1.500.000 EUR Exclusivo: Locales comerciales con un potencial impresionante Esta oferta de inversión única superará sus expectativas. La propiedad comercial ofrece una impresionante combinación de funcionalidad, flexibilidad y una ubicación privilegiada. Capa: La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica con impresionantes vistas del majestuoso Monte Olimpo en Grecia. Con excelentes conexiones de transporte con Atenas y Tesalónica, se encuentra en una posición ideal para las actividades comerciales regionales e internacionales. Propiedades: • Sótano: Con una generosa superficie útil de unos 1.500 m² y una altura de techo de unos 4,15 m , la superficie del sótano ofrece un entorno de trabajo versátil. Una rampa externa permite un acceso suave a la carretilla, mientras que una gran puerta enrollable facilita el transporte de mercancías. Además, hay un baño equipado y un aseo. • Planta baja : La planta baja ofrece un espacio diáfano de unos 1.500 m² sin columnas molestas, lo que permite la máxima flexibilidad para diversos fines comerciales. Una robusta estructura de acero, segura contra terremotos, garantiza estabilidad y seguridad. La fachada de vidrio y paneles beige le da al edificio una estética moderna. Dos aseos totalmente equipados y una pequeña cocina proporcionan un confort adicional. Un espacio de oficina separado de un total de aprox. 100 m² es ideal para tareas administrativas y ofrece espacio para una cocina y un baño. Tres sistemas de aire acondicionado garantizan un ambiente de trabajo agradable, al tiempo que se cumplen todas las normas de seguridad contra incendios. • 1ª planta: La zona de loft de la primera planta forma la letra griega 'P' y permite un uso eficiente del espacio para diferentes fines sin comprometer la altura central del edificio de aproximadamente 8,70 m . Al aire libre: La propiedad se extiende sobre unos generosos 8.000 metros cuadrados y ofrece suficiente espacio para el aparcamiento al aire libre, lo que cumple fácilmente con los requisitos de aparcamiento de clientes y empleados. Condición y potencial: El estado de la propiedad es excelente, lo que permite su uso inmediato. Con su ubicación privilegiada, acabados de alta calidad y usos versátiles, esta propiedad ofrece un enorme potencial para inversores y empresarios que buscan un entorno de negocios de primera clase. ¡No dude en aprovechar esta oportunidad única y programar una visita hoy para descubrir las posibilidades de esta impresionante propiedad comercial! Features: - Air Conditioning - Parking - Lift - Garden - Internet 3.800 m² terreno 8.000 m² Katerini
