Casa de campo de unos 270 metros cuadrados con dependencia de 65 metros cuadrados y piscina panorámica en las colinas de Cortona. Descripción: La antigua casa de campo de origen del siglo XIV, situada en una posición dominante y panorámica en una zona boscosa, está estructurada en 3 niveles de la siguiente manera: en la planta baja hay una taberna / sala de estar muy espaciosa utilizada como comedor en este momento, una cocina y una zona de recepción / bar. En la 1ª planta, con acceso exclusivo desde una antigua escalera exterior, encontramos una segunda sala de estar con una espléndida chimenea de época. A la izquierda encontramos el primer dormitorio con baño en suite, en el lado opuesto otros 3 dormitorios con baño compartido. Subiendo a la planta 2 a través de la escalera interior se llega a otra habitación a cada lado de la cual hay dos dormitorios con baño privado. Con acceso externo también hay una bodega / sala técnica en la planta T. Accesorio: A pocos pasos de la casa de campo hay una dependencia de unos 65 metros cuadrados en dos plantas utilizada como apartamento con una sala de estar equipada con una cocina americana, un dormitorio y un baño. Con acceso externo también hay un cobertizo, un lavadero y un horno de leña. Estado y acabados: La propiedad se encuentra en excelentes condiciones, con las dos últimas renovaciones en los años 90 y 2015. Cuenta con materiales originales de calidad como terracota para los suelos, vigas de madera a la vista con baldosas de terracota para los techos. La fachada es de piedra gris, típica de Cortona. La casa de campo utiliza un sistema de GLP para la calefacción por radiadores con 3 calderas separadas. Presencia de un pozo de trabajo de 70m para sistema de riego y piscina. El anexo fue aislado y aislado con aislamiento térmico. Ya hay conexión a internet / wi-fi. Espacio: En el exterior, la propiedad cuenta con un terreno de aproximadamente 1 hectárea entre zonas ajardinadas y agrícolas, con la parte cercana a la masía completamente vallada. La piscina se encuentra en una posición panorámica increíble en una zona exterior equipada con cenador y barbacoa, también hay una cómoda zona para plazas de aparcamiento. Usos potenciales La propiedad se presta a ser una excelente solución como primera o segunda residencia para aquellos que buscan una casa de campo histórica en una zona montañosa, privada y tranquila. También es óptimo ser incluido en el negocio de alquiler turístico, continuando en la actividad actual. Ubicación y estilo de vida A unos 30 minutos del centro histórico de Cortona, la casa de campo se encuentra en la zona montañosa y boscosa del municipio, no lejos del Val di Chiana, que ofrece posibilidades únicas en términos de turismo, gastronomía y paisaje, donde se pueden encontrar conexiones por autopista con Arezzo, Florencia y Roma y conexiones directas con Siena y Perugia. Situada a unos 20 km del centro histórico de Cortona, la masía está cerca a unos 35 minutos de la estación de tren y de los servicios escolares, supermercados e instalaciones deportivas. Los principales centros turísticos de la zona, como Montepulciano, Passignano, Umbertide y Città di Castello, se encuentran en un radio de 40 km. Features: - Garden - Barbecue - SwimmingPool - Furnished
