiar, que consta de una bañera independiente, w.c, lavabo con un espejo eléctrico encima y una cabina de ducha separada, completa el alojamiento de la planta baja. Al subir las escaleras, hay un armario de almacenamiento profundo muy útil con un radiador en el interior a medio nivel del rellano, con una claraboya encima, y otro armario de almacenamiento empotrado en el propio rellano. El acceso al espacio del desván se puede obtener desde el rellano, y el desván está parcialmente tapiado y aislado. Hay tres encantadoras habitaciones dobles en el primer piso, todas ellas con techos ligeramente inclinados y atractivas vistas abiertas. Un w.c con lavabo, completa el alojamiento. Exterior Se accede a la propiedad a través de una entrada cerrada desde la carretera con un camino privado que culmina en un área de estacionamiento de grava en la parte trasera de la casa. Knowehead se encuentra en aproximadamente 0,77 acres (incluido el camino de entrada) de jardines bien cuidados, maduros y establecidos con una serie de bulbos de primavera, con fantásticas vistas abiertas sobre Burnhead, hacia Thornhill y a través de la campiña ondulada. Los jardines disfrutan del sol todo el día e incluyen generosas áreas de césped, una terraza de grava con orientación sur, arbustos maduros y una pequeña área de bosque maduro que corre detrás y al lado del bothy. Bothy Este antiguo bothy doble se prestaría a una variedad de usos. Si bien necesita una renovación completa, sería el anexo ideal, la oficina en casa, el estudio o tal vez el alojamiento permanente para un pariente a cargo, sujeto a los consentimientos de planificación. Dependencias Hay dos dependencias de piedra contiguas que ofrecen almacenamiento. Los escalones de la letrina conducen a una zona de madera en la parte superior, que podría ser el lugar ideal para una bañera de hidromasaje, dadas las excelentes vistas de las que disfruta. Servicios: Electricidad de red, suministro de agua de red, calefacción central de gasoil, desagüe privado a fosa séptica (registrada en SEPA). BT Fibra Ancha a las instalaciones. Nota: En 2016 se instalaron nuevas ventanas y puertas exteriores de doble acristalamiento, en 2016 se volvió a techar la propiedad y en 2020 se instaló una nueva caldera. Nota adicional: De acuerdo con la Ley de Agentes Inmobiliarios de 1979, debemos informar que el vendedor de esta propiedad es un empleado de C&D Rural Ltd. Autoridad local : Dumfries & Galloway Council – Banda D de impuestos municipales EPC : E Informe de Inicio: Una copia del Informe de Hogar está disponible a petición de Fine & Country South Scotland. Visitas: Estrictamente con cita previa con los agentes de venta exclusivos, Fine & Country South Scotland Ofertas: Todas las ofertas deben hacerse en forma legal escocesa a las oficinas de los agentes de venta únicos, Fine & Country South Scotland por correo electrónico a ... Asuntos de Título: La propiedad se vende sujeta a todas las servidumbres, cargas, reservas y permisos existentes, incluidos los derechos de acceso y los derechos de paso, ya estén contenidos en las Escrituras de Propiedad o constituidos informalmente y ya sea que se mencionen en las Observaciones y Estipulaciones Generales o no. Se considerará que el (los) comprador(es) ha satisfecho la naturaleza de tales asuntos. Tenencia y posesión: El título de dominio absoluto se ofrece a la venta con posesión vacante al finalizar. Obligaciones de lavado de dinero: De acuerdo con las Regulaciones de Lavado de Dinero de 2017, los agentes de venta deben verificar la identidad del comprador en el momento en que se acepta una oferta. Sitio web y redes sociales: Más detalles de esta propiedad, así como de todos los demás ofrecidos por Fine & Country, están disponibles para ver en nuestro sitio web ... Para obtener actualizaciones y las últimas propiedades, haga clic en Me gusta en facebook.com/fineandcountrysouthscotland e Instagram en @fineandcountrysouthscotland. Referencias: Fine & Country trabaja con proveedores preferidos para la prestación de ciertos servicios necesarios para la venta o compra de una casa. Nuestros proveedores fijan precios competitivos para sus productos, sin embargo, usted no tiene ninguna obligación de utilizar sus servicios y es posible que desee compararlos con otros proveedores. Si decide utilizarlos, Fine & Country recibirá una tarifa de referencia: PIA Financial Solutions: acuerdo de hipotecas y otros productos/seguros; Fine & Country recibirá una tarifa de referencia de £ 50 por referencia de hipoteca. Las cifras citadas incluyen el IVA. Features: - Garden

