135.000 EUR Local comercial o local comercial de 36m2 más baño completo y plaza de garaje, en la Rua Sobral Cid de Lisboa. Adecuado para varios tipos de negocios, pero sin extracción de humos Se encuentra junto al Fuerte de Santa Apolónia, el Colegio Doña Maria Pia, el Lidl de Xabregas, todo tipo de transporte público ¡Aprovecha esta oportunidad para hacer evolucionar tu negocio! IMOJOY Real Estate se encuentra en Cascais, Oeiras, Lisboa, Oporto, Braga, Algarve, Alentejo y la isla de Madeira. Nuestra misión es la satisfacción del cliente, con un equipo humano totalmente orientado y enfocado en el logro. Actuamos con rigor y profesionalidad en el desempeño de nuestras tareas. Te esperamos, para ayudarte a encontrar la solución que buscas, ¡en IMOJOY Real Estate hacemos negocios con sonrisas! Categoría Energética: E #ref:LOJTM002 37 m² Lisboa
350.000 EUR Tienda / Oficina en Alcântara - Alto de Sto Amaro Espacio para comercio / servicios ubicado en Alcântara, en Alto de Sto Amaro en la planta baja de un edificio residencial, a media puerta con el Hotel Pestana Palace. Son 144m2 distribuidos en planta baja con 116m2 y una entreplanta con 27,5m2, lo que permite crear 2 ambientes de trabajo. Cuenta con 2 baños. Los 2 frentes son excelentes escaparates y tienen mucha luz natural. Tiene una puerta de salida a la parte trasera del edificio, que da a un patio comunitario, donde se puede crear una zona de estar. Esta propiedad incluye una plaza de garaje en el garaje de la planta -1 y también 2 trasteros. Es fácil aparcar en las calles aledañas, tiene transporte en la puerta, y está a 400 metros de la Av. Luis de Camões, donde la oferta de servicios como restaurantes, pastelerías, supermercados, farmacia, bancos, se vuelve muy práctica. Si estás pensando en invertir, ¡esta es una gran opción! VEN A VISITARNOS. TE GUSTARÁ Categoría Energética: C #ref:LOJAV002 144 m² Lisboa
1.030.000 EUR Gran local comercial en venta en Campo Grande, Lisboa Gran local comercial con 570m2 de superficie, situado en una de las zonas más concurridas de Lisboa. Compuesto por varias áreas de espacio abierto y varias oficinas. El espacio se encuentra en la planta -1, dispone de 4 aseos y aire acondicionado. Plazas de aparcamiento opcionales en el garaje del edificio (20.000 €/plaza). Condominio (409,89 €/mes + IVA) a nombre del comprador. ¡Excelente oportunidad debido a la generosa superficie de la propiedad y la excelente ubicación en el corazón de Lisboa! Categoría Energética: A #ref:ALC 1037 570 m² Lisboa
545.000 EUR Local con 106,80 m2 en Infante Residences es un nuevo desarrollo en Estrela, que nace de un proyecto de rehabilitación en un edificio ubicado en la Av. Santo Infante. Compuesto por 45 apartamentos de tipologías T1, T2, T2+1 y T3 y 2 Locales con acabados, revestimientos, materiales de calidad y acceso al Roftop con piscina con vistas al río Tajo y al Puente 25 de Abril. Su ubicación está rodeada de varios puntos de transporte público, servicios, comercio y restauración, sumándose a la futura estación de metro de Infante Santos prevista para el año 2025, año que coincide con la finalización del proyecto de Infante Residences. Categoría Energética: A #ref:LOJPP006 2 dorm 107 m² Lisboa
500.000 EUR Tienda con 96m2, ubicada en uno de los barrios más típicos de Lisboa, en el centro turístico de Baixa. La tienda está arrendada. La Conceição 123 es un edificio clásico, construido alrededor de 1870, reconstruido en las líneas de su historia, mirando el turismo como una oportunidad para el futuro. El Conceição 123 permite una experiencia única y lujosa. Desde el restaurante portugués más típico hasta la sofisticación de restaurantes galardonados, desde el brunch hasta la discoteca, desde el comercio más exclusivo hasta las galerías romanas en la Rua da Conceição, desde el mercado hasta el mirador, todo a pocos metros de distancia. Aquí, el coche da paso a la inquietud de una vida a pie. IMÁGENES ILUSTRATIVAS 3D. NO VINCULANTE. Categoría Energética: B #ref:HT_11039 90 m² Lisboa
