Para obtener más información, llámenos al: ... o 062 520 289 y cite el número de referencia de la propiedad: VT 74103. Agente responsable: Simeon Karapenchev Nos complace presentar a su atención un edificio único con una superficie construida total de 1365 metros cuadrados. y una yarda de 306 metros cuadrados. en la parte superior central de Sofía. Artimaña. El edificio es un monumento de la cultura, de dos plantas con sótano y planta abuhardillada, construido a finales del siglo XIX, con una importante reforma y saneamiento desde 1998. Se completa en 5 niveles, de diseño lujoso e incluye tiendas, galerías, un café-bar y oficinas. Durante la reconstrucción, se construyó otra galería en el volumen del primer piso con una altura libre de 5.00 metros, formando así cinco niveles: sótano, planta baja, galería, segundo piso y planta ático. El edificio cuenta con calefacción de agua local con caldera de gas y caldera de gasoil de respaldo, telefónica, sísmica y aire acondicionado. Hay una instalación para sistema de seguridad, alarma contra incendios y videovigilancia. La distribución de las plantas es la siguiente: Sótano con una superficie construida de 302 m². y una altura de 2,72 m con una entrada independiente desde UL. Alexandrovska. Hay un bar-cafetería, que incluye una sala comercial, 2 aseos, salas de servicio y almacenes, una sala de calderas y una granja de aceite con 2 almacenes, servidos por una escalera al patio. Planta baja orientada íntegramente hacia ul. Alexandrovska con dos entradas y dos tiendas separadas, con salones comerciales, baños y habitaciones de servicio. A este nivel se construye una galería en la cota +2,50 con una superficie de 216,47 metros cuadrados. y una altura libre de 2,65 m. El segundo nivel tiene una superficie construida de 265,11 m e incluye un salón comercial, un vestíbulo a una galería y aseos. La ejecución de los 3 niveles sobre rasante es lujosa e incluye pisos y revestimientos con tres tipos diferentes de granito pulido. En la planta baja se instalan vitrinas de vidrio blindado. La planta del ático incluye 6 espacios de oficina y dos aseos y está llena de suelos de granito pulido en el pasillo, loza y terracota en las habitaciones húmedas y alfombra en las oficinas locales. Una oportunidad de inversión única para comprar un edificio en excelentes condiciones en el centro ideal de la hermosa ciudad regional de Ruse. El precio del sitio es sin IVA. Podemos organizar una visita a la propiedad en un momento conveniente para usted. Para ello, póngase en contacto con el corredor responsable de la oferta y dígale cuándo le gustaría realizar una visita. La propiedad se puede reservar y retirar de la venta mediante el pago de un depósito, después de lo cual las visitas con otros