1 hab

3 dorm

Thornhill

513.022 EUR

4 Parkfoot Meadows es una casa unifamiliar moderna sustancial y muy impresionante. Construida en 1999, esta propiedad ha sido ampliamente modernizada en los últimos años y ha sido bellamente diseñada, con los propietarios teniendo un verdadero ojo para el diseño. La casa ofrece características que incluyen estufas multicombustible, electrodomésticos de alta gama, cuartos de baño / ducha contemporáneos, un gran cuarto de maletero y una excelente extensión de estilo invernadero de naranjos en la parte trasera, creando una fantástica cocina / sala de estar / comedor de planta abierta. Si bien la propiedad está ubicada en un callejón sin salida residencial de primer nivel en las afueras de la ciudad, tiene la sensación de una casa de campo con su glorioso jardín privado y debe ser vista para ser apreciada. Alojamiento La puerta de entrada se abre a un vestíbulo con puertas dobles acristaladas que conducen al vestíbulo de recepción, con armario bajo la escalera, suelos de madera y escaleras alfombradas que suben al primer piso. Hay un aseo útil al que se accede desde el vestíbulo. A la izquierda del vestíbulo se encuentra la amplia y luminosa sala de estar. Esta habitación bellamente decorada cuenta con ventanas a la elevación delantera y una gran chimenea de ladrillo con repisa de madera y que alberga una estufa multicombustible. Hay un estudio ubicado en la parte delantera de la propiedad, que cuenta con un escritorio de esquina equipado y una pared de estanterías y armarios empotrados. La acogedora habitación familiar es un espacio acogedor para la vida familiar y tiene puertas acristaladas que se abren directamente al invernadero de naranjos. La hermosa extensión de estilo invernadero se agregó en 2007 y es una característica impresionante de la casa, que disfruta de una estufa multicombustible contemporánea, piso de baldosas y vistas al jardín. Es de planta abierta a la cocina / comedor y ofrece un excelente espacio de entretenimiento. La cocina está equipada con una gama de modernos muebles brillantes de color gris oscuro con encimeras de color rosa cereza. Los electrodomésticos integrados incluyen un lavavajillas, una nevera para vinos delgada, horno Bosch, parrilla y cajón calentador y una placa de gas de 5 fuegos con quemador wok, y hay un fregadero de acero inoxidable y una barra de desayuno para cenas informales. Junto a la cocina hay un gran lavadero / maletero, que ofrece una amplia gama de gabinetes de madera empotrados, fregadero y espacio para electrodomésticos. Hay una zona de guardarropas y puertas al camino de entrada delantero y al jardín trasero. Las escaleras alfombradas desde el vestíbulo conducen a un generoso rellano en el primer piso, con armario ventilado y escotilla al desván parcialmente pisoado (con escalera incorporada). El dormitorio principal se encuentra en la parte delantera de la propiedad y está muy bien proporcionado, con un amplio espacio para los muebles del dormitorio. Hay un moderno cuarto de baño con ducha, que consta de una generosa cabina de ducha con ducha de red, WC, lavabo en un mueble de tocador colgado en la pared, suelo de baldosas y bordes y un toallero eléctrico. El segundo dormitorio también se encuentra en la parte delantera de la casa y cuenta con un elegante cuarto de baño con ducha. Hay dos dormitorios más (uno doble y otro doble pequeño / individual grande) y un fantástico baño familiar contemporáneo, que consta de una bañera ovalada independiente con accesorio de ducha de mano y una gran ducha a ras de suelo, un inodoro y un lavabo en un tocador, así como suelo de baldosas y alrededores y un toallero / radiador con calefacción. En total, el alojamiento dentro de la casa se extiende a aproximadamente 2360 pies cuadrados. En la parte delantera de la propiedad hay un camino de entrada que ofrece estacionamiento para varios vehículos, y da acceso al garaje individual adjunto, con puerta basculante. El jardín delantero está predominantemente cubierto de césped con arbustos maduros. El jardín trasero disfruta del sol durante gran parte del día y es una delicia estar en él. Los propietarios han ajardinado minuciosamente y profesionalmente la parcela y ahora ofrece una plantación extensa e interesante, con caminos de grava que serpentean por las diferentes áreas. Hay una gran cantidad de árboles ornamentales y especímenes que incluyen arce japonés, cerezo tibetano, acers y bordes de floración profunda. En la parte trasera del jardín hay una zona de entretenimiento hundida con locuras artificiales, y hay una encantadora casa de verano de madera. La vaina de jardín circular revestida de madera, con asientos y calentadores incorporados, puede estar disponible por negociación separada. Hay un cobertizo para macetas y un almacén de madera, e iluminación exterior al jardín. Servicios: Electricidad de red, suministro de agua de red, calefacción central de gas, dos estufas multicombustible. Doble acristalamiento en toda la casa. Banda ancha ultrarrápida, con conexión de fibra inminente, suministrada por BT – Aconsejamos a cualquier persona que desee comprobar la velocidad de banda ancha que utilice el siguiente sitio web: https://checker.ofcom.org.uk/ Autoridad local: Consejo de Dumfries y Galloway – Banda de impuestos del consejo G EPC: C Informe de Inicio: Una copia del Informe de Hogar está disponible a petición de Fine & Country South Scotland. Ofertas: Todas las ofertas deben hacerse en Scottish Legal Form a las oficinas de los agentes de venta exclusivos, Fine & Country South Scotland por correo electrónico a ... Visitas: Estrictamente con cita previa con los agentes de venta exclusivos, Fine & Country South Scotland. Eficiencia Energética Corriente: 70.0 Potencial de Eficiencia Energética: 77.0 Features: - Garden