350.000 EUR Oficina en Panoramic Office Center Se vende fabulosa Oficina de 44m2 en el Corazón del Parque de las Naciones. Dos plazas de aparcamiento con 23m2 Baño privado Climatización Seguridad y Conserjería Centralidad absoluta junto al centro comercial vasco da Gama, Altice Arena, Avenida D. João II, Alameda dos Oceanos, Casino Lisboa, con metro, tren, taxi y plaza de autobús junto a la propiedad, con todo tipo de comercio y servicios disponibles en la zona. ¡Póngase en contacto con Casa10 para obtener más información o visite programación! Categoría Energética: B #ref:ALC 0065_A 44 m² Lisboa
320.000 EUR Oficina ubicada en Torres das Amoreiras para Venta o Cambio por Apartamento de vivienda o villa en Portugal / Francia. También conocido como Torres das Amoreiras, el Complejo Amoreiras, ubicado en una de las principales avenidas de la ciudad, es un complejo de oficinas, viviendas y centro comercial, el Centro Comercial Amoreiras. El Complejo Amoreiras es una de las referencias del posmodernismo portugués, siendo también el primer gran espacio relacionado con el comercio y los servicios en Portugal, habiéndose convertido, en el momento en que abrió sus puertas, en los años 80, en el centro comercial más grande del país y el cuarto más grande de Europa. En 2016 ganó una nueva atracción cuando inauguró en la parte superior de la Torre 1 la Vista Panorámica Amoreiras 360º, un mirador que rápidamente se convirtió en un punto caliente de la ciudad porque permite un paisaje panorámico de Lisboa y con una vista de 360º. El Premio Valmor y Arquitectura Municipal fue otorgado al Complejo Amoreiras en 1993, un proyecto del arquitecto Tomás Cardoso Taveira. La oficina está ubicada en la Torre 2. El Hall de Entrada ha sido completamente renovado desde diciembre de 2019, con seis ascensores para 21 personas cada uno y un baño adaptado para personas con movilidad reducida. La oficina fue renovada en febrero de 2018 y cuenta con: - Puerta blindada; - Doble acristalamiento y oscurecido con aislamiento térmico y acústico; - Excelente exposición al sol; - Falso techo en placas de yeso blanco; - Aire acondicionado común al edificio pero con regulación individual / privada; - Distribución del aire acondicionado a través de los conductos entre el falso techo y la losa; - Dos contadores y dos cuadros eléctricos de EDP para contar el consumo de energía dividido por las dos áreas principales de la oficina; - Detector de incendios instalado en cada habitación; - Baños para mujeres y hombres en el pasillo del piso de la oficina; - La oficina dispone de alcantarillado para futuro aseo privado. Categoría Energética: C #ref:7977 49 m² Lisboa
1.000.000 EUR El Concepto Comercial NEPTUNO es un proyecto integrado de uso mixto en la Marina del Parque das Nações. Tienda con superficie bruta de 180,80m2 y terraza de 198,20m2 con 2 plazas de garaje y rendimiento de 3,96€, alquiler de 3.300,00€ para trabajar como Proveedor Digital La propiedad consta de un edificio compuesto por 24 fracciones para uso comercial y servicios, dividido en dos plantas, con 44 plazas de aparcamiento, una zona exterior privada con 850 m y frente al río. Todas las tiendas están en su estado original, lo que permite una total libertad de concepto, pero ya equipadas con todas las instalaciones de agua, energía, residuos y contra incendios. La ubicación El Parque das Nações es la zona más moderna de Lisboa, completamente creada para la Exposición Universal de 1998, el desierto logístico portuario que existía aquí fue traído al siglo 21 con arquitectura de vanguardia, grandes centros de transporte e infraestructuras turísticas. El Parque das Nações ahora es atendido por tres grandes grupos de F&B, todos con grandes ingresos debido a las familias de clase alta que viven aquí, trabajadores de grandes empresas que almuerzan cerca de la oficina y turistas que buscan disfrutar de la gran oferta cultural y ribereña en esta área. El edificio La propiedad consta de un edificio compuesto por 24 fracciones para uso comercial y servicios, dividido en dos plantas, con 44 plazas de aparcamiento, una zona exterior privada con 850 m y frente al río. Las tiendas ya están arrendadas - venta con rendimiento garantizado Solución ideal para GV en Lisboa Categoría Energética: C #ref:HT_40682 160 m² Lisboa
