3.850.000 EUR EL ÁTICO EN VIENA|VISTA PANORÁMICA DE 360°| PISCINA INFINITA| SAUNA EXCLUSIVIDAD. DISEÑO. PRIVACIDAD. Una amplitud extraordinaria, espacios exteriores amplios y mobiliario de alta calidad hasta el último detalle caracterizan este exclusivo ático en una de las zonas residenciales más codiciadas de Viena. En unos 241 m² de espacio habitable, se despliega un concepto de habitación espaciosa y bien pensado con 4 habitaciones, incluyendo 3 dormitorios y 2 baños. Dos áreas de vestidor separadas subrayan el carácter sofisticado de la propiedad. El vestidor, al que se accede directamente desde el dormitorio, proporciona un máximo confort, mientras que otra zona en el sótano ofrece posibilidades adicionales para el uso individual. Se prestó especial atención al diseño interior individual y de alta calidad. Accesorios de carpintería hechos a medida con iluminación interior integrada crean un ambiente de vida de alta calidad y, al mismo tiempo, bien pensado. Tanto en el salón como en el dormitorio principal, una elegante chimenea de efecto crea un acento arquitectónico especial. Una característica especial es la sauna elegantemente integrada en el baño, que se complementa con una ducha de lluvia con acceso directo y iluminación indirecta. Añade un componente exclusivo a la zona privada de bienestar y crea un lugar de paz y relajación, directamente dentro de tus propias cuatro paredes y con vistas a los viñedos. OASIS PRIVADO AL AIRE LIBRE "ALL SEASON" Las extraordinarias áreas exteriores de 219 m² amplían el espacio habitable de forma impresionante y crean un oasis privado con vistas inigualables sobre los viñedos hacia Viena. Ya sean cenas elegantes, horas de descanso en la piscina infinita privada o momentos de descanso en el jacuzzi con acceso directo desde el dormitorio, aquí la vida al aire libre con el máximo nivel de privacidad se combina para crear una experiencia de vida extraordinaria. ASPECTOS DESTACADOS AL AIRE LIBRE • Velas de sombra automáticas y sombreado • Jacuzzi • Piscina infinita (Wallner Pool 7,3x2,7 m) con sistema de contracorriente • Vista panorámica de 360° • sistema automático de riego en las terrazas ASPECTOS DESTACADOS EN INTERIORES • Cocina Eggersmann con cocina de preparación separada • Acceso privado en ascensor directamente desde el garaje hasta el ático • Aire acondicionado y refrigeración del techo • Chimeneas de efecto en la zona de estar y el dormitorio principal • Sauna • Lluvia de lluvia con acceso directo y iluminación indirecta • 4 plazas de aparcamiento subterráneas a 45.000€, de las cuales 2 cuentan con una estación de carga electrónica • Entrada calefactada al garaje VISITA Este extraordinario ático despliega todo su efecto de la mejor manera en persona; estaremos encantados de presentarte esta característica especial como parte de una visita individual. FINANCIACIÓN Estaremos encantados de asesorarte sobre posibles financiaciones sin compromiso. PMI Real Estate lleva mucho tiempo colaborando con todos los bancos más conocidos. Features: - Lift - Satellite TV - Balcony - Terrace - Garage - Air Conditioning - Sauna - Swimming Pool 4 hab 3 dorm 241 m² Döbling