3 hab

4 dorm

Dumfries

567.219 EUR

Kirtleside es una antigua mansión catalogada de grado C muy atractiva, ubicada en una parcela generosa con vistas al campo. La propiedad es de construcción tradicional bajo un techo de pizarra y se encuentra orgullosamente junto a la iglesia de Waterbeck. La propiedad ha sido muy bien mantenida y actualizada con sensibilidad en los últimos años y ofrece un alojamiento familiar generoso y versátil, al tiempo que conserva las características de la época, que incluyen impresionantes chimeneas, rosetones y cornisas, persianas que funcionan, puertas originales y la hermosa escalera con ventana decorativa arqueada. Alojamiento Una atractiva puerta de entrada se abre al vestíbulo de azulejos, que a su vez conduce al acogedor vestíbulo de recepción, con su amplia escalera. La sala de estar es magnífica y cuenta con un piso de roble de ingeniería, ventanas gemelas de altura completa a la elevación frontal (con persianas que funcionan) y una elegante estufa multicombustible ubicada dentro de un marco de mármol. El comedor tiene una gran ventana a la elevación delantera (de nuevo, con persianas que funcionan) y una estufa multicombustible colocada dentro de un marco de azulejos, debajo de una repisa de madera. En la parte trasera de la propiedad hay una sala familiar, que es una habitación de uso flexible bien proporcionada que sería ideal para un estudio, una sala de juegos o incluso una biblioteca. Esta habitación cuenta con una ventana en la parte trasera, con vistas a los campos circundantes, una chimenea de azulejos y una puerta parcialmente acristalada a la sala del jardín. La sala del jardín está acristalada en tres elevaciones con un muro de piedra a la vista, suelo de madera y puertas francesas recién instaladas que se abren directamente al jardín. La impresionante cocina está equipada con una excelente gama de unidades modernas con superficies de trabajo complementarias y electrodomésticos Smeg integrados que incluyen lavavajillas, cocina y horno. Hay una nevera bajo encimera y una isla central con incrustaciones de granito. La cocina cuenta además con una despensa con estanterías profundas y el lavadero adyacente, que tiene una buena variedad de unidades de almacenamiento y plomería para electrodomésticos. Un conjunto de escaleras conducen desde el lavadero hasta lo que habría sido el cuarto de servicio original, que podría configurarse como un estudio o una pequeña sala de juegos, según los requisitos. Arriba, la amplia escalera conduce a un generoso rellano del primer piso, que está iluminado por la hermosa vidriera arqueada hacia la elevación frontal. Hay cuatro dormitorios bien proporcionados en el primer piso, uno de los cuales tiene un cuarto de baño con ducha, y todos disfrutan de grandes ventanales con vistas abiertas y atractivas chimeneas. El baño familiar consta de una bañera enrollable, WC y lavabo. Exterior La propiedad está bien apartada de la carretera, y un camino de entrada cerrado conduce a las áreas de estacionamiento y giro frente a la casa. El gran jardín se encuentra predominantemente en la parte delantera de la propiedad y está cubierto de césped, flanqueado por árboles maduros y arbustos a los lados y con bordes floridos, arbustos y un seto recién colocado en el límite frontal. Al lado de la casa hay un espacio de jardín seguro, privado y totalmente cerrado. Esta zona disfruta del sol durante gran parte del día y es un espacio seguro ideal para niños y/o mascotas. Servicios: La propiedad cuenta con servicio de electricidad, desagüe y suministro de agua de red. Calefacción central de gasoil. Doble acristalamiento de madera dura. Vale la pena señalar que todas las ventanas más grandes de la propiedad fueron reemplazadas por unidades de doble acristalamiento entre 2018 y 2020. Hay un cargador de vehículos eléctricos recién instalado en el exterior. Banda ancha de fibra completa. EPC: E Autoridad local: Dumfries & Galloway Council, English Street, Dumfries, DG1 2DE. Tel: ... Impuesto municipal: Kirtleside se encuentra dentro de la banda de impuestos municipales E de Dumfries y Galloway. Nota: Hay un permiso de planificación caducado para una extensión y un garaje, que debería restablecerse fácilmente si así lo desea. Tenencia y posesión: La propiedad se mantiene en propiedad absoluta y se ofrece a la venta con posesión vacante. Accesorios y accesorios: Todos los accesorios y accesorios estándar deben incluirse en la venta. Cuestiones de Título: La propiedad se vende sujeta a todos los derechos de servidumbre, cargas, reservas y permisos de paso existentes, incluidos los derechos de acceso y los derechos de paso, ya sea que estén contenidos en los Títulos de Propiedad o constituidos informalmente y ya sea que se mencionen en las Observaciones y Estipulaciones Generales o no. Se considerará que el Comprador o Compradores se han satisfecho en cuanto a la naturaleza de dichos derechos de servidumbre y otros. Obligaciones de lavado de dinero: De acuerdo con las Regulaciones de Lavado de Dinero de 2017, los agentes de venta deben verificar la identidad del comprador en el momento en que se acepta una oferta. Visitas: Estrictamente con cita previa a través de los agentes de venta exclusivos, Fine & Country South Scotland, ... Ofertas: Las ofertas deben presentarse en forma legal escocesa a los agentes vendedores. El propietario se reserva el derecho de vender sin imponer una fecha de cierre y no estará obligado a aceptar la oferta más alta, o de hecho ninguna. Se aconseja a todas las partes realmente interesadas que den instrucciones a su abogado para que tome nota de su interés ante los agentes de venta inmediatamente después de la inspección. Eficiencia Energética Corriente: 51.0 Potencial de Eficiencia Energética: 81.0 Features: - Garden - Parking

4 hab

4 dorm

Lockerbie

858.711 EUR

2 hab

5 dorm

Dalbeattie

515.870 EUR

North Craigs Cottage es una encantadora conversión de granero que se remonta a la década de 1750 en algunas partes. Esta propiedad bien presentada ofrece un encantador alojamiento con muchas características de carácter y un diseño flexible, con balaustradas de hierro forjado a medida, suelos de roble macizo y rodapiés, una cocina hecha a mano y el beneficio de una dependencia adjunta y dos antiguos establos. El jardín estilo cabaña se extiende a poco más de un acre e incluye áreas de césped, bosques, bordes floridos y senderos cortados que serpentean hasta la quemadura que fluye suavemente en la parte inferior del jardín. Planta baja Se accede a la propiedad a través de puertas dobles a una acogedora sala de mañana, con suelo de madera, armario de servicio y acceso directo a un baño y a la cocina. La cocina / comedor es de un tamaño excelente y ofrece una buena variedad de unidades de madera hechas a mano por Hiddleston Joiners, y cuenta con un fregadero Belfast de Shaws of Darwen, cocina de gas y un moderno Rayburn de gasoil, que sirve como calefacción / agua caliente / cocina. Hay una puerta al patio y al jardín delantero y una ventana con vistas a esta zona ajardinada también. Tres escalones desde la cocina conducen a la fantástica sala de estar, que cuenta con un techo de doble altura con vigas en el techo, una estufa multicombustible ubicada en un marco de piedra, pisos de roble y una gran ventana arqueada. Además de esta ventana, también hay 7 aberturas verticales estrechas, originales del edificio cuando se utilizaba como granero. Desde la sala de estar hay acceso directo a la sala del jardín, a la biblioteca y a la sala familiar del nivel inferior y a los dormitorios del nivel superior. La sala del jardín se puede utilizar durante todo el año y tiene hermosas vistas al jardín. Está acristalada en tres alturas con puertas francesas que se abren a un patio y al jardín. Unos pocos escalones desde la sala de estar conducen a lo que actualmente se utiliza como biblioteca y oficina, que cuenta con estanterías empotradas y una ventana a la elevación lateral. Esta habitación está abierta a la sala familiar más allá, que es una sala de recepción bien proporcionada iluminada naturalmente por tres grandes ventanas. Hay un vestíbulo adyacente; actualmente se utiliza para el almacenamiento. También hay un gran dormitorio doble ubicado en la planta baja, con ventana que da al jardín delantero. Esta habitación cuenta con un precioso cuarto de baño, que consta de bañera independiente con tapa enrollable, WC, lavabo y paredes de piedra a la vista. Hay una puerta de regreso a la entrada / sala de la mañana. Escaleras de madera con balaustrada de hierro forjado a medida conducen desde la sala de estar a un ala de dormitorio. Hay tres dormitorios en este nivel superior. El dormitorio principal está bien proporcionado y disfruta de vistas al jardín y hermosas puestas de sol. El resto de dormitorios son estancias más pequeñas pero luminosas y versátiles. Un moderno cuarto de baño, que consta de una generosa ducha (red eléctrica), lavabo en un mueble de tocador suspendido, WC y tragaluz, completa el alojamiento. En el exterior, se accede a North Craigs Cottage a través de un camino de grava que ofrece estacionamiento para varios vehículos. El extenso jardín ofrece varias áreas y lugares interesantes desde donde sentarse y disfrutar de los árboles, la suave quema, las flores y / o el sol. El jardín estilo cabaña se extiende a 1,17 acres, envuelve la casa y disfruta de un alto nivel de privacidad, con patios, caminos cortados que serpentean hasta la quema, caminos de grava, césped, bordes floridos y una encantadora zona boscosa. El área del bosque cambia a lo largo de las estaciones, con campanillas de invierno y campanillas en la primavera, y conduce a una quema secundaria, cayendo suavemente al Kirkburn de abajo. El límite se extiende a través del otro lado de la quema, como se indica en el plano de límites. Adosada a la casa hay una gran dependencia, que es de piso, con una fuente de alimentación y ventanas y puertas a dos elevaciones; Este edificio se utiliza actualmente como almacén. Además de esto, también hay un cobertizo para macetas y dos generosos establos antiguos construidos en piedra. Algunas o todas las dependencias podrían convertirse para proporcionar alojamiento adicional si se desea, sujeto a los permisos de planificación necesarios, y de hecho los establos han tenido permiso de planificación en el pasado, para convertirlos en un anexo. Servicios: Electricidad y agua de red, calefacción central de gasoil, doble acristalamiento completo. Drenaje privado a fosa séptica (registrado en SEPA). Bombonas de gas GLP para el mantenimiento de la cocina de gas. Banda ancha suministrada por BT. Cabe destacar que la conexión de Banda Ancha de Fibra a la zona es inminente. Visitas: Estrictamente con cita previa con los agentes de venta exclusivos, Fine & Country South Scotland. Abogado: TBC Ofertas: Todas las ofertas deben hacerse en forma legal escocesa a las oficinas de los Agentes Únicos de Venta, Fine & Country South Scotland por correo electrónico a ... Home Report: Una copia del Home Report está disponible a pedido de Fine & Country South Scotland. EPC: F Autoridad local: Consejo de Dumfries y Galloway. Banda de impuestos municipales: B Eficiencia energética Corriente: 36.0 Potencial de Eficiencia Energética: 71.0 Features: - Garden - Parking