2.100.000 EUR Edificio pombalino totalmente rehabilitado, situado entre Baixa Pombalina y Chiado, donde se conservaron muchos detalles decorativos de la época pombalina y materiales originales con un diseño contemporáneo y soluciones constructivas. Está cerca de un patrimonio arquitectónico y cultural emblemático, monumentos emblemáticos, comercio de lujo, el río Tajo y muy bien comunicado por la red de transporte. Esta tienda tiene un gran salón de 89 m2, cocina de 23 m2, 2 instalaciones sanitarias y almacenamiento de 12m2. La tienda se alquila por 6000€ en el primer año con un crecimiento progresivo hasta 7500€: - Inicio del contrato: 1 de julio de 2021. - Duración del contrato: 6 años de cumplimiento obligatorio de la cláusula de ruptura al 3er año. - Ingresos progresivos Año 1: 6.000,00 € Año 2: 6.500,00 € Año 3: 7.000,00 € Año 4: 7.500,00 € Año 5 y siguientes: 7.500,00 € + actualización a la tasa de inflación. Excelente inversión! En Hakken podemos decir que hemos recorrido el camino con audacia, clase y rigor. Lo que nos distingue del otro es la capacidad de responder a cada objetivo que se nos presenta. Las metas, sueños y deseos forman parte de nuestro ADN, la fórmula para alcanzarlos es una variable que no depende únicamente de ti, un consultor de Hakken es la persona adecuada para encontrar lo que buscas, contáctanos: Avenida de Saboia, 914 loja B 2765-579 Estoril. 174 m² terreno 174 m² Lisboa
525.000 EUR Excelente inversión en el área de Estrela - Lapa Local comercial para todo tipo de comercio, con salida de humos. Compuesto por una sola planta con dos baños, con superficie bruta de 110 m2 para reformar a su gusto y oportunidad de personalizar su nuevo Proyecto. Tienda de esquina con muchos ventanales y una altura de techo de 3,57 m, lo que le permite hacer un entresuelo para un mayor aprovechamiento del espacio existente. Para desarrollar su actividad, puede contar con una ubicación de excelencia, insertada en el barrio de Lapa, distrito histórico, que se caracteriza por ser el barrio aristocrático con más palacios en Lisboa, que data de finales del siglo XIX y principios del siglo XIX, sufrió renovaciones hace unos 15 años. Relativamente cerca de Río, junto a la Avenida Infante Santo y con la Basílica de Estrela, Campo de Ourique y Rato a pocos minutos andando, encontrarás todo tipo de servicios y comercio a tu alrededor. Recuerde que la estación de metro Estrela está programada para completarse a fines de 2023, principios de 2024 y su apertura al público en la última mitad de 2024. Se encuentra en una zona comercial y dinámica rodeada de varios hoteles, restaurantes y tiendas, colegios, grandes oficinas centrales y hospitales. Funciones: Edificio residencial y comercial Disponibilidad inmediata Garantice esta oportunidad y venga a realizar el negocio de sus sueños. Póngase en contacto conmigo para obtener más información. Categoría Energética: B- #ref:HT_11092 77 m² Lisboa
260.000 EUR Oficina en Venta o renta que ha sido utilizada por empresas consultoras, excelentemente ubicado en la intersección Eixo Norte-Sul/Segunda-Circular en Lisboa, con excelente infraestructura aledaña, actualmente con dos cuartos pequeños y otro en 'open space', pero sujeto a cambios. Se pueden asociar uno o dos estacionamientos bajo la oficina, con costo adicional. También negociable para asociación con una oficina adjunta, que también se vende o se alquila por separado, totalizando un área conjunta conectada de 216 m2 (incluidos 2 baños). Cargador de vehículo eléctrico de 7,2 kW en garaje, utilizable con tarjeta, gratuito por minuto. Características específicas 78 m² área bruta con separadores 1 baños dentro de la oficina segunda mano/buen estado Edificio 1 ª planta uso exclusivo de oficinas puerta de seguridad extintores puerta resistente al fuego Equipo Calefacción Aire acondicionado frio/calor Gafas dobles techo falso Certificado energético Clase energética: C Ven a conocer esta acogedora oficina y la zona donde se encuentra, no pierdas la oportunidad valor negociable #ref:CS-ESC-90054 78 m² terreno 500 m² Lisboa
350.000 EUR Oficina en el piso 13 del edificio de referencia en el Parque de las Naciones en ubicación premium. La oficina está ubicada en un moderno edificio de oficinas con conserje en la recepción. Excelente oportunidad para invertir dada la ubicación, excelente y rápido acceso, todos los servicios y transportes, zonas de ocio y cultura. Dispone de 2 plazas de garaje (nr. 94 y 95) en planta -1. Categoría Energética: C #ref:LANE_6832 43 m² Lisboa