Descripción EDIFICIO CON UNA FANTÁSTICA VISTA SOBRE EL RÍO TAJO Y LA CATEDRAL DE LISBOA En el corazón histórico de Lisboa, se encuentra este singular edificio, puerta de entrada a Alfama. Sólidamente construido, con elementos pombalinos y 3 magníficas fachadas, tiene una vista embriagadora sobre el río Tajo y la Catedral de Lisboa, monumento histórico del siglo XVIII. XII. El edificio se inserta en el tejido urbano histórico y tradicional de Lisboa y Alfama. Casco antiguo, conocido por sus calles estrechas y sinuosas, sus coloridas casas con tejados abuhardillados junto a los patios y escaleras, los miradores con vistas a la ciudad y el ambiente bohemio y acogedor. Es un lugar rico en historia, cultura y tradición, donde nació el Fado, que es uno de los atractivos culturales y turísticos de Lisboa, reconocido por la UNESCO como Patrimonio Cultural de la Humanidad. Edificio en propiedad total con 5 plantas, que comprende: 2 tiendas actualmente arrendadas por un valor anual de 69.000 euros con contratos de arrendamiento que finalizan en 2026 y 2027. De la 1ª a la 3ª planta, un apartamento por planta, cada uno de ellos con 206m² de superficie total, caracterizados por techos altos, ventanales, balcones, grandes espacios, con vistas a la Catedral y al Tajo. La 4ª planta está dividida en 2 apartamentos, T1 y T2, con balcones perimetrales, con cerchas y estructura de madera a la vista, techos altos de madera, estilo loft. Las partes comunes están en excelentes condiciones, los pisos 1 y 2 necesitan obras de renovación, y los pisos 3 y 4 están listos para ser habitados. Existe una aprobación condicional emitida por CML para la instalación de ascensores. Posibilidad de devolución excepto en tiendas. Situado cerca de la terminal de cruceros, trenes, barcos, paradas de autobús y metro, aparcamiento a 2 minutos y supermercado a 10 minutos a pie, ¡todo esto con la belleza del río justo al lado! Ven y déjate deslumbrar por las vistas, la ubicación y las zonas de cada apartamento de este edificio en el corazón de la Catedral. No le será indiferente la altura del techo, el volumen de cada apartamento, las puertas, los ventanales y los detalles característicos de la época de construcción. EDIFICIO CON UNA FANTÁSTICA VISTA SOBRE EL RÍO TAJO Y LA CATEDRAL DE LA SÉ DE LISBOA En el corazón histórico de Lisboa, se encuentra este edificio único, una puerta de entrada a Alfama. Con una construcción sólida, elementos pombalinos y 3 magníficas fachadas, ofrece una vista impresionante del río Tajo y de la Catedral Sé de Lisboa, un monumento histórico del siglo XII. El edificio se inserta en el antiguo barrio histórico y tradicional de Alfama, conocido por sus calles estrechas y sinuosas, sus coloridas casas con tejados inclinados, patios y escaleras, sus miradores con vistas a la ciudad, y su ambiente bohemio y acogedor. Es un lugar rico en historia, cultura y tradición, donde nació el Fado, una de las atracciones culturales y turísticas de Lisboa, reconocida por la UNESCO como Patrimonio Cultural de la Humanidad. Edificio en propiedad completa de 5 plantas, que consta de: 2 tiendas actualmente arrendadas con unos ingresos anuales de 69.000 euros, arrendamientos que finalizan en 2026 y 2027. De la 1ª a la 3ª planta, un apartamento por planta, cada uno con 206 metros cuadrados de superficie total, caracterizado por techos altos, ventanas francesas, balcones, amplias habitaciones y vistas a la Sé y al río Tajo. La 4ª planta está dividida en 2 apartamentos, (1 dormitorio + 2 dormitorios), con balcones alrededor, cerchas de madera a la vista y techos altos de madera en estilo loft. Las zonas comunes están en excelentes condiciones, las plantas 1ª y 2ª necesitan obras de renovación, mientras que las plantas 3ª y 4ª ya están reformadas. Existe una aprobación condicional del Ayuntamiento de Lisboa para la instalación de un ascensor. Posibilidad de entregar el edificio vacío a excepción de los comercios. Cerca de la terminal de cruceros, estaciones de autobús, metro, tren y barco, a 2 minutos de un estacionamiento y supermercado a 10 minutos a pie, ¡todo eso con el hermoso río Tajo justo al lado! Ven y déjate deslumbrar por las vistas, la ubicación y las áreas de cada apartamento en este edificio en el corazón de la Catedral de la Sé. No te dejarán indiferente los techos altos, el volumen de cada apartamento, las puertas, las ventanas francesas y los hermosos detalles de la época de construcción. BTIMENT AVEC VUE FANTASTIQUE SUR LE TEJO ET LA SÉ DE LISBONNE Au cœur historique de Lisbonne on trouve ce bâtiment unique - une porte d'entrée vers l'Alfama. Doté d'une construction solide, d'éléments pombalins et de 3 magnifiques façades, il offre une vue imprenable sur le fleuve Tejo et la cathédrale Sé de Lisbonne, monument historique du XIIème siècle. Le bâtiment est inséré dans le quartier historique et traditionnel d' Alfama. Quartier ancien connu pour ses rues étroites et sinueuses, ses maisons colorées aux toits inclinés, ses patios et escaliers, ses belvédères surplombant la ville et son ambiance bohème et accueillante. C'est un lieu riche en histoire, culture et tradition, où est né le Fado, l'une des attractions culturelles et touristiques de Lisbonne, reconnu par l'UNESCO comme patrimoine culturel de l'humanité. Bâtiment en propriété total avec 5 étages, composé de: 2 magasins actuellement louées avec un revenu annuel de 69000EUR, les contracts terminant en 2026 et 2027. Du 1er au 3ème étage, un appartement par étage - chacun avec 206m² de surface totale, caractérisé par de hauts plafonds, des portes fenêtres, des balcons, des pièces spacieuses et des vues sur la Sé et le fleuve Tejo. Le 4ème étage est divisé en 2 appartements (1 chambre + 2 chambres), avec des balcons tout autour, des poutres en bois apparentes et de hauts plafonds en bois dans un style loft. Les parties communes sont en excellent état, les 1er et 2ème étages nécessitent des travaux de rénovation et les 3ème et 4ème étages sont prêts à être habités. Il y å une approbation conditionnelle de la mairie de Lisbonne pour l'installation d'un ascenseur. Possibilité de livrer le bâtiment vide à l'exception des magasins. Situé à la proximité du terminal des croisières, des trains, des bateaux, d' arrêts d'autobus et de métro, stationnement à 2 minutes, supermarché à 10 minutes à pied et la beauté du Tejo juste à côté! Venez vous émerveiller devant les vues, l'emplacement et les surfaces de chaque appartement de ce bâtiment au cœur de la cathédrale Sé. Vous ne resterez pas indifférent aux hauts plafonds, au volume de chaque appartement, aux portes, aux portes fenêtres et aux détails caractéristiques de la période de construction.