4 hab

4 dorm

Lockerbie

620.955 EUR

Chanlockfoot Farm es una casa de campo rural magníficamente situada y una finca ubicada en aproximadamente 6,37 acres de terrenos, con hermosos alrededores y un alto nivel de privacidad. Esta propiedad de la lista B se encuentra dentro del pintoresco Scaur Glen, a solo unas pocas millas de Thornhill, y disfruta de una gran cantidad de vida silvestre y vistas impresionantes a su alrededor, con el agua de Scaur fluyendo suavemente al otro lado de la carretera pública secundaria. Chanlockfoot Farm es de construcción tradicional bajo un techo de pizarra y se beneficia de calefacción central de gasoil. La propiedad ofrece un alojamiento flexible y sustancial en dos plantas, se beneficiaría de la modernización y tiene el potencial de ser una casa familiar muy especial. Se accede desde la carretera, se accede a Chanlockfoot a través de un camino privado flanqueado por muros de piedra seca y bordes de césped, que culmina en el estacionamiento y el giro hacia el frente y el costado de la casa. También hay un acceso adicional a la estabilización a través de una pista secundaria. Una puerta principal de madera maciza se abre al vestíbulo, que a su vez conduce al vestíbulo. Hay cuatro salas de recepción principales, dos de las cuales se encuentran en la parte delantera de la propiedad con techos altos, chimeneas y vistas de gran alcance a través del campo y la cañada. El acogedor cuenta con una estufa multicombustible en un entorno de piedra, mientras que la cuarta sala de recepción es una sala de uso flexible que podría ser el estudio ideal. Un pasillo interior da acceso a armarios de almacenamiento, un cuarto de baño en la planta baja y una despensa con estanterías. La cocina se encuentra en la parte trasera de la propiedad y tiene una gama de armarios de almacenamiento y una estufa Rayburn de gasóleo (no se dan garantías sobre el funcionamiento de la estufa). Justo al lado de la cocina hay una sala de desayunos o tal vez una sala de juegos, con suelo de piedra arenisca, y desde la cocina se accede al porche trasero, al guardarropa, al lavadero y a un gran maletero. También se accede directamente desde la cocina a través de un conjunto de escaleras de madera, hay dos habitaciones abuhardilladas en el primer piso, con techos abuhardillados. En la primera planta hay un generoso rellano, con cuatro amplios dormitorios dobles que conducen directamente a él. Todas las habitaciones gozan de hermosas vistas, y el baño familiar consta de bañera, cabina de ducha separada, WC y lavabo. En total, la propiedad se extiende a poco menos de 3892 pies cuadrados. Jardín, edificios y terrenos La casa de campo tiene un jardín cerrado en la parte delantera y lateral que se extiende principalmente sobre el césped, con arbustos maduros, arbustos y árboles establecidos. El jardín comparte las mismas hermosas vistas que se ven desde las salas de recepción principales y los dormitorios de la casa. Las vistas comprenden colinas verdes y onduladas junto con la ruta arbolada del Scaur Water, que proporciona el entorno más tranquilo. En la parte trasera de la casa hay un gran patio tradicional. El acceso a la finca se obtiene desde la casa o por una pista fuera de la carretera pública secundaria y conduce tanto al patio de la finca como al establo abierto y a los corrales de ovejas detrás. Este atractivo asentamiento se adapta al de una granja tradicional típica. Hay varios corrales y almacenes con pajares arriba, y un largo granero con varios puntos de acceso. En el centro del patio hay un antiguo vertedero. Inmediatamente al frente de la propiedad hay aproximadamente 4.3 acres de pastoreo que se incluyen en los temas de venta. El campo es a prueba de existencias y está rodeado por muros de piedra seca con acceso al borde de la carretera. Antiguo lavadero Un atractivo edificio de piedra bajo un techo de pizarra, con chimenea y ventana a la fachada. Este pequeño edificio de una sola habitación podría ser adecuado para la conversión, sujeto a los permisos de planificación necesarios. Ubicación: What3words: ///decades.yacht.soils Navegación por satélite: Para el beneficio de aquellos con navegación por satélite, el código postal de la propiedad es DG3 4NH. Servicios: Casa: Electricidad de red, suministro de agua privado, acristalamiento simple tradicional, calefacción central de gasoil, desagüe privado a fosa séptica (registrado en SEPA) Autoridad Local: Dumfries & Galloway Council – Banda de Impuestos Municipales – F EPC: F Informe del Hogar: Una copia del Informe del Hogar está disponible a petición de Fine & Country South Scotland. Ofertas: Todas las ofertas deben hacerse en Scottish Legal Form a las oficinas de los agentes de venta exclusivos, Fine & Country South Scotland por correo electrónico a ... Visitas: Estrictamente con cita previa con los únicos agentes de venta, Fine & Country South Scotland. Eficiencia Energética Corriente: 37.0 Potencial de Eficiencia Energética: 75.0

4 hab

4 dorm

Thornhill

626.926 EUR

Corehead Farm es una encantadora casa de campo independiente construida en piedra bajo un techo tradicional de pizarra. La propiedad ofrece un alojamiento luminoso y flexible y es una casa familiar ideal. En el exterior hay una generosa dependencia de piedra que ofrece posibilidades de conversión sujeta a los consentimientos necesarios, pero que también proporciona un buen aparcamiento y/o establo. Corehead Farm se encuentra en poco más de 15 acres, con 7.79 acres de jardín y potreros de pastoreo, y 7.48 acres de bosque. Corehead Farmhouse está ubicado en una ubicación única y tranquila en la cabecera del valle de agua de Annan, aproximadamente a 5 millas al norte de la histórica ciudad balneario de Moffat. Desde la casa se puede caminar hasta Hartfell, la colina más alta de Dumfries y Galloway. La propiedad se encuentra en el corazón del territorio de Reiver, donde los clanes fronterizos lucharon para defender sus tierras y ganado. Desde finales del siglo XIII hasta principios del siglo XVII, los Border Reivers utilizaron la bañera adyacente de Devil's Beef para esconderse a sí mismos y a su ganado robado. El Devil's Beef Tub es uno de los monumentos más emblemáticos del sur de Escocia y también se encuentra aquí el nacimiento del río Annan. También se cree que la granja Corehead está construida con piedra de la torre Corehead, donde vivía la hermana de William Wallace. Alojamiento Se accede a la propiedad por una entrada lateral que se abre directamente al lavadero / cocina secundaria. Esta habitación ofrece armarios de almacenamiento, un fregadero, fontanería para una lavadora y espacio para un lavavajillas. Hay un suelo de baldosas, una ventana en la parte trasera y un armario de caldera. Una puerta acristalada conduce a la cocina / sala de desayunos, que ofrece una gama de armarios de almacenamiento y una cocina eléctrica. Hay azulejos y paneles en las paredes y hay un encantador asiento junto a la ventana con vistas al jardín. Hay tres salas de recepción de uso flexible. La sala de estar tiene un ambiente cálido y acogedor, con paredes de piedra vista, un suelo de madera maciza y una estufa de gas con efecto de leña sobre una chimenea de piedra arenisca. El acogedor está ubicado enfrente y cuenta con una estufa multicombustible, piso de madera y ventanas que dan al jardín de invierno y más allá. El invernadero es de un tamaño excelente y tiene un suelo de baldosas con calefacción por suelo radiante eléctrico, acristalamiento en tres elevaciones y puertas francesas que dan a la terraza y al jardín. Un guardarropa/WC, compuesto por WC, lavabo y suelo de vinilo, completa el alojamiento de la planta baja. A medida que subes las escaleras, el rellano se divide. Dos dormitorios se pueden encontrar en la parte trasera de la casa y dos en la parte delantera. Todas las habitaciones son de tamaño doble, y las dos habitaciones delanteras disfrutan de cuartos de baño con ducha, un aspecto doble y hermosas vistas abiertas al valle. El dormitorio principal también tiene una encantadora chimenea y una puerta corredera estilo granero a su cuarto de baño contemporáneo, que consta de ducha con accesorio de cabezal de lluvia, WC y lavabo en un tocador. También hay un armario con espejo montado en la pared y un toallero eléctrico. Desde el rellano trasero se pueden encontrar los dos dormitorios dobles restantes, junto con el baño familiar, que consta de una bañera de cerámica, inodoro y lavabo. En el exterior se accede a la propiedad a lo largo de una carretera y pista tranquila y compartida, que culmina en un camino privado con un amplio estacionamiento y giro. La carretera de acceso desde Moffat está en buen estado, y ambos puentes se reconstruyeron en 2020 y 2022. La última parte de la pista también fue reasfaltada en 2023. La propiedad se encuentra entre dos propiedades vecinas y, aunque disfruta de una posición rural con excelentes vistas, no está aislada. El jardín está predominantemente en la parte delantera de la casa orientada al sur y al este, y está cubierto de césped con árboles maduros y arbustos y arbustos establecidos. Hay un área cubierta en la parte delantera, así como un patio pavimentado. Una dependencia de piedra proporciona almacenamiento y garaje y se ha utilizado para establos en el pasado. El gran granero al final del edificio se utiliza actualmente como gimnasio, pero podría ser una oficina en casa ideal o convertirse en un anexo, sujeto a los permisos de planificación necesarios. Tierra La tierra comprende dos campos de pastoreo que se extienden a 6,31 acres en total, adecuados para el pastoreo de caballos o ganado, con el agua de Annan que atraviesa los terrenos. Además, hay una generosa zona de bosque amenity que comprende una mezcla de pino silvestre maduro / abeto de Sitka y alerce, con un número menor de variedades de hoja ancha. El terreno está cercado por cercas y muros de piedra. El terreno está registrado para el SGRPID, pero los vendedores no han reclamado BPS. No existe ningún derecho al Régimen de Pago Básico (BPS). Derechos deportivos En la medida en que estos derechos forman parte del título de propiedad, están incluidos en la venta. Madera Toda la madera caída y en pie está incluida en la venta en la medida en que sea de su propiedad. Minerales Los derechos mineros están incluidos en la venta en la medida en que sean de su propiedad. Derechos y servidumbres de terceros Los sujetos se venden junto con y están sujetos a todos los derechos de paso, servidumbres, permisos de paso y otros, ya sea que estén contenidos en los títulos de propiedad o de otra manera, y se considerará que los compradores han satisfecho en todos estos aspectos. Existe un derecho de servidumbre de acceso sobre la tierra a favor de Corehead House y una servidumbre separada a favor de las tierras de Corehead Farm. Acceso Desde la granja Ericstane, la carretera de acceso es privada y la granja Corehead contribuye a su mantenimiento (incluido el puente en Ericstane y el puente secundario más arriba). Hay plenos derechos de acceso a lo largo de esta carretera a favor de Corehead Farm desde la carretera pública de Ericstane. Corehead Farm, Skirtle Cottage, Corehead House y Ericstane Farm son todos usuarios de la carretera privada con la obligación compartida de mantenerla. Las dos propiedades vecinas conservan los derechos de acceso sobre la carretera de acceso que cruza las tierras de Corehead Farm. Desde Moffat, diríjase hacia el norte por la A701 hasta la minirotonda. Gire aquí en la carretera señalizada como 'Beechgrove, que conduce a Old Edinburgh Road, Annan Water'. Continúe fuera de la ciudad por el valle de Annan Water durante aproximadamente tres millas hasta llegar a la granja conocida como "Ericstane". El camino público termina en este punto. Cruza el puente y sigue la carretera y la pista durante una milla. Servicios: Electricidad de red, suministro privado de agua de manantial (filtrada), desagüe privado a fosa séptica (registrado en SEPA). Calefacción central de gasoil, estufa de gas GLP en la sala de estar, calefacción eléctrica por suelo radiante en el jardín de invierno, doble acristalamiento en todas partes. Hay un desván parcialmente tapiado y aislado, y recientemente se instalaron un nuevo tanque de agua y una bomba de agua caliente. También vale la pena señalar que la caldera ha sido revisada recientemente. El suministro privado de agua es compartido con las propiedades vecinas Corehead House y Skirtle Cottage. Nota: El contenido puede estar disponible mediante negociación por separado. Visitas: Estrictamente con cita previa con el único agente de venta, Fine & Country South Scotland. Ofertas: Todas las ofertas deben hacerse en forma legal escocesa a las oficinas de los Agentes Únicos de Venta, Fine & Country South Scotland por correo electrónico a ... Home Report: Una copia del Home Report está disponible a petición de Fine & Country South Scotland. Calificación del Certificado de Eficiencia Energética: E Autoridad local: Dumfries & Galloway. Banda E de impuestos municipales Features: - Parking

4 dorm

Moffat

704.545 EUR

Berryburn es una magnífica casa familiar independiente, construida originalmente en 1878 para el ministro de la Iglesia local. La propiedad está situada en una calle tranquila a las afueras de Kirkpatrick Fleming. Construida con una construcción tradicional bajo un techo de pizarra, la propiedad se encuentra en un terreno establecido y muy bien mantenido y disfruta de vistas sobre el campo hacia las montañas de Solway y Lake District. La familia del actual propietario ha llevado a cabo enormes reformas en los últimos catorce años, renovando la casa de arriba a abajo; Ha sido bellamente diseñado y distribuido, con habitaciones bien proporcionadas, techos altos y alojamiento flexible. Hay una gran cantidad de características de época conservadas evidentes en todas partes, que incluyen cornisas y yeserías ornamentadas en el techo, zócalos originales profundos, ventanas de guillotina y chimeneas. Berryburn es actualmente un exitoso alquiler de vacaciones de lujo, pero sería una residencia familiar ideal. Los contenidos pueden estar disponibles mediante negociación por separado. El alojamiento consta de 3 salas de recepción, 6 dormitorios (4 con baño privado / ducha), cocina / sala de desayunos, lavadero, lavandería, oficina / sala de juegos y bodega. Externamente hay una gran dependencia independiente, lista para la conversión, un gran jardín, un extenso camino de entrada con radio de giro y acceso secundario a la parte trasera. El potrero adyacente se extiende a 5.1 acres y está disponible por negociación separada; Consultar. Planta baja Unos escalones de piedra conducen al porche cubierto con columnas que se abre al vestíbulo y al vestíbulo de recepción. Dentro de la sala, las yeserías ornamentadas del techo son evidentes, y una impresionante escalera con balaustrada de madera original y rellano dividido conduce al primer piso. En la planta baja se distribuyen tres ambientes. La sala de estar y el comedor están ubicados en la parte delantera y lateral de la propiedad y cuentan con estufas multicombustible ubicadas dentro de marcos de mármol, cornisas ornamentadas en el techo y vistas abiertas hacia el Solway a través de grandes ventanas de doble ventana. La sala de estar también disfruta de puertas dobles que conducen a la terraza y al jardín amurallado. El acogedor es una encantadora sala de recepción que podría usarse para una variedad de propósitos y disfruta de una estufa multicombustible, vitrinas equipadas y una ventana a la elevación frontal. La cocina ofrece una gama de unidades estilo shaker, con estanterías abiertas, cocina eléctrica, suelo de baldosas y un asiento junto a la ventana. Hay un lavadero útil al que se accede desde la cocina, mientras que una puerta separada de la cocina da acceso al vestíbulo trasero, la escalera secundaria y la puerta trasera. Hay una pequeña sala de juegos que podría ser la oficina ideal, un lavadero y acceso a una bodega, que consta de dos habitaciones y apliques de piedra originales. Un generoso guardarropa/WC completan el alojamiento de la planta baja. Planta baja Una escalera alfombrada con balaustrada de madera conduce al primer piso, donde se puede encontrar un rellano dividido muy generoso. Hay seis dormitorios en total, cuatro de los cuales cuentan con baño privado. Las dos habitaciones principales disfrutan de amplias vistas hacia las montañas del Distrito de los Lagos, encantadoras chimeneas y camas con dosel. Todas las habitaciones, excepto una, son dobles generosas en tamaño, y algunas ofrecen armarios empotrados de prensa de Edimburgo. Dos de los dormitorios y el baño familiar están ubicados en el rellano dividido y tienen acceso directo a la escalera trasera secundaria. Afuera Un camino tranquilo y adoptado desde la B6357 conduce a la propiedad, donde una puerta de hierro se abre a un camino de grava con radio de giro que culmina en áreas de estacionamiento y giro al frente y al costado de la propiedad. Hay un amplio aparcamiento para muchos vehículos. La casa se encuentra dentro de un atractivo jardín, que consta de áreas de césped, una pequeña zona arbolada, terrazas soleadas y área de juegos. Hay un magnífico jardín amurallado en la parte trasera de la casa, que ha sido muy bien cuidado, ofreciendo una variedad de arbustos maduros, arbustos, árbol de damasco, pino del Himalaya y bordes floridos. Los terrenos del jardín se extienden a 0.84 acres en total. En la parte trasera de la casa, y con acceso independiente a la entrada de vehículos, hay una gran dependencia. Este par de antiguas cabañas necesitan renovación y ofrecen un gran margen para la reurbanización sujeta a los permisos de planificación necesarios. Vale la pena señalar que este edificio tenía un permiso de planificación (ahora caducado) para su conversión en viviendas residenciales en 2005, y entendemos que los permisos de planificación podrían restablecerse fácilmente si se desea. Aquí existe la oportunidad de crear un anexo para un familiar, convertirlo en oficinas o tal vez en un alojamiento de alquiler vacacional. Igualmente, podrían convertirse en establos para el terreno adjunto, si fuera necesario. Servicios Red eléctrica y de agua, calefacción eléctrica, fosa séptica privada. Doble acristalamiento en toda la casa. Paneles solares hasta el techo. Tenga en cuenta que no se ha llevado a cabo ninguna investigación formal sobre el funcionamiento de la fosa séptica; es posible que no cumpla con las Reglas Generales Vinculantes 2020 actuales y la propiedad se venda sobre esta base. Visionados: Estrictamente con cita previa con los agentes exclusivos de venta, Fine & Country South Scotland. Ofrece: Todas las ofertas deben hacerse en Scottish Legal Form a las oficinas de los agentes de venta exclusivos, Fine & Country South Scotland por correo electrónico a ... Reporte de Inicio: Una copia del Informe de Vivienda está disponible si se solicita a Fine & Country South Scotland. EPC: E Autoridad Local: Eficiencia energética del Consejo de Dumfries y Galloway Actual: 50.0 Potencial de Eficiencia Energética: 85.0 Features: - Garden

3 hab

6 dorm

Lockerbie

829.931 EUR

Locharthur House es una magnífica casa unifamiliar georgiana situada en jardines establecidos que disfrutan de un aspecto sur y oeste, con la ventaja de un garaje doble independiente y un bosque de servicios a los lados y en la parte trasera, y disfruta de una ubicación tranquila a pocos pasos de la famosa tienda / cafetería de la granja local y a pocos pasos del pintoresco lago Locharthur. La propiedad ofrece una gran cantidad de características de época conservadas, que incluyen pisos de madera, ventanas de guillotina, escaleras y balaustradas, cornisas y chimeneas, pero estas características se han mezclado con simpatía con accesorios y accesorios de alta calidad y ahora es muy elegante en su diseño. Los actuales propietarios también han retechado la casa (2019), han instalado una nueva caldera (2023) y un Aga eléctrico (2021), han instalado dos nuevos baños, un aseo en la planta baja y un acristalamiento secundario hace unos años. La puerta principal de madera maciza se abre al vestíbulo de entrada, con su suelo de baldosas original, que a su vez conduce al acogedor vestíbulo de recepción a través de puertas interiores acristaladas. El vestíbulo es luminoso y espacioso y cuenta con la encantadora y original escalera con corredor de sisal y varillas de latón. Tanto el salón como la sala de estar se encuentran en la parte delantera de la propiedad. Ambas habitaciones están muy bien proporcionadas y disfrutan de un doble aspecto, con grandes ventanales de guillotina, chimeneas abiertas y suelos de madera. Hay estanterías incorporadas en ambas habitaciones. El gran estudio también cuenta con un doble aspecto y piso de madera y también podría usarse como comedor formal si se desea. Justo al lado del pasillo hay un útil aseo, con suelo de baldosas y accesorios de estilo tradicional. Un vestíbulo interior, con suelo de piedra embaldosada, zona de almacenamiento bajo la escalera y puerta a la entrada lateral, proporciona acceso directo a la sala de arranque y a la cocina. El maletero es una habitación espaciosa y práctica, con zona de guardarropas, amplio espacio para almacenamiento y cuenta con una zona de lavadero / lavado a un lado, con plomería para lavadora y secadora, y una encantadora ducha interior para mascotas / niños / botas embarradas. La cocina/comedor es el verdadero corazón de la casa y cuenta con una gama de armarios modernos con superficies complementarias y nevera y lavavajillas integrados. También hay un Aga eléctrico recientemente instalado. Esta habitación cuenta con una estufa multicombustible, un amplio espacio para comer y una útil despensa con estantes. Las puertas dobles conducen directamente desde la cocina a la gran y soleada terraza acristalada, que disfruta de vistas al jardín y al campo circundante y tiene acceso directo al jardín a través de una puerta acristalada. En la parte trasera de la propiedad hay una generosa habitación que actualmente se utiliza como estudio, con cocina y baño apagados. Esta área ha sido un anexo independiente en el pasado, y se beneficia de su propia entrada al jardín. Subiendo las escaleras hasta el primer piso, las escaleras se dividen en un dormitorio en suite ubicado en la parte trasera de la casa. Hay un luminoso dormitorio doble con trastero y un gran ventanal que ofrece fabulosas vistas. Más allá de este dormitorio hay un baño en suite, con bañera de esquina y ducha separada, y en la parte trasera del baño hay un vestidor soleado, que actualmente se utiliza como dormitorio ocasional. En el rellano principal del primer piso, se pueden encontrar tres grandes habitaciones dobles. El dormitorio principal es de un tamaño maravilloso y se encuentra en la parte delantera de la propiedad disfrutando de un doble aspecto. Hay un magnífico cuarto de baño, que consta de una gran ducha a ras de suelo, bañera profunda independiente, WC, lavabo, toallero eléctrico y suelo de baldosas. Una puerta desde el baño se abre a la zona de vestidor/habitación con estanterías, a la que también se puede acceder desde el rellano. El otro dormitorio delantero está igualmente bien proporcionado, con hermosas vistas, un aspecto doble y acceso a un elegante cuarto de baño Jack and Jill, con una gran cabina de ducha, accesorios de estilo tradicional y piso de baldosas. El tercer dormitorio doble es generoso, y de nuevo tiene un aspecto dual y vistas al este y al sur. Exterior Se accede a la propiedad a través de una entrada cerrada con pilares y un camino de grava que ofrece estacionamiento fuera de la carretera para muchos vehículos y culmina en el garaje doble independiente. Locharthur House disfruta de jardines envolventes establecidos que se benefician de la privacidad y el refugio y que disfrutan del sol durante gran parte del día, con varias áreas para sentarse y disfrutar del entorno. Hay una variedad de arbustos maduros, arbustos y árboles ejemplares, así como grandes áreas de césped. Además, y a los que se accede desde cerca de la entrada al camino de entrada, se encuentran tres antiguos edificios de establos que ahora proporcionan almacenamiento, con electricidad y luz y se pueden utilizar como talleres. Desde el jardín lateral y trasero se accede al bosque. Esta hermosa área de bosque de servicios está completamente cerrada y, en total, el límite de Locharthur House y sus terrenos se extienden a aproximadamente 2,63 acres. Servicios: Electricidad, agua y desagüe, calefacción central de gasoil. Combinación de acristalamiento secundario y doble acristalamiento en toda la vivienda. Está previsto que pronto se conecte la banda ancha de fibra; Los cables están colocados cerca. Autoridad Local: Concejo Municipal de Dumfries & Galloway – Banda G de Impuestos Municipales EPC: E Informe del Hogar: Una copia del Informe del Hogar está disponible a petición de Fine & Country South Scotland. Ofertas: Todas las ofertas deben hacerse en Scottish Legal Form a las oficinas de los agentes de venta exclusivos, Fine & Country South Scotland por correo electrónico a ... Visitas: Estrictamente con cita previa con los únicos agentes de venta, Fine & Country South Scotland. Features: - Garden - Garage

4 hab

4 dorm

Dumfries

1.162.838 EUR

Mill Grange comenzó su vida como una cabaña de dos habitaciones en los terrenos de Duncow Mill, en Duncow Estate. Con el tiempo, la propiedad se amplió y se adquirieron más tierras, extendiendo el área total de la finca a 9.32 acres ahora. El actual propietario ha llevado a cabo amplios desarrollos y mejoras, no solo en la casa sino también en los terrenos. Se plantaron muchos árboles, se instaló una cancha de tenis, se erigió un chalet escandinavo de madera de dos dormitorios y se construyó un gran cobertizo agrícola. En 2018 se concedió la aprobación de planificación para ampliar aún más el frente de Mill Grange, utilizando piedra de granito portugués; único e individual de la zona. Mill Grange ha sido cuidadosamente diseñado, ofreciendo un generoso alojamiento en dos pisos. Se han instalado accesorios y accesorios de alta calidad en todas partes. La puerta de entrada se abre a un vestíbulo de entrada, con zona de guardarropas y WC apagados. Una puerta interior acristalada conduce al gran vestíbulo de recepción, que cuenta con suelos de Karndean y una escalera contemporánea que sube al primer piso. Las puertas dobles del pasillo conducen a la magnífica cocina / comedor de planta abierta. La zona de la cocina está equipada con una excelente gama de muebles contemporáneos, con cocina, lavavajillas integrado e isla con barra de desayuno. La habitación goza de un doble aspecto, el estilo karndean y tiene un amplio espacio para una gran mesa de comedor y sillas. Junto a la cocina se encuentra la generosa sala de estar, que cuenta con una estufa de leña ubicada dentro de un marco de piedra. Las puertas francesas conducen al patio y a la zona de barbacoa, que es un lugar encantador para disfrutar del entretenimiento al aire libre. Hay tres dormitorios dobles en la planta baja, uno de los cuales tiene un vestidor y un moderno cuarto de baño con ducha. El cuarto de baño familiar está completamente alicatado y consta de una bañera doble, WC, lavabo y una gran cabina de ducha con chorros. La luminosa sala de juegos ofrece acceso directo al jardín y podría subdividirse para crear un dormitorio adicional en la planta baja. Un útil lavadero en forma de L y un trastero adyacente completan el alojamiento de la planta baja. La escalera a medida se eleva a un rellano amplio y luminoso del primer piso, con puertas correderas que dan a un balcón. El primer piso es una fantástica suite principal si así lo desea, con una útil oficina en casa (o tal vez una guardería / dormitorio para niños) y un gran dormitorio principal con vestidor y vistas al frente sobre el lago, junto con un baño contemporáneo, que comprende un área elevada con bañera independiente, dos lavabos y una amplia ducha a ras de suelo. En total, el alojamiento en Mill Grange se extiende a poco más de 4,000 pies cuadrados. Chalet independiente: Este encantador chalet independiente de dos plantas está construido en madera escandinava y fue importado especialmente para el propietario. Actualmente se alquila, lo que proporciona ingresos adicionales, pero también podría ofrecer un alojamiento ideal para familiares dependientes. Está situado en una esquina del recinto y tiene un balcón envolvente que ofrece magníficas vistas del valle de Nith. Hay una amplia cocina / sala de estar / comedor de planta abierta con rellano con galería arriba, y hay dos dormitorios dobles y un baño familiar moderno, así como un lavadero y mucho espacio de almacenamiento en el espacio del alero. Outside Mill Grange se encuentra dentro de poco más de 9 acres de gloriosos terrenos, que incluyen áreas con césped, cancha de tenis, un pequeño lago y bosques. Duncow Burn también atraviesa los terrenos. Son evidentes varias ruinas del antiguo molino, que (sujeto a planificación) podrían ser restauradas. Se accede a la propiedad a través de una corta sección de camino compartido (el camino de entrada es propiedad de Mill Grange) que da acceso al vecino, y luego a través de un acceso electrónico cerrado, que culmina en un gran círculo de giro pavimentado con un amplio estacionamiento. Aquí, el camino de entrada se bifurca y conduce hacia el cobertizo agrícola (12m x 8m) y el chalet, donde se puede encontrar aún más aparcamiento. Hay un gallinero con campo cerrado, un túnel de polietileno, varios cobertizos de almacenamiento y un garaje doble de ladrillo. Además, hay una turbina eólica y una turbina de agua. Servicios: Casa: Electricidad de red, suministro de agua de red, desagüe privado a fosa séptica (registrada en SEPA). Calefacción central de gasoil. La calefacción es en parte a través de suelo radiante o radiadores. Banda ancha: actualmente suministrada por BT. Aconsejamos a cualquier persona que desee comprobar la velocidad de banda ancha que utilice el siguiente sitio web: https://checker.ofcom.org.uk/ Cottage: Electricidad de red, suministro de agua de red, desagüe privado a su propia fosa séptica (registrada en SEPA). Las fosas sépticas se drenan en un remojo y un contratista privado las vacía cada dos años. Calefacción geotérmica y agua caliente, con caldera de gasoil de reserva. Banda ancha: actualmente suministrada por BT. Aconsejamos a cualquier persona que desee comprobar la velocidad de banda ancha que utilice el siguiente sitio web: https://checker.ofcom.org.uk/ Accesorios y accesorios: Ciertos artículos pueden estar disponibles por negociación por separado. Autoridad local: Consejo de Dumfries y Galloway – Banda de impuestos del consejo G EPC: C Informe de Inicio: Una copia del Informe de Hogar está disponible a petición de Fine & Country South Scotland. Ofertas: Todas las ofertas deben hacerse en Scottish Legal Form a las oficinas de los agentes de venta únicos, Fine & Country South Scotland por correo electrónico a ... Visitas: Estrictamente con cita previa con el único agente de venta, Fine & Country South Scotland. Eficiencia Energética Corriente: 75.0 Potencial de Eficiencia Energética: 78.0 Features: - Tennis

2 hab

4 dorm

Dumfries